Kent toprağını faydalı kullanmak için düşünceler üreten bir kuruluş olan ULI (Urban Land Institute), kar amacı gütmeyen küresel bir eğitim ve araştırma kurumu olarak faaliyet gösteriyor. ULI, sorumlu arazi kullanımında gelişen toplumlar oluşturmak, onları sürekli kılmada liderlik sağlamayı hedefliyor. 1936 yılında kurulan enstitünün 82 ülkede arazi kullanımı ve kalkınma disiplinlerini tüm yönleriyle temsil eden 36 bini aşkın üyesi bulunuyor. ULI Türkiye bu kapsamda Yapı – Endüstri Merkezi organizasyonuyla düzenlediği ‘Teknik Geziler’in ikincisini Tomtom Gardens projesine yaptı. Beyoğlu’ndaki Tomtom Kaptan Sokak’ta gizli bahçelerin ve avluların etrafında bulunan toplam 17 binanın aslına uygun biçimde restorasyonunu sağlayan proje, kent toprağının iyi kullanıldığı örneklerden biri. ULI de arazi geliştirme, yapı tasarımı ve inşası konusunda Türkiye’den “örnek projeler”i işaret etmek amacıyla projeye bir gezi düzenledi. Gezide projeyi hayata geçiren Krea Gayrimenkul Genel Müdürü Dilek Sayar Arditi Tomtom Gardens’ın özelliklerini anlattı. 2012’de bir binanın satın alınmasıyla bu sürecin başladığını belirten Arditi, biten 3 binadaki 55 ünitede yaşamın başladığını söyledi.
Proje neleri içeriyor
Tomtom Gardens projesi, etrafı konsolosluklarla çevrili son derece nezih bir bölgede, İstiklal Caddesi, Karaköy ve Çukurcuma’ya birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki 17 tarihi binadan oluşuyor. Proje tamamlandığında 120’nin üzerinde konut ve ofis, 25’in üzerinde mağaza, sanat galerisi, restoran ve kafe hayat bulacak. 1+1’den penthouse'a farklı büyüklüklerde konutların yer aldığı projede, ilk etaptaki üç binada yaşam başladı. Tomtom Gardens’ın yerleşim birimlerinin ikinci ve üçüncü etaplarını oluşturan; Baltazzi, Azarian, Italia ve Dakar Apartmanları’nın da içinde bulunduğu dört bina yakın zamanda seçkin bir yaşama yeniden başlayack. İtalyan peyzaj mimarisinden esinlenerek düzenlenen avlu, sadece Tomtom Gardens sakinlerinin kullanımına açık olacak. Tomtom Gardens fiyatlarında peşin ödemelerde yüzde 20 indirim sağlanıyor ve 120 ay 0,70 vade yapılıyor. Tomtom Gardens projesinin tamamı 2019 yılında bitecek.
