Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ekim ayı verilerine göre; gayrimenkul sektöründe yürütülen kampanyalar ve bankaların faiz indirimleri sonucu konut satışlarında artış yaşanırken, yabancılara konut satışındaki artış da dikkat çekti.
Dolarını bozdur, konut satın al
Ekim ayında bir önceki aya göre yabancıya konut satışı yüzde 22,7 artarak bin 566'ya ulaştığına vurgu yapan ERA Gayrimenkul Koordinatörü Mustafa Baygan, dövizin bu gün için geldiği seviyenin tüm yatırımcılar için fırsat olduğuna dikkat çekti.
Baygan “Yabancıya konut satışlarının artmasında doların TL’ye göre değerlenmesi, Türk müteahhitlerin yabancıların taleplerine göre konut üretmesi, yurt dışında yapılan tanıtımlar, uluslararası fuarlara daha fazla katılımın sağlanmasının da payı var. Sonuçta dövizdeki yükseliş hem yabancıya hem de bizim vatandaşımıza çok güzel fırsatlar doğuruyor. Doları bozdur konut al. Gerçekten tam zamanı. Bu yılın toplam satışı 2016 rakamlarını aşacak, yabancıya satışlar da bu artan eğriden etkilenecek ve geçen yıl değerlerinin üzerine çıkacak” dedi.
Vatandaşlık verilmesi, yabancı yatırımı artırır
Yabancıya gayrimenkul satışının gayrimenkul üreticileri için çok önemli olduğuna değinen Mustafa Baygan, vatandaşlık konusuna da dikkat çekti. Bu konuda hükümetten gelecek bir desteğin doğru bir adım olacağını söyleyen Baygan, “Çok önemli bir konu da, yabancıya verilecek oturma izni veya vatandaşlık hakkı. ABD, Kanada ve Avrupa ülkeleri de dahil pek çok ülkede bu destek var. Yunanistan da 250 bin euro’luk mülk yatırımına bazı haklar veriyor.
Her an hükümetimizden de bu tip bir destek gelebilir ve de çok doğru olur. Böylece % 2’ler seviyesinde olan yabancı yatırımını % 5’lerin üzerine hızlıca çıkarabiliriz. Ortadoğu ülkelerinden gelen sınırlı talep bu tip bir destek ile hızlanacaktır” diye konuştu.
Mustafa Baygan; verilere bakıldığında Türkiye’ye en çok ilginin Irak, Kuveyt, Suudi Arabistan ve Rusya’dan geldiğini belirtti.
Köksal Ünal: Gayrimenkule geçen kazanır
Gayrimenkul Uzmanı Köksal Ünal, bankada ya da yastık altında döviz birikimi olan vatandaşları, hem ekonomiyi rahatlatmak hem de bu uygun konjonktürde alım yaparak ileride karlı çıkmaları için döviz fonlarını bozdurup gayrimenkule yatırmaya çağırdı.
Ünal, dövizdeki keskin yükselişle gayrimenkulün döviz bazında bir hayli ucuzladığını ve bu alana yatırımın da çok cazip hale geldiğini belirterek, “Şu an yatırımlarını dövizden gayrimenkule kaydıranlar ciddi oranda karlı çıkacak. Döviz birikimi olan vatandaşlar bu fonlarını bozdurup gayrimenkule yatırırsa, hem döviz talebi aşırı artan ekonomi rahatlar, hem de alım yapan vatandaşlar kazançlı çıkar” dedi.
