Apartmanlarda ortak kullanım alanları

Ana gayrimenkulün bağımsız bölümlerinin dışında kalan, apartman sakinleri tarafından kullanılan alanları tümü ortak kullanım alanlarıdır. Peki, ortak kullanım alanları nerelerdir?

Apartmanlarda ortak kullanım alanları


Ana gayrimenkulün bağımsız bölümlerinin dışında kalan, apartman sakinleri tarafından kullanılan alanları tümü ortak kullanım alanlarıdır. Peki, apartmanlarda ortak kullanım alanları nerelerdir? İşte yanıtı...

Apartman sakinlerinin tümünün kullanabildiği ortak kullanım alanları, bağımsız bölüm dışında kalan alanlardır. Kat mülkiyetine dahil olan apartmanlarda ortak yerler Kat Mülkiyeti Kanununun 4'üncü maddesinde düzenleniyor. Ortak kullanım alanları sözleşme ile belirleniyor ve her durumda ortak kullanım alanı olarak sayılıyor. İşte apartmanlarda ortak kullanım alanları...

Apartmanlarda ortak kullanım alanları

Ortak yerler nedir, kiraya verilmesi nasıl olur? Detaylar için 'Ortak Yerler Nedir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Apartmanlarda ortak kullanım alanları

  • Temeller ve ana duvarlar

  • Taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş

  • Kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar

  • Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar

  • Tavan ve tabanlar

  • Avlular

  • Genel giriş kapıları

  • Antreler

  • Merdivenler

  • Asansörler

  • Sahanlıklar

  • Koridorlar ve buralardaki genel tuvalet ve lavabolar

  • Kapıcı daire veya odaları

  • Genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri

  • Genel kömürlük ve ortak garajlar

  • Elektrik,

  • Su ve havagazı saatlerinin korunmasına mahsus olup bağımsız bölüm dışında bulunan yuvalar ve kapalı kısımlar

  • Kalorifer daireleri

  • Kuyu ve sarnıçlar

  • Yapının genel su depoları

  • Sığınaklar

  • Her kat malikinin kendi bölümü dışındaki kanalizasyon tesisleri ve çöp kanalları ile kalorifer, su, havagazı ve elektrik tesisleri, telefon, radyo ve televizyon için ortak şebeke ve antenler sıcak ve soğuk hava tesisleri,

  • Çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, yangın emniyet merdivenleri. Yukarıda sayılanların dışında kalıp da, yine ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma için zaruri olan diğer yerler ve şeyler de alan kapsamına giriyor.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR