İlk kez konut satın almak isteyenlere "Devlet Katkısı"nı düzenleyen Konut Hesabı uygulamasına beklenen ilgi gelmeyince Hükümet yeni bir destek programını devreye aldı. Bir süredir çalışmaları süren ve odak noktasında Devletin sunduğu katkı oranını artırmak bulunan tasarının yeni Torba Yasa ile Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne gelmesi bekleniyor.
İlk hesap sınıfta kaldı
İlk kez konut satın almak isteyen vatandaşlara 3 yıl boyunca yüzde 20 devlet katkısı düzenleyen "Konut Hesabı" uygulaması, aradan geçen süre içinde beklenen ilgiyi görmeyince, hükümet yeni destek programı için sunduğu katkıyı güçlendirme kararı aldı. Konut hesabı uygulamasının başladığı günden bugüne toplam birikim 73 milyon TL'de, hesap adedi ise 10 bin 520 adette kaldı. Daha önceki süreçte Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek tarafından gündeme getirilen ve bu kez Almanya modelinin örnek alınacağı yeni konut destek hesabı uygulamasıyla ilgili çalışmaların yeni Torba Yasa'nın içeriğini oluşturacağı bilgisi de bugün medyaya yansıdı. Yeni Torba Yasa'nın konut hesabıyla ilgili içeriğine ilişkin kamuoyuna yansıyan ilk bilgiler, devletin sunduğu katkı oranını güçlendirilmesi, faiz desteği sunulması gibi ilk açıklamaları destekleyen bir görünüm sergiledi. Mehmet Şimşek, tasarıyı hazırlarken Avrupa'yı incelediklerini ve özellikle Almanya'dan örnek aldıklarını belirtmiş ve "Almanya bu işi çok iyi beceriyor. Biz de onların sistemi üzerinde çalışıyoruz..:" demişti.
Konut alacaklara daha güçlü destek
Yeni Torba Yasa'da yer alan ve konut alıcılarına çok daha güçlü destek sunması beklenen program bugün Maliye Bakanı Naci Ağbal tarafından, ana hatlarıyla kamuoyuna açıklandı. Naci Ağbal, Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne yakın dönemde sunulmaya başlanacak Torba Yasa'nın bu içeriğinde, devlet desteği oranının artırılması bulunduğunu söyledi. Diğer taraftan konut edinim aşamasında harçları düşürülmesi ya da bütünüyle ortadan kaldırılması üzerinde de çalışılıyor.
Reel sektörden yeni programa destek
Hükümetin yeni destek kararının kamuoyuna yansıyan ilk izlenimleri ise inşaat patronları tarafından memnuniyetle karşılandı. 4 maddelik ana başlık altında devlet desteğnini artışı, tapu harcının düşürülmesi ya da tamamen kaldırılması, düşük faizli kredi olanağı ve stopaj indirimleri gibi önlemlerin sektördeki durağanlığın aşılmasında önemli bir rol oynayacağına dikkat çeken sektör temsilcileri, bu düzenlemenin özellikle 2018 yılında satış düzeyinin korunması açısından kritik bir değer taşıdığını belirtti. Yapılan açıklamalar alınacak önlemler ve oluşacak indirim atmosferinde sektörün ivme kazanacğına dikkat çekilerek, ekonominin lokomotifi konumundaki inşaat sektörünün bu sayede canlılığını korumaya devam edeceğine vurgu yapmıştı.
Torba Yasa ve konut alımını destekleyen yeni düzenlemeler
Daha önce "ilk kez konut alıyor olmak" ve bankalar aracılığıyla oluşturulan hesapta belli bir süre düzenli bir birikim oluşturmak gibi belli şartlar üzerinde yükselen Konut Hesabı uygulaması, bu sürenin sonunda Hükümetin yüzde 20'lik katkısı ile dikkat çekmişti. Bu destek programı uzmanlarca "düşük" bulunmuş ve yalnızca alt gelir grubuna hitap eden segmente sınırlı bir katkı sunma eleştirileriyle karşılaşmıştı. Yeni destek programı bu eleştirilerden hareketle 4 noktada yoğunlaştı. Bu maddeler şöyle:
– Devlet katkısının artırılması
– Tapu harcının düşürülmesi ya da bütünüyle kaldırılması
– Düşük faizli kredi desteği
– Stopaj İndirimleri
