Duvarlar arasında kalan süpürülebilir alanlar net alan olarak nitelendiriliyor. Peki, net alana balkonlar dahil mi? İşte yanıtı…
Dairelerin metrekare hesabı net alan ve brüt alan olmak üzere iki türlü yapılıyor. Bağımsız bölüm içerisinde kapalı olan ve duvarlar arasında kalan süpürülebilir bölümler net alan olarak nitelendiriliyor.
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmelikleri gereğince net alana kapı ve pencere eşikleri, 2,5 cm'i geçmemek şartıyla sıva payları, kolonlar, duman, çöp, atık, tesisat ve hava bacaları, asansör ve galeri boşlukları, tesisat odası, müstakil binalarda bağımsız bölüm içerisindeki otopark, sığınak, odunluk, kömürlük, hidrofor ve arıtma tesisi alanı, su, yakıt deposu ve kazan dairesi dahil edilmiyor. Peki, balkonlar net alana dahil mi?
Nat alana balkonlar dahil mi?
Aynı yönetmelik gereğince balkonlar, açık çıkmalar, zemin, çatı ve kat terasları, kat ve çatı bahçeleri gibi en az bir cephesi açık olan mekanlar ile aynı ya da farklı katta olan ama aynı zamanda bağımsız bölümün eklentisi olan mekanlar ile ortak alanlar net alana dahil olmuyor.
