Yazlık konut piyasasının iki merkezinde son durum

Antalya'nan Kaş ilçesi ve Muğla'nın Bodrum ilçelerinde konut fiyatları dalgalı bir seyir izliyor. Son bir yılda Kaş'ta konut fiyatlarının artış hızının düştüğü görülürken, Bodrum'da satılık konutlarda yükselen bir ivme kaydedildi. İlçede kiralık konutlard

Yazlık konut piyasasının iki merkezinde son durum

Türkiye'nin iki önemli turizm merkezi Kaş ve Bodrum'da konut fiyatları son bir kaç yıldır dalgalı bir seyir izliyor. Konut fiyatlarının artış hızının özellikle Kaş'ta gerilediği, buna karşın Bodrum'da  satılık kategorisinde artış yaşandığı kaydediliyor. İlçede kiralık değerlerinin ise aşağı yönlü hareketi sürüyor

İki turizm merkezindeki konut fiyatlarında son durum

Türkiye turizminin en önemli merkezlerinden Antalya'nın Kaş ilçesinde konut fiyatları Haziran 2016 ile Haziran 2017 dönemleri arasında, hem kiralık hem de satılık kategorilerinde düşüş yaşadı. 2015-2016 Haziran dönemlerinde satılık konut fiyatlarının yüzde 15, kiralık fiyatlarının ise yüzde 12 oranında yükseldiği ilçede, son yıl içindeki artışlar satılıkta yüzde 11 kiralık konutta ise yüzde 8 oranında ölçüldü. Son iki yıl bazında yapılan değerlendirmede ise satılık konut fiyatlarının yüzde 28 dolayında yükseldiği buna karşın, kiralık konut artış hızının ise yüzde 20 olduğu belirtiliyor.

Ortalama konut fiyatı  409 bin TL

Yaşanan artışlarla birlikte Antalya'nan Kaş ilçesinde ortalama konut bedelleri 410 bin TL seviyesine çıktı. Amortisman süresi olarak tanımlanan konut yatırımının geri dönüş süresinin ise 28 sene olduğu Kaş'ta Kiralık konutların ortalaması ise 1.230 TL seviyesinde. 

Bodrum'da satılık fiyatları artıyor, kiralıklar düşüyor

Muğla'nın Bodrum ilçesinde ise dalgalı bir hareket izleniyor. Bodrum'da son 1 yıl içinde kira fiyatlarının düştüğü açıklanırken, satılık konut fiyatlarında artış sürüyor. Kiralık piyasasının özellikle yaz sonrasındaki aylarda daha da gerilemesi beklenirken son iki yıl bazında yüzde 15'lik kiralık konut fiyatlarındaki artışı pozitif düzeyde 2015-2016 arasındaki artışların tuttuğu açıklanıyor. Kiralık konut bedellerininin yüzde 1 yıl içinde yüzde 8 oranında düştüğü görülürken, aynı dönemde satılık konut fiyatlarında yüzde 22 oranında artış saptanıyor. 

Bodrum'da satılık ve kiralık konut ortalamaları

Son bir sene içindeki fiyat hareketlilikleri ile birlikte Bodrum'da ortalama konut fiyatları 445.000 TL barajına yaklaşırken, ortalama kiralık fiyatlarının ise 2.000 TL düzeyine dayandığı görülüyor. Bodrum'da amortisman süreleri ise 19 sene olarak açıklanıyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Yabancıya konut satışında altın dönem

Yabancıya konut satışında altın dönem

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR