Yazlık konut piyasasının iki merkezinde son durum

Antalya'nan Kaş ilçesi ve Muğla'nın Bodrum ilçelerinde konut fiyatları dalgalı bir seyir izliyor. Son bir yılda Kaş'ta konut fiyatlarının artış hızının düştüğü görülürken, Bodrum'da satılık konutlarda yükselen bir ivme kaydedildi. İlçede kiralık konutlard

Yazlık konut piyasasının iki merkezinde son durum

Türkiye'nin iki önemli turizm merkezi Kaş ve Bodrum'da konut fiyatları son bir kaç yıldır dalgalı bir seyir izliyor. Konut fiyatlarının artış hızının özellikle Kaş'ta gerilediği, buna karşın Bodrum'da  satılık kategorisinde artış yaşandığı kaydediliyor. İlçede kiralık değerlerinin ise aşağı yönlü hareketi sürüyor

İki turizm merkezindeki konut fiyatlarında son durum

Türkiye turizminin en önemli merkezlerinden Antalya'nın Kaş ilçesinde konut fiyatları Haziran 2016 ile Haziran 2017 dönemleri arasında, hem kiralık hem de satılık kategorilerinde düşüş yaşadı. 2015-2016 Haziran dönemlerinde satılık konut fiyatlarının yüzde 15, kiralık fiyatlarının ise yüzde 12 oranında yükseldiği ilçede, son yıl içindeki artışlar satılıkta yüzde 11 kiralık konutta ise yüzde 8 oranında ölçüldü. Son iki yıl bazında yapılan değerlendirmede ise satılık konut fiyatlarının yüzde 28 dolayında yükseldiği buna karşın, kiralık konut artış hızının ise yüzde 20 olduğu belirtiliyor.

Ortalama konut fiyatı  409 bin TL

Yaşanan artışlarla birlikte Antalya'nan Kaş ilçesinde ortalama konut bedelleri 410 bin TL seviyesine çıktı. Amortisman süresi olarak tanımlanan konut yatırımının geri dönüş süresinin ise 28 sene olduğu Kaş'ta Kiralık konutların ortalaması ise 1.230 TL seviyesinde. 

Bodrum'da satılık fiyatları artıyor, kiralıklar düşüyor

Muğla'nın Bodrum ilçesinde ise dalgalı bir hareket izleniyor. Bodrum'da son 1 yıl içinde kira fiyatlarının düştüğü açıklanırken, satılık konut fiyatlarında artış sürüyor. Kiralık piyasasının özellikle yaz sonrasındaki aylarda daha da gerilemesi beklenirken son iki yıl bazında yüzde 15'lik kiralık konut fiyatlarındaki artışı pozitif düzeyde 2015-2016 arasındaki artışların tuttuğu açıklanıyor. Kiralık konut bedellerininin yüzde 1 yıl içinde yüzde 8 oranında düştüğü görülürken, aynı dönemde satılık konut fiyatlarında yüzde 22 oranında artış saptanıyor. 

Bodrum'da satılık ve kiralık konut ortalamaları

Son bir sene içindeki fiyat hareketlilikleri ile birlikte Bodrum'da ortalama konut fiyatları 445.000 TL barajına yaklaşırken, ortalama kiralık fiyatlarının ise 2.000 TL düzeyine dayandığı görülüyor. Bodrum'da amortisman süreleri ise 19 sene olarak açıklanıyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Yabancıya konut satışında altın dönem

Yabancıya konut satışında altın dönem

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

EN ÇOK OKUNANLAR