Gayrimenkul sahibi olanların gayrimenkullerinin vergilerini ödemek için emlak beyanında bulunması gerekiyor. Emlak beyanı nedir, emlak beyanı verme süreleri nedir? Sizler için derledik.
Emlak beyanı nedir?
Taşınmaz sahibi olanların taşınmazlarının kendilerine ait olduğunun ispatlamasına emlak beyanı adı verilir. Taşınmaz sahiplerinin taşınmazın bağlı olduğu belediyelerin emlak birimlerine bildirmeleri ve makbuz karşılığında alınan belge emlak beyanıdır. Emlak beyanının alınabilmesi için taşınmaz sahiplerinin bazı belgeler ile birlikte, taşınmazın bulunduğu belediyeye başvurması gerekiyor.
Arsa, arazi, bina ve diğer gayrimenkullerin vergilendirilebilmesi için taşınmaz sahiplerinin satın aldıkları gayrimenkulleri bildirmeleri gerekiyor. Taşınmazın durumunda herhangi bir değişiklik olmaması durumunda emlak beyanı sadece bir defa veriliyor.
Emlak beyannamesi nasıl verilir, gereken belgeler nelerdir? 'Emlak beyannamesi nasıl verilir?' yazımızı inceleyebilirsiniz.
Emlak beyanı verme süresi
Yeni yapılan binalarda inşaatın bitmesini takip eden, inşaat bitmemesine rağmen belirli bir alan kullanıma açılmış ise kullanılmaya başlanan zamanı takiben o bütçe yılı içerisinde emlak beyanı verilir. Eski binalarda ise mal sahibinin değişmesi, ifraz ve tevhid gibi şartlar ile taşınmazın vergi değerini değiştiren durumların olması halinde o bütçe yılı sonuna kadar ilgili belediyelere emlak beyannamesinin bildirilmesi gerekiyor. Yılın bitimine üç aydan az süre kaldıysa, takip eden yılın ilk aylarını kapsayacak şekilde 3 ay içinde bildirimde bulunulur.
