Yıkılacak binada oturan kiracı hak talep edebilir mi?

Kentsel dönüşüm kapsamına girecek bir binada oturan kiracı hak talep edebilir mi? İşte yanıtı...

Yıkılacak binada oturan kiracı hak talep edebilir mi?

Kentsel dönüşümün en çok sorularını kentsel dönüşüme giren binalardaki kiracılar soruyor. Kentsel dönüşüme giren bir binada oturan kiracılar hangi hakları talep edebilir? Yıkılacak binada oturan kiracıların hakları nelerdir? sorularını sizler için yanıtladık... 

Kiracıya kira yardımı yapılır mı? 

Kentsel dönüşüm kapsamında binası yenilenen daire sahiplerine müteahhitler tarafından kira yardımı yapılıyor. Bu kira yardımına ek olarak taşınma masrafları da müteahhitler tarafından karşılanıyor. Yıkım kararı alındığında binada kiracı olarak oturan kişi ya da kişilerin kazanacağı haklar ise öncelikle yıkımın sebebine bağlı oluyor. Eğer binada hasar tespiti nedeniyle yıkım gerçekleşiyorsa kiracının  kontrat süresi üzerinden itiraz hakkı bulunuyor. 

Riskli bina kararından dolayı yıkılan binada oturan kiracıya iki kira bedeli kira yardımı yapılıyor. Kiracının oturduğu binada sadece yeniden yapım amaçlı bir yıkım kararı alındıysa bu durumda kiracı bazı ek haklara sahip olabiliyor. Kontrat devam ederken yeniden yapım amaçlı yıkılan binadan ayrılırken taşınma yardımından yararlanabiliyor. Kontrat süresi dolmadan çıkmamak için de itiraz edebiliyor. 

Kentsel dönüşümde müteahhitle yapılan anlaşmada öne çıkan konu, daire sahiplerinin yeni binadan alacağı paydır. Daire sahipleri müteahhitle yüzdelik pay üzerinden bir anlaşma imzalıyor. Buna göre ev sahipleri kimi zaman bir ya da birden fazla daireye sahip olabiliyor. Bazen de eskiden oturdukları daireden daha küçük bir dairede oturma durumunda da kalabiliyorlar. 

Kiracılar hak talep edemiyor

Yıkılan binada oturan kiracı hak talep edebiliyor mu? sorusunun yanıtı ise olumsuz. Bir binada daire paylaşımı sonrasında geriye kalan fazla daireler için binada oturan kiracılara satın alma önceliği tanınıyor. Yani yıkılan binada oturan kiracının taşınma yardımı dışında yeni binada eğer fazla daire varsa satın alma hakkı bulunuyor. 


Benzer Haberler

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında düşüş durdu

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında düşüş durdu

Antalya'da en yüksek İmar Barışı başvurusu Manavgat'tan

Antalya'da en yüksek İmar Barışı başvurusu Manavgat'tan

50 bin sosyal konuta 8 günde 200 bini aşkın başvuru

50 bin sosyal konuta 8 günde 200 bini aşkın başvuru

Konut satışında yabancıların payı büyüyor

Konut satışında yabancıların payı büyüyor

Konut satışlarında tarihi düşüş: Şubat'ta yüzde 18.2 kayıp

Konut satışlarında tarihi düşüş: Şubat'ta yüzde 18.2 kayıp

İzmir'de fiyat artışı Türkiye genelini ikiye katladı

İzmir'de fiyat artışı Türkiye genelini ikiye katladı

Atatürk Havalimanı'nın tamamı Millet Bahçesi oluyor

Atatürk Havalimanı'nın tamamı Millet Bahçesi oluyor

TOKİ indirim kampanyası 21 Mart'ta başlıyor

TOKİ indirim kampanyası 21 Mart'ta başlıyor

İl il 50 bin sosyal konut projesi: Muğla'ya 455 konut

İl il 50 bin sosyal konut projesi: Muğla'ya 455 konut

Konut stoklarının yüzde 3.2'si Şubat'ta eridi

Konut stoklarının yüzde 3.2'si Şubat'ta eridi

Kabataş Projesi'nde ilk etap açıldı

Kabataş Projesi'nde ilk etap açıldı

İnşaat cirolarında son durum: Düşüş durdu

İnşaat cirolarında son durum: Düşüş durdu

İnşaat sektörünün istihdama katkısında tarihi kayıp

İnşaat sektörünün istihdama katkısında tarihi kayıp

Murat Kurum: 'İmar Barışı binanın sağlam olduğu anlamına gelmez'

Murat Kurum: 'İmar Barışı binanın sağlam olduğu anlamına gelmez'

Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri

Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri

2023'e kadar 250 bin sosyal konut

2023'e kadar 250 bin sosyal konut

Avrasya Tüneli bu gece trafiğe kapanıyor

Avrasya Tüneli bu gece trafiğe kapanıyor

Hakan Gedikli'den MIPIM mesajı: 1.2 milyar kar hedefi

Hakan Gedikli'den MIPIM mesajı: 1.2 milyar kar hedefi

Kartal'da temeller iki hafta sonra atılıyor

Kartal'da temeller iki hafta sonra atılıyor

Sabiha Gökçen-Kaynarca metro hattı ne zaman açılacak?

Sabiha Gökçen-Kaynarca metro hattı ne zaman açılacak?

Sabiha Gökçen camisinde hedef 2019 sonu

Sabiha Gökçen camisinde hedef 2019 sonu

EN ÇOK OKUNANLAR