Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı vergisi, Gelir Vergisi Kanununa göre edinim tarihinden itibaren 5 sene içinde elden çıkarılan taşınmazlar için ödeniyor. Değer artış kazancı nedir, hesaplama nasıl yapılır? Değer artış kazancı istisnası 2018 yılında ne kadar? Tüm detay

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?


Değer artış kazancı vergisi, Gelir Vergisi Kanununa göre edinim tarihinden itibaren 5 sene içinde elden çıkarılan taşınmazlar için ödeniyor.

Değer artış kazancı nedir? 

Değer Artış Kazancı, Gelir Vergisi Kanunu'nun mükerrer 80/1-4. maddesinde, ortaklık haklarının veya hisselerinin elden çıkarılmasından doğan kazançlar olarak belirtiliyor. Vergilendirme sürecinde taşınmaz malların elden çıkarılmasından doğan kazancın niteliğinin belirlenmesi gerekiyor. Kazancın diğer kazanç ve gelir türündeki değer artış kazancı mı yoksa ticari kazanç mı olarak vergilendirilmesi gerektiğinin belirlenmesi gerekiyor. Ticari kazanç olarak tespit edilmeyen gelirler için ise değer artış kazancı vergisi ödeniyor. 

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı hesaplama nasıl yapılır? 

Değer artış kazancı hesaplama gib.gov.tr adresinden otomatik olarak yapılabiliyor. 

Değer artış kazancı istisnası 2018 

Değer artış kazancı istisnası 2018 yılı için 12 bin TL olarak belirlendi. 

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı istisnası 2017 

2017 yılı için değer artış kazancı istisnası 11 bin TL olarak belirlendi. Değer artış kazancı vergisi ödemeleri Başkanlığın internet sitesi üzerinden anlaşmalı bankaların kredi kartları ile, anlaşmalı bankaların internet bankacılığından, bankalardan ya da vergi dairelerinden yapılabiliyor. Değer artış kazancı 2016 yılında da 11 bin TL olarak belirlenmişti. 

Değer artış kazancı istisnası 2015

Gelir Vergisi Kanunu'nca belirlenen değer artış kazancı istisnası 2015 ise 10 bin 600 TL oldu. 

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı yüksek vergi cezası uyarısı.. Detaylar için 'Uzmanlardan 'Değer Artış Kazancı' Uyarısı' konulu haberimizi inceleyebilirsiniz. 

Değer artış vergisine tabi olan gelirler 

*Arazi,

*Bina,

*Maden suları,

*Memba suları,

*Madenler,

*Taş ocakları,

*Kum ve çakıl istihsal yerleri,

*Tuğla ve kiremit harmanları,

*Tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı,

*Voli mahalleri ve dalyanlar,

*Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,

*Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları.

Yukarıda saydığımız taşınmaz malların elden çıkarılması durumunda ödenen değer artış kazancı vergisinin sınırları Gelir Vergisi Kanunu kapsamında belirleniyor. Ve bu vergi, taşınmazın alım tarihinden itibaren 5 sene içerisine elden çıkarılması durumunda ödeniyor. Her sene vergi için istisna bedeli belirleniyor. Belirlenen bedelden yüksek gelir elde eden kimselerin öncelikle beyanname vererek, vergilerini ödemeleri gerekiyor.

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

EN ÇOK OKUNANLAR