Konut satışlarında 2015 ile karşılaştırmalı analiz

Türiye konut sektörü 2016 yılının ilk 9 ayında, büyük sorunlara rağmen geçen yılki düzeye oldukça yakın bir satış rakamına ulaştı. 2015 Ocak-Eylül aralığındaki 936.615 konutluk satışa karşın, 2016 yılının aynı döneminde 935 bin 811 adetlik satış gerçekleşti

Konut satışlarında 2015 ile karşılaştırmalı analiz

Türkiye İstatistik Kurumu Eylül ayına ait Konut Satış İstatistikleri ile yılın en olumlu göstergeler içeren satış verilerini de kamuoyu ile paylaşmış oldu. Artan terör olayları sonrasında yabancı yatırımcının beklemeye geçmesi, ekonomik parametreler ve özellikle 15 Temmuz sonrasının iç piyasaya yönelik baskıları gibi sorunlara rağmen, konut sektörünün konut satışında "rekor yıl" olarak tanımlanan 2015'i aratmayan bir performans gösterdiği ortaya çıktı.

Krizin önüne geçen iki kritik adım
Kuşkusuz konut sektörü açısından büyük bir kriz yaratma potansiyeli taşıyan sorunların giderilmesi adına, ilki sektörden ikincisi ise Hükümet kanadından gelen kritik adımların işlevsel bir rol oynadığı gözüküyor. İllk adımda, Emlak Konut ve GYODER gibi sektörün öncü kuruluşlarının düşük faizle konut satış kampanyalarına başlaması, ikinci adımda ise Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın konut kredisi faizlerinin aşağıya düşmesine yol açan baskısı bulunuyor.  Bu iki hamlenin sektör açısından önemi ise, düşük faizlerle konut sahibi olma vizyonunun yerleşmesi oldu. Bu faktör Eylül ayı konut satışlarındaki artışa "ipotekli konut satışlarındaki" yüksek ivmelenme şeklinde yansıdı. 

2015 ve 2016 yılının Ocak-Eylül dönemlerine ait bir karşılaştırma
Türkiye konut sektörü zor koşullara rağmen satış yapma başarısını 2015 yılında da göstermişti. Terör saldırıları ve iki genel seçim atmosferinin yatırımcıyı geri çekilmeye iten baskısına rağmen, yılın bütününde 1 milyon 289 bin 320 adet konut satışıyla rekor düzeye ulaşılmıştı. 2016 yılında ise, yabancıya konut satışı gibi önemli bir faktördeki gerilemenin önlenememesine rağmen, en azından Ocak-Eylül döneminde geçen yıla yakın bir performansın ortaya koyulduğu görüldü. 2015 yılının ilk 9 ayında 936 bin 615 adet konut satışına karşın 2016'nın aynı döneminde ulaşılan satış rakamları 635 bin 811 adedi buldu. 

Konut satışında Ocak-Eylül/2015-2106 karşılaştırması
DÖNEM 2015 2016
Ocak 86.167 84.556
Şubat 95.021 101.703
Mart 116.030 117.205
Nisan 119.317 106.348
Mayıs 107.888 114.800
Haziran 110.657 106.187
Temmuz  96.589 81.343
Ağustos  112.463 114.751
Eylül 92.483 108.918