5 soruda konuta yeni destek sistemi

"Konut Hesabı" uygulamasının beklenen ilgiyi görmemesi sebebiyle Hükümet yeni destek paketi için hazırlıklar başladı. Konuyla ilgili soruları sizler için yanıtladık.

5 soruda konuta yeni destek sistemi

İlk kez konut satın almak isteyen vatandaşlara Devlet desteğini düzenleyen "konut hesabı" uygulamasının beklenen ilgiyi görmemesi üzerine Hükümet yeni adımlar atmak için kolları sıvadı. Yeni destek paketinde ilk hedef sektörde canlılığı artırmak ve özellikle alt ve orta gelir grubunun konut ihtiyacını karşılamak olacak. Bu kapsamda daha önceki uygulamanın aksine Devletin sunacağı desteğin kapsamının genişletilmesi planlanıyor. Konuyla ilgili soruları sizler için yanıtladık.

Soru 1- Hükümet "konut hesabı" uygulaması yürürlükteyken neden ikinci bir destek için ön çalışmalara başladı?

Konuta yeni destek programının altında "konut hesabı" uygulamasının aradan geçen senelere rağmen beklenen ilgiyi görmemesi yatıyor. İlk açıklandığında vatandaşların açtıkları banka hesabında belli bir süre kalma zorunluluğu getiren ve bu sürenin sonunda da birikim doğrultusunda devlet katkısı sunulan sisteme ilgi çok düşük düzeyde kaldı. Bu kadar az bir kamu desteğinin orta ve üst segment alıcılar için bir şey ifade etmediği de uzmanlar tarafından dile getirilmişti. Aradan geçen süre içinde sistemde yalnızca 10 bin 520 adet hesap oluştu. Toplanan birikim ise 73 milyon TL'de kaldı. 

Soru 2- Konuta yeni destek programının ismi ve içeriği ne olacak?

Konut almak isteyen vatandaşları teşvik etmeye yönelik yeni çalışma programının ismi "Yapı Tasarruf Sandık Sistemi" olacak. Sistemin odak noktasında daha düşük faizlerle konut kredisi verilmesi olacak. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek tarafından "dolaylı faiz desteği" olarak tanımlanan programda "düşük faiizli" konut kredisi kullanımına olanak tanınacak. Diğer taraftan daha öncesi uygulamanın aksine kamunun konut alımına desteği çok daha büyük olacak. Edinim aşamasında da harçların düşürülmesi ya da bütünüyle ortadan kaldırılması gibi işlemler üzerinde de duruluyor. Destek programı 4 ana madde üzerinde yükseliyor. Bunlar, devlet katkısının artırımı, tapu harcının düşürülmesi ya da bütünüyle kaldırılması, düşük faizli kredi desteği ve stopaj indirimi. 

Soru 3- Yeni destek programı için hangi ülkeler örnek alındı?

Yeni sistem için Hükümet Avrupa'da uygulanmakta olan düzenlemeleri yakından inceledi. Üzerinde özellikle durulan ülke Almanya oldu. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, Almanya'da bu sürecin çok doğru bir şekilde yönlendirildiğini belirterek, bu ülkedeki uygulamadan hareketle yeni sistemin biçimleneceğini söyledi. Almanya'daki düzenleme ise özellikle alt ve ortanın altı gelir grubunun konut edinimine yönelik önemli avantajlar içeriyor. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, düzenlemede "kimi ülkelerin piyasa faiz oranının yüzde 50'sini vermeyi kabul ettiğini belirterek" faiz yüküne devletin de ortak olacağı yönünde işaretler vermişti. 

Soru 4- Yeni destek programı ne zaman yürürlüğe girecek?

Sistemin ne zaman yürürlüğe gireceği net değil. Bununla birlikte çalışmalar büyük bir ciddiyetle sürdürülüyor. Maliye Bakanı Naci Ağbal, konuyla ilgili çalışmaların sürmekte olduğunu ve konunun Torba Yasa ile Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin gündemine geleceğini söyledi. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek de uygulamanın bu sene içinde yürürlüğe gireceğini söyledi. 

Soru 5- Mevcut uygulama ve "konut hesabı" yürürlükten kaldırılacak mı?

Hayır. Mevcut hesaplar ve uygulama geçerliliğini koruyacak. Ancak halen yürürlükte olan yüzde 20'lik devlet katkısı gözden geçirilecek. Birikim yapılırken alınan stopajın ise daha düşük olması için Maliye Bakanlığıyla görüşmeler yürütülecek. Bir diğer deyişle eski sistemin daha iyi hale getirilmesi için çalışmalar yürütülecek. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR