Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı vergisi, Gelir Vergisi Kanununa göre edinim tarihinden itibaren 5 sene içinde elden çıkarılan taşınmazlar için ödeniyor. Değer artış kazancı nedir, hesaplama nasıl yapılır? Değer artış kazancı istisnası 2018 yılında ne kadar? Tüm detay

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?


Değer artış kazancı vergisi, Gelir Vergisi Kanununa göre edinim tarihinden itibaren 5 sene içinde elden çıkarılan taşınmazlar için ödeniyor.

Değer artış kazancı nedir? 

Değer Artış Kazancı, Gelir Vergisi Kanunu'nun mükerrer 80/1-4. maddesinde, ortaklık haklarının veya hisselerinin elden çıkarılmasından doğan kazançlar olarak belirtiliyor. Vergilendirme sürecinde taşınmaz malların elden çıkarılmasından doğan kazancın niteliğinin belirlenmesi gerekiyor. Kazancın diğer kazanç ve gelir türündeki değer artış kazancı mı yoksa ticari kazanç mı olarak vergilendirilmesi gerektiğinin belirlenmesi gerekiyor. Ticari kazanç olarak tespit edilmeyen gelirler için ise değer artış kazancı vergisi ödeniyor. 

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı hesaplama nasıl yapılır? 

Değer artış kazancı hesaplama gib.gov.tr adresinden otomatik olarak yapılabiliyor. 

Değer artış kazancı istisnası 2018 

Değer artış kazancı istisnası 2018 yılı için 12 bin TL olarak belirlendi. 

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı istisnası 2017 

2017 yılı için değer artış kazancı istisnası 11 bin TL olarak belirlendi. Değer artış kazancı vergisi ödemeleri Başkanlığın internet sitesi üzerinden anlaşmalı bankaların kredi kartları ile, anlaşmalı bankaların internet bankacılığından, bankalardan ya da vergi dairelerinden yapılabiliyor. Değer artış kazancı 2016 yılında da 11 bin TL olarak belirlenmişti. 

Değer artış kazancı istisnası 2015

Gelir Vergisi Kanunu'nca belirlenen değer artış kazancı istisnası 2015 ise 10 bin 600 TL oldu. 

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı yüksek vergi cezası uyarısı.. Detaylar için 'Uzmanlardan 'Değer Artış Kazancı' Uyarısı' konulu haberimizi inceleyebilirsiniz. 

Değer artış vergisine tabi olan gelirler 

*Arazi,

*Bina,

*Maden suları,

*Memba suları,

*Madenler,

*Taş ocakları,

*Kum ve çakıl istihsal yerleri,

*Tuğla ve kiremit harmanları,

*Tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı,

*Voli mahalleri ve dalyanlar,

*Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,

*Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları.

Yukarıda saydığımız taşınmaz malların elden çıkarılması durumunda ödenen değer artış kazancı vergisinin sınırları Gelir Vergisi Kanunu kapsamında belirleniyor. Ve bu vergi, taşınmazın alım tarihinden itibaren 5 sene içerisine elden çıkarılması durumunda ödeniyor. Her sene vergi için istisna bedeli belirleniyor. Belirlenen bedelden yüksek gelir elde eden kimselerin öncelikle beyanname vererek, vergilerini ödemeleri gerekiyor.

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

EN ÇOK OKUNANLAR