2016 yılının gayrimenkul sektörü açısından önemli zorluklar içerdiğini ancak bu zorluklara karşın kritik eşiğin aşıldığını söyleyen EVA Gayrimenkul Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2017'nin ise çok daha zorlu geçeceği uyarısını yaptı. Türkiye'nin konuta duyduğu ihtiyaca dikkat çeken Yazıcı: "Bugün erişilebilir fiyatlı konutlar üretilemiyor…" dedi.
İç piyasanın erişebileceği konut üretiminin önemi
Yazıcı, 2015 yılında toplam konut satışında yüzde 1.79 düzeyinde pay sahibi olan yabancı yatırımcının payının 2016 yılında yüzde 1.38'in altına düştüğünü de belirterek:
"En büyük alıcı yerli alıcı ise, bu ülke insanlarının erişebileceği konutları üretmek zorundayız. Ticari yabancı yatırımcılar şu anda Türkiye’de temkinliler. Sonuçta tüm dünyada yükselen bir milliyetçilik ve içe kapanma söz konusu. Bu durum bizim dinamiklerimizi de etkiliyor. Orta vadede neleri harekete geçirmemiz lazım, bunu tespit etmeli ve gerekenleri yapmalıyız." ifadelerini kullandı.
Günü kurtarmaya yönelik çözümlerden, yapıcı adımlara
EVA Gayrimenkul Genel Müdürü Yazıcı, başta vergi ve mevzuat düzenlemeleri ile sektörün canlanmasına teşviklerin sunulabileceğine de dikkat çektiği açıklamasında, kentsel dönüşümde yapısal sorunların tam anlamıyla çözümlenemediğini, bugünkü çözüm önerilerinin ise günü kurtarmaya yönelik, anlık çözümler olarak nitelendirilebileceğini belirtti. "Geleceği nasıl koruyacağız?" ve "Gayrimenkule ilgili nasıl koruyacağız?" sorularına dikkat çeken Yazıcı: "Bu soruların yanıtlarının verilmesi gerekiyor…" ifadelerini kullandı.
Konut fiyatları artar mı?
Özellikle son dönemde sıklıkla tartışılan "konut fiyat artışı" konusuyla ilgili olarak da görüşlerini açıklayan Yazıcı: "2017 yılında özellikle markalı konutlar olmak üzere konut fiyatlarında artış beklemiyoruz. Çok daha sakin fiyatlı seyreden bir yıl bekliyoruz…"dedi.
