Dün Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Kanun Hükmünde Kararname ile, konut alıcısına 24 aya kadar ve hiç bir gerekçe göstermeden sözleşmeden cayma hakkı düzenlendi. Ancak maddenin özellikle, sözleşmeden cayan kişiye yüklediği kimi sorumluluklar ve konut üreticisinin kimi zararlarını karşılamaya yönelik maddeler, konut sektörü tarafından memnuniyetle karşılandı.
KHK öncesinde durum nasıldı?
Dün yayınlanan Kanun Hükmünde Kararname'ye dek, tüketicinin cayma hakkı 28 Mayıs 2014 tarihinden itibaren yürürlüğe giren kanun ile düzenlenmişti. Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunda, konut satın alan bir kişiye 14 gün içinde ve sebep göstermeksizin cayma hakkı tanınıyordu. Bu süre içindeki caymalarda tüketici, tazminat ödemeyecekti. Üreticilerin yoğun itirazına vesile olan uygulama aynı zamanda, tüketiciye yüzde 2'lik tazminat karşılığında konut teslimine kadar cayma hakkı da kullanabiliyordu.
Yeni düzenleme ne sunuyor?
Dün Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Kanun Hükmünde Kararname ise müteahhit firmalara önemli bir destek sunuyor. Yeni düzenlemeye göre satıştan dönme hakkı 24 ay olarak belirlenirken, yüzde 2'lik tazminat hakkının da yüzde 8 düzeyine çıktığı görülüyor. Diğer taraftan eski düzenlemede üreticinin para iade süresi 90 gün iken, KHK sonrasında bu süre 180 güne çıktı.
