Yıkılacak binada oturan kiracı hak talep edebilir mi?

Kentsel dönüşüm kapsamına girecek bir binada oturan kiracı hak talep edebilir mi? İşte yanıtı...

Yıkılacak binada oturan kiracı hak talep edebilir mi?

Kentsel dönüşümün en çok sorularını kentsel dönüşüme giren binalardaki kiracılar soruyor. Kentsel dönüşüme giren bir binada oturan kiracılar hangi hakları talep edebilir? Yıkılacak binada oturan kiracıların hakları nelerdir? sorularını sizler için yanıtladık... 

Kiracıya kira yardımı yapılır mı? 

Kentsel dönüşüm kapsamında binası yenilenen daire sahiplerine müteahhitler tarafından kira yardımı yapılıyor. Bu kira yardımına ek olarak taşınma masrafları da müteahhitler tarafından karşılanıyor. Yıkım kararı alındığında binada kiracı olarak oturan kişi ya da kişilerin kazanacağı haklar ise öncelikle yıkımın sebebine bağlı oluyor. Eğer binada hasar tespiti nedeniyle yıkım gerçekleşiyorsa kiracının  kontrat süresi üzerinden itiraz hakkı bulunuyor. 

Riskli bina kararından dolayı yıkılan binada oturan kiracıya iki kira bedeli kira yardımı yapılıyor. Kiracının oturduğu binada sadece yeniden yapım amaçlı bir yıkım kararı alındıysa bu durumda kiracı bazı ek haklara sahip olabiliyor. Kontrat devam ederken yeniden yapım amaçlı yıkılan binadan ayrılırken taşınma yardımından yararlanabiliyor. Kontrat süresi dolmadan çıkmamak için de itiraz edebiliyor. 

Kentsel dönüşümde müteahhitle yapılan anlaşmada öne çıkan konu, daire sahiplerinin yeni binadan alacağı paydır. Daire sahipleri müteahhitle yüzdelik pay üzerinden bir anlaşma imzalıyor. Buna göre ev sahipleri kimi zaman bir ya da birden fazla daireye sahip olabiliyor. Bazen de eskiden oturdukları daireden daha küçük bir dairede oturma durumunda da kalabiliyorlar. 

Kiracılar hak talep edemiyor

Yıkılan binada oturan kiracı hak talep edebiliyor mu? sorusunun yanıtı ise olumsuz. Bir binada daire paylaşımı sonrasında geriye kalan fazla daireler için binada oturan kiracılara satın alma önceliği tanınıyor. Yani yıkılan binada oturan kiracının taşınma yardımı dışında yeni binada eğer fazla daire varsa satın alma hakkı bulunuyor. 


Benzer Haberler

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Emsal Nedir?

Emsal Nedir?

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

İNDER'de yapılanma: İnşaatçılar Derneği üye kabulüne başladı

İNDER'de yapılanma: İnşaatçılar Derneği üye kabulüne başladı

EN ÇOK OKUNANLAR