5 soruda konuta yeni destek sistemi

"Konut Hesabı" uygulamasının beklenen ilgiyi görmemesi sebebiyle Hükümet yeni destek paketi için hazırlıklar başladı. Konuyla ilgili soruları sizler için yanıtladık.

5 soruda konuta yeni destek sistemi

İlk kez konut satın almak isteyen vatandaşlara Devlet desteğini düzenleyen "konut hesabı" uygulamasının beklenen ilgiyi görmemesi üzerine Hükümet yeni adımlar atmak için kolları sıvadı. Yeni destek paketinde ilk hedef sektörde canlılığı artırmak ve özellikle alt ve orta gelir grubunun konut ihtiyacını karşılamak olacak. Bu kapsamda daha önceki uygulamanın aksine Devletin sunacağı desteğin kapsamının genişletilmesi planlanıyor. Konuyla ilgili soruları sizler için yanıtladık.

Soru 1- Hükümet "konut hesabı" uygulaması yürürlükteyken neden ikinci bir destek için ön çalışmalara başladı?

Konuta yeni destek programının altında "konut hesabı" uygulamasının aradan geçen senelere rağmen beklenen ilgiyi görmemesi yatıyor. İlk açıklandığında vatandaşların açtıkları banka hesabında belli bir süre kalma zorunluluğu getiren ve bu sürenin sonunda da birikim doğrultusunda devlet katkısı sunulan sisteme ilgi çok düşük düzeyde kaldı. Bu kadar az bir kamu desteğinin orta ve üst segment alıcılar için bir şey ifade etmediği de uzmanlar tarafından dile getirilmişti. Aradan geçen süre içinde sistemde yalnızca 10 bin 520 adet hesap oluştu. Toplanan birikim ise 73 milyon TL'de kaldı. 

Soru 2- Konuta yeni destek programının ismi ve içeriği ne olacak?

Konut almak isteyen vatandaşları teşvik etmeye yönelik yeni çalışma programının ismi "Yapı Tasarruf Sandık Sistemi" olacak. Sistemin odak noktasında daha düşük faizlerle konut kredisi verilmesi olacak. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek tarafından "dolaylı faiz desteği" olarak tanımlanan programda "düşük faiizli" konut kredisi kullanımına olanak tanınacak. Diğer taraftan daha öncesi uygulamanın aksine kamunun konut alımına desteği çok daha büyük olacak. Edinim aşamasında da harçların düşürülmesi ya da bütünüyle ortadan kaldırılması gibi işlemler üzerinde de duruluyor. Destek programı 4 ana madde üzerinde yükseliyor. Bunlar, devlet katkısının artırımı, tapu harcının düşürülmesi ya da bütünüyle kaldırılması, düşük faizli kredi desteği ve stopaj indirimi. 

Soru 3- Yeni destek programı için hangi ülkeler örnek alındı?

Yeni sistem için Hükümet Avrupa'da uygulanmakta olan düzenlemeleri yakından inceledi. Üzerinde özellikle durulan ülke Almanya oldu. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, Almanya'da bu sürecin çok doğru bir şekilde yönlendirildiğini belirterek, bu ülkedeki uygulamadan hareketle yeni sistemin biçimleneceğini söyledi. Almanya'daki düzenleme ise özellikle alt ve ortanın altı gelir grubunun konut edinimine yönelik önemli avantajlar içeriyor. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, düzenlemede "kimi ülkelerin piyasa faiz oranının yüzde 50'sini vermeyi kabul ettiğini belirterek" faiz yüküne devletin de ortak olacağı yönünde işaretler vermişti. 

Soru 4- Yeni destek programı ne zaman yürürlüğe girecek?

Sistemin ne zaman yürürlüğe gireceği net değil. Bununla birlikte çalışmalar büyük bir ciddiyetle sürdürülüyor. Maliye Bakanı Naci Ağbal, konuyla ilgili çalışmaların sürmekte olduğunu ve konunun Torba Yasa ile Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin gündemine geleceğini söyledi. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek de uygulamanın bu sene içinde yürürlüğe gireceğini söyledi. 

Soru 5- Mevcut uygulama ve "konut hesabı" yürürlükten kaldırılacak mı?

Hayır. Mevcut hesaplar ve uygulama geçerliliğini koruyacak. Ancak halen yürürlükte olan yüzde 20'lik devlet katkısı gözden geçirilecek. Birikim yapılırken alınan stopajın ise daha düşük olması için Maliye Bakanlığıyla görüşmeler yürütülecek. Bir diğer deyişle eski sistemin daha iyi hale getirilmesi için çalışmalar yürütülecek. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

.

.

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR