5 soruda konuta yeni destek sistemi

"Konut Hesabı" uygulamasının beklenen ilgiyi görmemesi sebebiyle Hükümet yeni destek paketi için hazırlıklar başladı. Konuyla ilgili soruları sizler için yanıtladık.

5 soruda konuta yeni destek sistemi

İlk kez konut satın almak isteyen vatandaşlara Devlet desteğini düzenleyen "konut hesabı" uygulamasının beklenen ilgiyi görmemesi üzerine Hükümet yeni adımlar atmak için kolları sıvadı. Yeni destek paketinde ilk hedef sektörde canlılığı artırmak ve özellikle alt ve orta gelir grubunun konut ihtiyacını karşılamak olacak. Bu kapsamda daha önceki uygulamanın aksine Devletin sunacağı desteğin kapsamının genişletilmesi planlanıyor. Konuyla ilgili soruları sizler için yanıtladık.

Soru 1- Hükümet "konut hesabı" uygulaması yürürlükteyken neden ikinci bir destek için ön çalışmalara başladı?

Konuta yeni destek programının altında "konut hesabı" uygulamasının aradan geçen senelere rağmen beklenen ilgiyi görmemesi yatıyor. İlk açıklandığında vatandaşların açtıkları banka hesabında belli bir süre kalma zorunluluğu getiren ve bu sürenin sonunda da birikim doğrultusunda devlet katkısı sunulan sisteme ilgi çok düşük düzeyde kaldı. Bu kadar az bir kamu desteğinin orta ve üst segment alıcılar için bir şey ifade etmediği de uzmanlar tarafından dile getirilmişti. Aradan geçen süre içinde sistemde yalnızca 10 bin 520 adet hesap oluştu. Toplanan birikim ise 73 milyon TL'de kaldı. 

Soru 2- Konuta yeni destek programının ismi ve içeriği ne olacak?

Konut almak isteyen vatandaşları teşvik etmeye yönelik yeni çalışma programının ismi "Yapı Tasarruf Sandık Sistemi" olacak. Sistemin odak noktasında daha düşük faizlerle konut kredisi verilmesi olacak. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek tarafından "dolaylı faiz desteği" olarak tanımlanan programda "düşük faiizli" konut kredisi kullanımına olanak tanınacak. Diğer taraftan daha öncesi uygulamanın aksine kamunun konut alımına desteği çok daha büyük olacak. Edinim aşamasında da harçların düşürülmesi ya da bütünüyle ortadan kaldırılması gibi işlemler üzerinde de duruluyor. Destek programı 4 ana madde üzerinde yükseliyor. Bunlar, devlet katkısının artırımı, tapu harcının düşürülmesi ya da bütünüyle kaldırılması, düşük faizli kredi desteği ve stopaj indirimi. 

Soru 3- Yeni destek programı için hangi ülkeler örnek alındı?

Yeni sistem için Hükümet Avrupa'da uygulanmakta olan düzenlemeleri yakından inceledi. Üzerinde özellikle durulan ülke Almanya oldu. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, Almanya'da bu sürecin çok doğru bir şekilde yönlendirildiğini belirterek, bu ülkedeki uygulamadan hareketle yeni sistemin biçimleneceğini söyledi. Almanya'daki düzenleme ise özellikle alt ve ortanın altı gelir grubunun konut edinimine yönelik önemli avantajlar içeriyor. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, düzenlemede "kimi ülkelerin piyasa faiz oranının yüzde 50'sini vermeyi kabul ettiğini belirterek" faiz yüküne devletin de ortak olacağı yönünde işaretler vermişti. 

Soru 4- Yeni destek programı ne zaman yürürlüğe girecek?

Sistemin ne zaman yürürlüğe gireceği net değil. Bununla birlikte çalışmalar büyük bir ciddiyetle sürdürülüyor. Maliye Bakanı Naci Ağbal, konuyla ilgili çalışmaların sürmekte olduğunu ve konunun Torba Yasa ile Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin gündemine geleceğini söyledi. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek de uygulamanın bu sene içinde yürürlüğe gireceğini söyledi. 

Soru 5- Mevcut uygulama ve "konut hesabı" yürürlükten kaldırılacak mı?

Hayır. Mevcut hesaplar ve uygulama geçerliliğini koruyacak. Ancak halen yürürlükte olan yüzde 20'lik devlet katkısı gözden geçirilecek. Birikim yapılırken alınan stopajın ise daha düşük olması için Maliye Bakanlığıyla görüşmeler yürütülecek. Bir diğer deyişle eski sistemin daha iyi hale getirilmesi için çalışmalar yürütülecek. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

EN ÇOK OKUNANLAR