
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan Mart ve Nisan 2016 dönemine ait konut satış istatistikleri "yabancı yatırımcı"nın ilgisinde belirgin bir düşüş yaşandığını gösteriyor
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan "Konut Satış İstatistikleri" özellikle son iki ayda ilgi çekici bir veri barındırıyor. Türkiye konut sektörü açısından büyük bir değer taşıyan "yabancı yatırımcının" ilgisinin Mart 2016 ile başlayan eksi yönlü hareketi, Nisan 2016 döneminde daha da derinleşmiş gözüküyor.
Yabancı alımlarında belirgin düşüş
Mart 2016 dönemine ilişkin veriler, "Yabancıya Satış Kategorisi"nde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 0.9'luk bir düşüşe işaret etmişti. Genel satışlardaki yükseliş ile birlikte düşünüldüğünde yabancı yatırımcının ilgisindeki bu gerileme pek de önemli sayılmayabilirdi. Ancak temel mesele, Türkiye konut sektörü, satış grafiği ve rekor satış hedefiyle yola çıkılan 2016 vizyonu açısından kritik bir değer taşıyan "yabancıya satış kategorisinde" kayda değer ilk kayıp olarak kayıtlara geçilmiş olmasıydı.
Nisan'da derinleşen kayıp
Mart 2016 döneminde yaşanan yüzde 0.9 düzeyindeki kayıp bir uyarı mesajı niteliği taşıyordu aslında. Uyarının ne kadar ciddi olduğu ise Nisan 2016 dönemine ait veriler açıklandığında anlaşıldı. Bu dönemde, 2015 yılının Nisan ayına kıyasla yaşanan satış kaybı yüzde 14.4 düzeyine ulaştı. Yabancıya yapılan konut adedi Nisan 2016 döneminde yalnızca 1.581 adette kaldı.
Uyruklara göre küçülme sürüyor: Ruslar ve Iraklılar
Rusların Türkiye konut piyasasından belirgin biçimde çekilmeye başladığı "uçak krizi" ve sonrasındaki süreçte "Ruslar Türkiye'den konut almayı sürdürüyor" şeklindeki yorumların ne kadar yanlış olduğunu daha önce yazmıştım. Gerçekten de bu ülke vatandaşlarının konut alımlarında günden güne belirginleşen bir kayıp yaşanıyordu. Ruslara yapılan konut satışı, 2016 yılının Şubat ayında yapılan 88 adetlik satışın ardından Mart ayında 96 adede çıkarak kısmi bir yükseliş kaydetmişti. Nisan ayında da Ruslar'a yapılan konut satışı yine 96 adette kaldı. Tüm bu rakamlar şunu gösteriyor: 2016 yılının ilk 4 ayında, Ruslara yapılan konut satışları, 2015 yılının en düşük aylık periyot düzeyine henüz çıkamadı. Konuyla ilgili olarak hazırladığımız tablo için buraya tıklayabilirsiniz...
Yabancıya konut satışının son dönemine damga vuran Iraklı yatırımcının ilgisinde ise çok daha belirgin bir düşüş gözlemleniyor. Nisan 2016 döneminde Iraklı yatırımcıya satılan konut sayısı 276 adette kaldı. Bu rakam yalnızca Mart ayına kıyasla bir artışın yaşandığını ve Mart ayı dışarıda bırakılırsa son 6 ayın en düşük düzeyine işaret ediyor. Bir diğer ifadeyle, Mart döneminde yaşanan kayba karşın yaşanan artış ivmesi henüz istenen düzeye ulaşabilmiş değil. Iraklılara Ocak 2016'da 308, Şubat 2016'da ise 385 adet konut satışı gerçekleşmişti.
Nisan 2016 | 276 |
Mart 2016 | 244 |
Şubat 2016 | 365 |
Ocak 2016 | 308 |
Aralık 2015 | 512 |
Kasım 2015 | 495 |
Nef Reserve Kandilli'de kaçırılmayacak fırsat
Nef tarafından İstanbul'un boğaz semti Kandilli'de hayata geçirilen Nef Reserve Kandilli projesi ev sahibi olmak isteyenlere kaçırılmayacak fırsatlar sunuyor.
Muğla Belediyesinden 3 adet satılık arsa
Mülkiyeti Muğla Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na ait olan 3 adet arsa kapalı teklif usulü ile satışa çıkıyor
Elit Manzara Beytepe Projesi!
Elit-İnsay Adi Ortaklığı tarafından Ankara Çankaya'da hayat bulan Elit Manzara Beytepe projesinde teslimler 2018 yılında başlayacak
Dersaadet Konakları fiyatları açıklandı!
Kağıthande Dersaadet Konakları 4 bloktan meydana gelmekte olup, 400 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu
Çukurova İlçe Belediye Başkanlığından satılık arsalar
Çukurova İlçe Belediye Başkanlığı mülkiyeti kendisine ait olan 2 adet arsayı toplam 2 milyon 772 bin TL bedel ile satışa çıkarıyor
Sürrealist ressam Jacek Yerka'nın fantastik dünyası
Yerka'nın resimleri hem yurt içinde hem de yurt dışında bir çok ödüle layık görüldü.
Yabancı yatırımcının Beylikdüzü'ne ilgisi büyüyor
Son 10 yılda yeni konut projeleri, AVM'ler ve kamunun alt yapı yatırımlarıyla cazibe merkezi haline gelen Beylikdüzü'ne yabancı yatırımcının ilgisi her geçen gün büyüyor.
Beşiktaş genç kartalları için DKY ON’u tercih etti
Beşiktaş JK, şehir dışından gelen voleybol ve hentbol oyuncularının konaklaması için, fonksiyonel mimari yapısı ve geniş sosyal olanakları ile dikkat çeken DKY ON’u tercih etti
İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor
The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu