Özellikle son 10 yıl içinde markalı konut projelerinin pazarlanmasında çok önemli roller oynayan "sosyal donatı" faktörü ve sosyal donatı alanlarının işlevselliği sorunu tartışma yaratmayı sürdürüyor. Sosyal donatı alanlarının hem maliyet hem de yatırımcı açısından aidatları ciddi biçimde artırdığını dile getiren Bekaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Karahasanoğlu: "Konut alıcıları artık bu akımdan vazgeçti…" dedi.
Maliyetleri artıran fonksiyonsuz sosyal donatı problemi
Tartışmaya konu olan rezidans hizmetlerinin hem maliyetler, hem de aidatlar üzerinde önemli bir baskı oluşturduğunu ve gereksiz sosyal donatılı konutların 2018 yılı itibarıyla yerini sade ancak işlevsel konutlara bırakacağını dile getiren Bekaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Karahasanoğlu: "2010’lu yılların başında trend olan konutta sosyal donatı modası bugün işlevsiz kaldı. Verilen rezidans hizmetleri, gereksiz donatıların fayda maliyet hesabı, ortaya çok yüksek maliyet unsurlar olarak öne çıktığını gösteriyor. Konut alıcıları da artık bu akımdan vazgeçti…" ifadelerini kullandı.
Site havuzlarının kullanım oranı yüzde 5
Aidatlar üzerinde yoğun bir etki yapan ve inşaat maliyetlerini önemli ölçüde artıran unsurlardan biri olarak "yüzme havuzlarını" gösteren Karahasanoğlu, Ankara genelinde yüzme havuzlarının en fazla bir kaç ay kullanıldığına dikkat çekti. Karahasanoğlu, kapalı havuzların ise site sakinlerinin yüzde 5'i tarafından kullanıldığını söyleyerek: "Bununla birlikte bu yatırımın aidat ve yatırım maliyetlerini yukarı çektiğini görüyoruz…" dedi. Konut yatırımcısının, müzik odası, dinlenme odası, yüzme havuzu gibi maliyetleri yukarı çekecek unsurlar yerine hayatı kolaylaştıracak bir yapı tipine eğiliminin güçlendiğini dile getiren Karahasanoğlu: ". Konut alacak kişiler dinlenme odası, müzik odası, havuz gibi maliyet artıracak unsurlar yerine yaşamı kolaylaştıracak, evinin içinde kaliteli yapı elemanları, site içinde güzel peyzaj, nezih bina girişi, yeterli ve rahat otopark istiyorlar. Bu nedenle Bekaş Başkent projemiz aidatların minimum, ama kalite en zirvede olacak şekilde planlandı. Bu planlamamız rakiplerimize karşı satış grafiğini ciddi şekilde lehimize çevirecek
Bekaş İnşaat'tan kaliteli işlevsel konut projesi
Ortaya çıkan bu ihtiyaçtan hareketle Ankara'nın en nezih semti ve sıfır noktası olarak kabul edilen Çiğdem'de inşa edilecek Bekaş Başkent Konutları'nı inşa ettiklerini dile getiren Karahasanoğlu bu konutların gelecek yılların trendine uygun biçimde hayata geçirileceğine dikkat çekti. Karahasanoğlu, bu trendin konutta kalite çıkatısını yükseltirken, her santimetrekaresi değerli bir konut tipi ortaya çıkardığına da vugru yaparak: "Böylece konutlarımız gereksiz ayrıntılardan uzaklaşmış oluyor." şeklinde konuştu.
