Hukuki anlamda akar, kiraya verilip gelir sağlayabilecek arsa, dükkan, arazi ve ev gibi taşınmaz mallara denir.
Akar Nedir?
Akar, yine osmanlıca bir terim olup, gelir anlamına gelmektedir. Genelikle kira gelirleri için kullanılan bir terimdir.
Kira akarı, kira gelirleri anlamına gelmektedir. Akar sahibi geçmiş tarihlerde birden fazla mülkü olup o mülklerden gelir elde eden kişi niteliğindedir.
Bu gün ise bu terimi kira bedeli olarak kullanmaktayız. Yine uygulumada akar olarak kulanılmaya devam etmektedir.
Kiracı hakları ile ilgili merak ettikleriniz için 'Kiracı Hakları Nelerdir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz.
Akar terimi, belediye sınırları içindeki yapıların kiraya verilmesi ve boşaltılması ile ilgilenen, 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun ile yasal hale gelmiştir.
6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun’un kapsamı
1955 yılında kabul edilen kanun, taşınmaz sahibi ile kiralayan arasındaki anlaşmalığı gidermek, hak ve yetkileri belirlemek için düzenlenmiştir. Kira sözleşmesinin nasıl olduğu, taşınmaz sahibi ve kiracının görevleri gibi konular kanunda açıkça belirtilmiştir.
