Konut fiyat artışında kalite faktörü

T.C. Merkez Bankası tarafından yayınlanan ekonomi notu, 2010-2014 yılları arasında konut fiyatlarında kaydedilen yüzde 50'lik artışın nedenlerini masaya yatırdı. Rapor, yükselişin en önemli faktörü olarak kalite artışına dikkat çekti

Konut fiyat artışında kalite faktörü

T.C. Merkez Bankası tarafından yayınlanan "Türkiye Konut Fiyat Endeksi'nin Kalite Değişimi Etkisinden Arındırılması: Hedonik Konut Fiyat Endeksi" başlığını taşıyan ekonomi notu, ülkede konut fiyatlarının yükselişinin nedenlerini masaya yatırdı. Rapor, Türkiye'de yaşanan konut fiyat artışında tanık olunan nominal artışın dörtte birinin reel artışlardan, yarısının ise kalite artışından kaynaklandığını açıkladı. 

Merkez Bankası Kasım 2015 Konut Fiyat Endeksi hakkında bilgi almak için tıklayın...

Konut fiyatları neden artıyor?
Merkez Bankası'nın internet sitesinde yayınlanan ve  2010-2014 seneleri arasında yaşanan konut fiyatlar artışını değerlendiren ekonomi notuna göre, bu süre içerisinde yüzde 50'ye varan nominal artış gözlendiğine vurgu yapıldı. Bazı bölgelerde yüzde 100 olarak gerçekleşen artışın, yaklaşık dörtte birlik kısmının reel artışlardan kaynaklandığını belirten "Hedonik Konut Fiyat Endeksi"ne göre, artışın yaklaşık yüzde 25'lik kısmı ise kalite artışından kaynaklandı. 

 

Merkez Bankası, konut fiyat artışının nedenlerini açıkladı

 

Kalite artışı sürüyor
Türkiye'deki konutların zaman içindeki özelliklerin kontrolü ve fiyatlardaki kalite artışı etkisini, dolayısıyla bu etkilerden arındırılmış fiyat endeksi üretmeye çalışan Hedonik Konut Fiyat Endeksi'ne göre, bu süre içerisinde konut kalitesinde önemli artışlar yaşandı. Bu doğrultuda gözlenen fiyat artışlarının tamamının reel değerlenme olarak tanımlanmasının yanlış olduğunu belirten bilgi notunda:

"Mevcut kont fiyat endeksi, konut kalitesinde meydana gelen yükselmenin etkilerini de içermektedir. Böylece konut fiyatlarındaki artış yanlış yorumlanabilir." ifadelerine yer verildi. 

Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi Kasım 2015
TCMB tarafından hazırlanan ve Kasım 2015 dönemini baz alan son Türkiye Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya kıyasla yüzde 1.25'lik artış kaydetmişti. Bu artış bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 18.60 olarak gerçekleşmişti. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

EN ÇOK OKUNANLAR