Konut satışında rekora bir adım

Türkiye İstatistik Kurumu Kasım 2015 dönemine ait konut satış verilerini açıkladı. Bu dönemde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2.1'lik artışla 106 bin 8 konut satışı gerçekleştirildi. Buna karşın en dikkat çekici veri, seçimler ve krizlerle atlatılan 2015 yılının ilk 11 ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 11.3'lük bir sıçrama yaşanması oldu. 2015'in ilk 11 ayında satışı yapılan konut sayısı 1 milyon 146 bin olarak gerçekleşti.  

Rekorun önündeki en büyük engel: Rusya krizi
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan Kasım 2015 döneminde yabancıya konut satışı kategorisinde de geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde yüzde 25.6'lik sıçrama kaydedildi. Kasım 2015'te yabancılar 2 bin 119 konut satın alırken, en dikkat çekici veri Rusya vatandaşlarının Türkiye'ye gösterdiği ilgideki düşüş oldu. TÜİK verilerine göre Ruslar Kasım 2015 döneminde 136 konut satın aldı. Bu rakam, tüm kalemlerde ani bir düşüşün yaşandığı Eylül ayı dışında 2015 yılının en düşük düzeylerinden birini gösterdi.

Diğer taraftan Rusya-Türkiye krizinin 24 Kasım'da başladığı düşünülürse, konut sektörüne etkileri açısından Kasım verileri kısmi bir değer taşıyor. Bu durumda da sektör, Rus vatandaşların ülkeden alacağı konut satışındaki ani düşüşün nabzının en iyi tutulacağı ay olarak Aralık verilerini beklemeye başladı. 

Satışta Rusya krizi etkisi
Konuyla ilgili olarak bir açıklamada bulunan Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas da Kasım ayında yaşanan yüzde 2'lik artışın beklenenin altında olduğunu vurgulayarak: 

"Rus uçağının düşürülmesi ile yaşanan gerilim ve FED etkisiyle birlikte Kasım ayının son haftası krizle atlatıldı. Ama bir bütün olarak iyi bir yıl geçirdik, diyebiliriz..." dedi. 

Yılın 11 ayında yabancıya 20 bin konut satışı
TÜİK verilerine göre 2015 yılının ilk 11 ayında yabancıya yapılan konut satışında 20 bin 547 adede ulaşıldı. Yabancıya konut satışında en çok ilgi gören şehir İstanbul oldu. İstanbul'da yabancılara 703, ikinci sıradaki Antalya'ya ise 539 konut satışı gerçekleşirken, üçüncü sırada 149 adet ile Bursa ve dördüncü sırada da 138 adet konut satışıyla Yalova yer aldı.