EVA Gayrimenkul tarafından yürütülen araştırma, İstanbul, Ankara ve İzmir'de konut satışlarına ilişkin son bilgileri kamuoyunun dikkatine sundu. Araştırmaya göre Aralık 2016 bazında, İstanbul ve Ankara'da konut satışlarında gerileme yaşanırken, İzmir'de artış kaydedildi. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Türkiye genelindeki artışın yüzde 4.04 düzeyinde bulunduğuna dikkat çekerek ipotekli konut satışlarındaki yükselişin ise yüzde 3.48 düzeyinde gerçekleştiğini belirtti.
Konut sektöründe son durum analizi
Yürütülen çalışmaya göre Aralık ayı bazında konut sektörüne ilişkin şu veriler saptandı:
– Üç büyük kentte konut satışı: Aralık 2016 sonu itibarıyla üç büyük kentte konut satışlarının hareketi, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla şu şekilde gerçekleşti:
İstanbul: – %3
Ankara: – %1
İzmir: + %4.5
– Konut kredisi Kümülatif Değişimi: Aralık ayı itibarıyla son bir yıllık dönemde, kümülatif konut kredisi değişimi yüzde 14.4 oranında artış kaydetti. Kredi miktarının 2017'ni ilk çeyreğinde hareketlenmesi planlanıyor.
– Konut Kredisi Maliyetleri: Şubat ayı itibarıyla kredi maliyetleri aylık yüzde 0.88 ve yüzde 1.25 arasında değişim gösteriyor. Bankalar arasındaki farkılıklara karşın 100 bin TL'lik kredi için aylık ödemeler 10 yıllık vadede 1.352 TL, 5 yıllık vadede ise 2.152 TL düzeyinde…
– Takipteki kredi: 2016 aralık ayında takipteki konut kredisi miktarı yüzde 0.54 düzeyinde. Bu oran 2015 ayında yüzde 0.47 düzeyindeydi.
