Apartmanlarda ortak kullanım alanları

Ana gayrimenkulün bağımsız bölümlerinin dışında kalan, apartman sakinleri tarafından kullanılan alanları tümü ortak kullanım alanlarıdır. Peki, ortak kullanım alanları nerelerdir?

Apartmanlarda ortak kullanım alanları


Ana gayrimenkulün bağımsız bölümlerinin dışında kalan, apartman sakinleri tarafından kullanılan alanları tümü ortak kullanım alanlarıdır. Peki, apartmanlarda ortak kullanım alanları nerelerdir? İşte yanıtı...

Apartman sakinlerinin tümünün kullanabildiği ortak kullanım alanları, bağımsız bölüm dışında kalan alanlardır. Kat mülkiyetine dahil olan apartmanlarda ortak yerler Kat Mülkiyeti Kanununun 4'üncü maddesinde düzenleniyor. Ortak kullanım alanları sözleşme ile belirleniyor ve her durumda ortak kullanım alanı olarak sayılıyor. İşte apartmanlarda ortak kullanım alanları...

Apartmanlarda ortak kullanım alanları

Ortak yerler nedir, kiraya verilmesi nasıl olur? Detaylar için 'Ortak Yerler Nedir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Apartmanlarda ortak kullanım alanları

  • Temeller ve ana duvarlar

  • Taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş

  • Kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar

  • Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar

  • Tavan ve tabanlar

  • Avlular

  • Genel giriş kapıları

  • Antreler

  • Merdivenler

  • Asansörler

  • Sahanlıklar

  • Koridorlar ve buralardaki genel tuvalet ve lavabolar

  • Kapıcı daire veya odaları

  • Genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri

  • Genel kömürlük ve ortak garajlar

  • Elektrik,

  • Su ve havagazı saatlerinin korunmasına mahsus olup bağımsız bölüm dışında bulunan yuvalar ve kapalı kısımlar

  • Kalorifer daireleri

  • Kuyu ve sarnıçlar

  • Yapının genel su depoları

  • Sığınaklar

  • Her kat malikinin kendi bölümü dışındaki kanalizasyon tesisleri ve çöp kanalları ile kalorifer, su, havagazı ve elektrik tesisleri, telefon, radyo ve televizyon için ortak şebeke ve antenler sıcak ve soğuk hava tesisleri,

  • Çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, yangın emniyet merdivenleri. Yukarıda sayılanların dışında kalıp da, yine ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma için zaruri olan diğer yerler ve şeyler de alan kapsamına giriyor.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

EN ÇOK OKUNANLAR