Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. Ekim ayı itibarıyla son bir yılda yüzde 11.96 oranında artış kaydeden konut fiyatları, son bir yıllık periyoda ise yüzde 1.07 oranında yansıdı
Konut fiyatlarındaki artış sürüyor
. Türkiye İş Bankası desteği ile REIDIN tarafından hazırlanan Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi, Ekim ayı itibarıyla, konut fiyatlarında son bir senede yüzde 11.96, son bir aya kıyasla ise yüzde 1.07 oranında artış kaydettiğini gösterdi. Araştırma Türkiye genelindeki 68 kentin tamamını kapsayacak şekilde gerçekleştirildi.
En yüksek artış Balıkesir'de
Konut fiyatlarının son bir aylık periyotta en yüksek artış kaydettiği şehir ise Balıkesir oldu. Balıkesir'de konut fiyatları son bir aylık dönemde yüzde 2.03 oranında yükselerek, konut fiyatlarının en çok yükseldiği kent olma özelliğini sürdürdü. Aynı dönemde konut fiyatlarının en güçlü düşüş yaşadığı şehir ise Mardin oldu. Mardin'de konut fiyatları Ekim ayında yüzde 1.17 oranında değer kaybetti.
Kiralık fiyatlarında artış
REIDIN verilerine göre ülke genelindeki kiralık konut fiyatlarında da artış kaydedildi. Türkiye genelindeki 68 kentin tamamını kapsayan Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi de, bir önceki aya kıyasla yüzde 0.85 oranında artış kaydetti. Diğer taraftan son 2016 Ekim-2017 Ekim döneminde, ülke genelindeki kiralık fiyatlarının yüzde 5.84 oranında artış kaydettiği görüldü.
Kiralık değerleri en çok Bursa'da yükseldi
Yapılan ölçümlere göre Ekim ayında metrekare başına konut kira değerlerinin en çok yükseldiği şehir yüzde 2.21 ile Bursa oldu. Kiralarda en ciddi düşüş yaşayan şehir ise Kars oldu. Kars'da kiralık konut metrekare fiyatlarının yüzde 2 oranında değer kaybettiği görüldü. Aynı dönemde en yüksek yıllık brüt kira getiri oranlarına sahip üç şehir ise Aydın, Van ve Bilecik oldu.
Konut Yatırım Geri Dönüş süresi istatistikleri
REIDIN verilerine göre, amortisman süresi açısından da en düşük süreye sahip şehir Aydın oldu. İlgili bölgede satın alınan ya da alınacak konutun kiraya verilmesi halinde satış fiyatının kaç yıllık kira ile karşılanabileceği ilkesinden hareketle hazırlanan Amortisman Süresi açısından avantajlı diğer şehirler Van ve Bilecik olarak ölçüldü.
