Konut satışında yabancı krizi

Türkiye konut sektörüne yabancı yatırımcının ilgisinde belirgin bir düşüş yaşanıyor. TÜİK tarafından yayınlanan konut verilerine göre yabancı yatırımcının ilgisi Mart ve Nisan'dan sonra Mayıs'ta da gerilemesini sürdürdü

Konut satışında yabancı krizi

Türkiye konut sektöründe "yabancıya konut satışı" kategorisinde belirgin bir düşüş yaşanıyor. Mart ayında başlayan ve Nisan ayında süren yabancıya konut satışındaki kayıp Mayıs ayında da devam etti ve tarihin en kritik düzeylerinden birine ulaştı.

Yabancı yatırımcıya satış istatistikleri: Son üç ay
Aslında 2016 yılının ilk iki ayında yabancıya konut satışlarında yükselme eğilimi sürmüştü. Bununla birlikte Mart ayında başlayan yüzde 0.9'luk düşüş, Nisan'da yüzde 14.4 düzeyine ulaşmıştı. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Mayıs 2016'ya ilişkin konut satış verilerinde de bu düşüşün daha da derinleştiği ve geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 18.7 oranına ulaştığı görüldü. 

Yabancıya Konut Satışında Düşüş-Son Üç Ay (Kaynak TÜİK)
Mart 2016 - %0.9
Nisan 2016 - %14.4
Mayıs 2016 - %18.7

 

 

 

 

 

 

Mayıs ayında yabancılara 1.612 konut satıldı
TÜİK verilerine göre Mayıs 2016'da yabancılara yapılan satış 1.612 adette kaldı. Bu kategoride en yüksekkonut satışı 511 adet ile İStanbul'da gerçekleşirken, ikinci sırada 407 adetle Antalya, üçüncü sırada ise 118 adet ile Bursa yer aldı. 

 

Konut satışında yabancı krizi

 

Iraklılara konut satışında tarihi düşüş
Türkiye İstatistik Kurumu'nun Mayıs 2016 dönemine ait verilerinin en endişe verici boyutu ise Iraklı alıcıların ilgisindeki tarihi düşüş oldu. Bu dönemde Iraklılar, yalnızca 193 konut satın aldı ve tarihi bir düşüş ortaya çıktı

Iraklılara Yapılan Konut Satışları-(Kaynak TÜİK)
Mayıs 2016 193
Nisan 2016 276
Mart 2016  244
Şubat 2016 365
Ocak 2016 308
Aralık 2015 512

 

 

 

 

 

 

Ruslar'ın ilgisinde canlanma
Yaşanan uçak krizi ile birlikte konut piyasasında adım adım çekildiği izlenimi veren Rus alıcıların ilgisinde ise kısmi de olsa bir canlanma yaşandı. Rus alıcılar Mayıs 2016 döneminde Türkiye'den 121 adet konut satın aldı ve son 5 ayın zirvesine ulaştı. 

2016'da Aylara Göre Ruslara Yapılan Konut Satışı(Kaynak-TÜİK)
Mayıs 2016 121
Nisan 2016 96
Mart 2016 96
Şubat 2016 88
Ocak 2016 106