Yıldız Teknik Üniversitesi Teknopark’ta faaliyet gösteren Türkiye Veri İşleme Üssü TUVIUS, 2014-2016 Ekim ayları arasında İstanbul genelinde gerçekleştirdiği “Yasal Olmayan Konut Kiralama” araştırmasıyla günlük kiraya verilen konutların tamamını ilçe ve lokasyon bazında tespit ederek 500 milyon dolarlık yasa dışı bir ekonomiyi açığa çıkardı.
Son üç yılda günlük kiralanan ev sayısı 70 bini aştı
Araştırmaya göre günlük kiraya verilen konut sayısı 2014 yılında 11.163, 2015 yılında ise 19.693 adedi buldu. 2016 yılının Ekim ayına kadar ise hızlı bir yükselişle 39 bin 189 adede ulaşıldı. Böylece 2016 yılının Ocak-Ekim dönemi bazında son üç senede 70.045 adet ev günlük olarak kiraya verilmiş oldu. TUVIUS Genel Müdürü İshak Kurtuluş Altun, günlük kiralamada ortalama fiyatların 138 T'yi bulduğunu açıkladı.
Günlük kiralamada dudak uçuklatan rakam
TUVIUS bünyesinde faaliyet gösteren ADR Türkiye Gayrimenkul Bilgi Bankası’ndan elde edilen araştırma verileri şu saptamaları yaptı:
– İstanbul genelinde son üç yıl içinde 1000’in üzerinde günübirlik kiralık arzı veren ilçe sayısı 21;
– Listede yer alan ilk 10 ilçe ve arz edilen kiralık konut sayısı şöyle: Kadıköy (6.978), Şişli (6.920), Beylikdüzü (5.833), Kartal (5.114), Fatih (4.711), Bakırköy (4.043), Ataşehir (3.587), Küçükçekmece (3.555), Bahçelievler (3.180), Pendik (3.097)
– Arz hızının en yüksek olduğu ilçeler: Günlük kiralık konut arzının en hızlı biçimde yükseldiği ilçeler: Kadıköy, Kartal, Küçükçekmece, Pendik, Ataşehir, Şişli, Başakşehir, Bahçelievler, Bağcılar ve Fatih…
– Tercih edilen daire tipler: Günlük kiraya verilen konutların daire tiplerine bakıldığında yüzde 58 1+1, yüzde 21’i ise 1+0 evlerden oluşuyor. Yüzde 16’lık oran ise 2+1 ve yüzde 5’lik oran ise 3+1
