Fenerbahçe Başkanı Aziz Yıldırım’ın üniversite için Silivri’yi işaret etmesiyle birlikte Silivri gayrimenkul piyasası bir anda hareketlendi. Fenerbahçe Üniversitesi’nin Selimpaşa’daki 160 yıllık tarihi binalarda kurulacak olmasının etkisiyle, tarihi bina etrafında bulunan bazı binaların fiyatları neredeyse ikiye katlandı. Bununla beraber Silivri arsa fiyatları ve Silivri konut fiyatları da katlanıyor. Üniversite İstanbul merkezine uzak olacağı için kiralık dairelerde de artış olacağı tahmin ediliyor. Silivri Emlak Komisyoncuları ve Müşavirleri Derneği Başkanı Mustafa Ersu Altınkök, bazı yatırımcıların Fenerbahçe Üniversitesi’nin TBMM onayını beklemeden üniversite alanına yakın yerden gayrimenkul aldıklarını söyledi. Altınkök, şöyle devam etti: "Konut projesi yapmak istediklerini ifade eden işadamları yer arayışı içerisine girdi. Özellikle bazı yatırımcılar üniversite binasının etrafında bulunan kıraathaneleri, kafeleri şimdiden yüksek meblağ vererek kiralamaya başladılar."
Yatırımcı akın ediyor
Altınkök, "Birkaç aydır bunu hissediyorduk fakat son günlerde talepler daha da arttı. Bir anda gayrimenkul satışlarında artışlar oldu. Fenerbahçe'nin katacağı ivme rakamları yükselteceği için, bu yükseliş bugünün şartlarıyla arayı açmadan yer satın almaya başladılar" diye konuştu. Son olarak Üçüncü havalimanını Silivri’de yapılacağı söylentileri üzerine gayrimenkul satışlarında hareketlilik olduğunu söyleyen Altınkök, Fenerbahçe Üniversitesi’nin TBMM’de onaylanmasıyla birlikte eski hareketliliğe kavuştuklarını söyledi. Altınkök, şunları söyledi: "Telefonla ya da internet ortamında insanlar bu bölgeyi analiz etme ve inceleme ihtiyacı duyuyor. İstanbul'dan ziyade Türkiye'nin diğer bölgelerinden telefon açıp yatırım yapmak istediklerini bildiren vatandaşlarımız var. Bundan iki ay öncesine kadar ortalama 3-5 kişiye arazi gezdiriyorduk. Şimdi ise ortalama 10-15 kişiyi gezdiriyoruz” dedi. Altınkök'e göre, arsa satışlarının dışında üniversitenin Selimpaşa’da kurulacak olması daire fiyatlarına ve kiralamalara da yansıdı. Fiyatlarda ciddi anlamda artış yaşandığı belirtiliyor. Projenin bölge için çok önemli olduğuna dikkat çekilirken, Silivri'ye 1-2 sene içerisinde gelmesi planlanan metronun da bölgenin potansiyelini artırması bekleniyor.
