Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı vergisi, Gelir Vergisi Kanununa göre edinim tarihinden itibaren 5 sene içinde elden çıkarılan taşınmazlar için ödeniyor. Değer artış kazancı nedir, hesaplama nasıl yapılır? Değer artış kazancı istisnası 2018 yılında ne kadar? Tüm detay

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?


Değer artış kazancı vergisi, Gelir Vergisi Kanununa göre edinim tarihinden itibaren 5 sene içinde elden çıkarılan taşınmazlar için ödeniyor.

Değer artış kazancı nedir? 

Değer Artış Kazancı, Gelir Vergisi Kanunu'nun mükerrer 80/1-4. maddesinde, ortaklık haklarının veya hisselerinin elden çıkarılmasından doğan kazançlar olarak belirtiliyor. Vergilendirme sürecinde taşınmaz malların elden çıkarılmasından doğan kazancın niteliğinin belirlenmesi gerekiyor. Kazancın diğer kazanç ve gelir türündeki değer artış kazancı mı yoksa ticari kazanç mı olarak vergilendirilmesi gerektiğinin belirlenmesi gerekiyor. Ticari kazanç olarak tespit edilmeyen gelirler için ise değer artış kazancı vergisi ödeniyor. 

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı hesaplama nasıl yapılır? 

Değer artış kazancı hesaplama gib.gov.tr adresinden otomatik olarak yapılabiliyor. 

Değer artış kazancı istisnası 2018 

Değer artış kazancı istisnası 2018 yılı için 12 bin TL olarak belirlendi. 

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı istisnası 2017 

2017 yılı için değer artış kazancı istisnası 11 bin TL olarak belirlendi. Değer artış kazancı vergisi ödemeleri Başkanlığın internet sitesi üzerinden anlaşmalı bankaların kredi kartları ile, anlaşmalı bankaların internet bankacılığından, bankalardan ya da vergi dairelerinden yapılabiliyor. Değer artış kazancı 2016 yılında da 11 bin TL olarak belirlenmişti. 

Değer artış kazancı istisnası 2015

Gelir Vergisi Kanunu'nca belirlenen değer artış kazancı istisnası 2015 ise 10 bin 600 TL oldu. 

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı yüksek vergi cezası uyarısı.. Detaylar için 'Uzmanlardan 'Değer Artış Kazancı' Uyarısı' konulu haberimizi inceleyebilirsiniz. 

Değer artış vergisine tabi olan gelirler 

*Arazi,

*Bina,

*Maden suları,

*Memba suları,

*Madenler,

*Taş ocakları,

*Kum ve çakıl istihsal yerleri,

*Tuğla ve kiremit harmanları,

*Tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı,

*Voli mahalleri ve dalyanlar,

*Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,

*Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları.

Yukarıda saydığımız taşınmaz malların elden çıkarılması durumunda ödenen değer artış kazancı vergisinin sınırları Gelir Vergisi Kanunu kapsamında belirleniyor. Ve bu vergi, taşınmazın alım tarihinden itibaren 5 sene içerisine elden çıkarılması durumunda ödeniyor. Her sene vergi için istisna bedeli belirleniyor. Belirlenen bedelden yüksek gelir elde eden kimselerin öncelikle beyanname vererek, vergilerini ödemeleri gerekiyor.

 


Benzer Haberler

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR