Türkiye konut sektörü 2017 yılına güçlü bir giriş yaptı. Ocak-Nisan döneminde Türkiye genelinde konut satış artış oranı yüzde 7.4 olarak gerçekleşti. Konut piyasasının kalbinin attığı İstanbul ise aynı dönemde yüzde 1.2'lik sınırlı bir artışa tanıklık ederken, Başkente Ankara'da bu artış hızı yüzde 13.7 olarak belirlendi.
Toplam satışlarda Ankara'nın payı yükseliyor
Toplam satışlar içindeki pay açısından da İstanbul'un payı düşerken, Ankara'nın payında ise yükselmeye tanıklık edildi. İlk dört ay itibarıyla yapılan ölçümlerde İstanbul'da satılan konutun toplam satılan konut içindeki payının yüzde 18.3'ten yüzde 17.3'e gerilediği görülürken, Ankara'nın toplam içindeki payının yüzde 10.8'den yüzde 11.4'e yükseldiği belirlendi.
İstanbul ile Ankara arasındaki makas daralıyor mu
Konut sektöründeki payı itibarıyla İstanbul ile Ankara arasındaki makasın gün geçtikçe daraldığını söyleyen Gayrimenkul Uzmanı Köksal Ünal, Ankara'da konut satışlarının ivemelenerek yükseldiğini söyledi. Ünal, Nisan ayında İstanbul'da 20 bin 66 adet konut satışına imza atıldığnı ve ilk dört ayda da 76 bin 99 adetlik satışla toplam içindeki en büyük payın oluştuğuna dikkat çekerek, buna karşın konut satış artış hızında ülke genelinin çok altında kalındığına vurgu yaptı.
İstanbul'un payı azalıyor, Ankara'nın payı artıyor
2016 ve 2017 Nisan ayları bazında yapılan karşılaştırmada İstanbul'da konut satış artış hızının yüzde 2.7, Ocak-Nisan dönemine ait kıyaslamada ise yüzde 1.2'lik artışın kaydedildiği bilgisini de veren Ünal "Bu trende bağlı olarak İstanbul’un toplam satışlardaki payı Nisan ayları itibariyle yüzde 18,4’ten yüzde 17,5’e, ilk dört aylık dönemler itibariyle de yüzde 18,3’ten yüzde 17,3’e geriledi" dedi. Köksal Ünal, İStanbul'daki düşüş eğiliminin aksine Ankara'daki konut satışının ülke ortalamasının üzerine çıktığnı ve Nisan ayında yüzde 12.8'lik artışla 13 bin 364 adede yaklaşıldığını vurgulayarak "İlk dört aydaki satışlar geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 13.7'lik artışla 50 bin 328 adede ulaştı. Ankara'nın geçen yılın ilk dört ayında yüzde 10.8 olan payı da bu yıl yüzde 11.4'e çıktı." ifadelerini kullandı.
