Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) ve AGS Global isimli şirket ortaklaşa yaptığı araştırmayı “Rekabet ve İlham: Türkiye’de Yabancı Gayrimenkul Yatırımlarının Geleceğini İhracat Odaklı Yeniden Düşünmek” başlığıyla raporlaştırdı. Araştırma Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapan uluslararası yapancılar üzerinde gerçekleştirildi.
Rapora göre Türkiye’den gayrimenkul yatırımı yapan Ürdünlülerin önceliği yatırım ve vatandaşlık, Rusların önceliği kısa süreli tatili ve emeklilik, İngilizler ise kalıcı hayat kurmak ve eğitim.
Rapor, Türkiye’de 2015-2020 tarihleri arasında konut satışlarının yüzde 16,3 oranında büyüme kaydettiğini ortaya koyuyor. Türkiye’nin uluslararası yatırımcılara yönelik konut satışı 2015 yılında 1,7 iken, bu oran 2020 yılı sonunda 2,7’ye çıktı.
Roporlaştırılan araştırma, 48 farklı ülkeden, Türkiye’nin 12 farklı şehrinde gayrimenkul yatırımı yapmış olan toplam 410 uluslararası yatırımcıyla gerçekleştirildi. Araştırma uluslararası yatırımcıların Türkiye’de gayrimenkul yatırımları yapma nedenlerini yüzde 45,4 yatırım, yüzde 30,5 kısa süreli tatil, yüzde 27,8 kalıcı hayat kurmak, yüzde 27,6 vatandaşlık ve yüzde 23,7 emeklilik olarak ortaya koyuyor.
Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapan İngilizlerin yarısı kalıcı
Raporda ülkelere göre Türkiye’de gayrimenkul yatırımı nedenlerini de ortaya koyuyor. Ürdün vatandaşlarının yüzde 89,5 ile yatırım amacıyla ve yüzde 84,2 ile vatandaşlık almak için Türkiye’den gayrimenkul satın aldığı görülüyor. Rusların amacı yüzde 76,5 ile kısa süreli tatil ve yüzde 35,3 ile emeklilik olurken, İngiltere vatandaşları yüzde 50’lik oranla kalıcı hayat kurma ve yüzde 25 ile eğitim amacıyla gayrimenkul satın alıyor. Araştırmada İranlılar yüzde 46,2 ile oturma izni ve yüzde 23,1 ile ticari nedenlerle gayrimenkul satın alan ülkeler arasında gösteriliyor.
Uluslararası gayrim yatırımcısın il tercihi İstanbul, ikincisi Antalya
Rapor, uluslararası gayrimenkul yatırımcısının illere göre dağılımını da ortaya koyuyor. Uluslararası gayrimenkul yatırımcısının Türkiye’deki ilk tercih ettiği il yüzde 61 ile İstanbul, İstanbul’u yüzde 27,4 ile Antalya izliyor.
