Yoldan ihdas nedir? sorusuna yanıt verecek olursak; arsa ve arazi düzenlemesinde tescil dışı kadastro yollarının imar adalarına isabet ederek yol vasfını kaybetmesiyle oluşan alanlara yoldan ihdas denir. Peki, yoldan ihdas nasıl yapılır?
Yoldan ihdas nasıl yapılır?
Yoldan ihdas, önceden yol olmasına rağmen, imar planı gereği kapanan yolların imar planındaki amacına uygun olarak işleme tutulmasıdır. Yoldan ihdas haritaları yer kontrol noktalarına dayalı olarak yapılır. Yoldan ihdas edilen parsel sınırları, komşu parsellerin tüm sınırlarıyla imar adasının sınırı zemine aplike edilerek belirlenir.
Kadastro Müdürlüğünce;
1) Yoldan ihdas işleminin kontrolü için belediye başkanlığı veya köy tüzel kişiliğinin 2644 sayılı Tapu Yasasının 21’inci maddesi gereğince ilgili kadastro kadastro müdürlüğüne yazılı talepte bulunur.
2) Kadastro Müdürlüğünce; döner sermayesi tahakkuk edilip, tahsili sağlanır.
3) Talep için “istem belgesi” düzenlenip, “Tapu Fen İşleri Kayıt Defteri”ne kaydı yapılır.
4) Teknik kontrol yapılır.
– İşlemin kontrolü, B.Ö.H.H.B.Ü.Yönetmeliği, Tescile Konu Olan Harita ve Plânlar Yönetmeliği Kadastral Harita Üretimi ve Kontrolü Genelgesi (20110/11 sayılı) ile Tescile Konu Harita ve Plânların Kontrolü Kontrolü Hakkında Genelgenin (2010/22 sayılı) ilgili hükümlerinde yer alan teknik esaslara göre büro ve arazi yapılır.
– Kontrol sırasında tespit edilen hata ve noksanlıklar ilgili formlarda belirtilmek suretiyle ilgili kurum / serbest mühendise bildirilir. Büro ve arazideki hata ve noksanlıklar giderildikten sonra konntrol işlemleri tamamlanarak "kontrol raporu" düzenlenir ve rapor kontrol mühendisi ile serbest mühendis tarafından imzalanır.
– Kontrolden sonra kadastro gören yerlerde biri asıl olmak üzere üç takım işlem dosyası, kadastro görmeyen yerlerdeise iki takım işlem dosyası, "kontrol raporu" ve tescil bildirimleri de eklenerek tescil işlemi için bir üst yazı ile tapu müdürlüğüne gönderilir.
* Tescilden sonra değişiklik parsellerin fen klasörü ve paftasına işlenir.
Tapu Müdürlüğünce de;
Tescil bildirimleri, tescil tarihi ve yevmiye numarası yazılarak tapu müdürlünce tasdik edilir.
