Ev alırken emlakçıyı aradan çıkarmak mümkün mü?
Ev alırken emlakçıyı aradan çıkarmak mümkün mü? işte yanıtı...
Geçtiğimiz aylarda yaşanan, emlakçıyı aradan çıkarıp ev sahibi ile görüşerek ev satın alan müşterinin, Yargıtay tarafından, ''müşterinin kendisine gösterilen evi sözleşmeye aykırı bir şekilde satın aldığı'' kararı çıktı. Bunun üzerine ev alırken Emlakçıyı aradan çıkarmak mümkün mü? Sorusu kafaları karıştırdı.
Akşam gazetesinin haberine göre Üsküdar’da emlakçılık yapan Süleyman D., gazeteye ve internete ilan verdiği evi satın almak amacıyla kendisini ziyarete gelen Mehmet K.’ya evi gösterdi. Mehmet K., evi beğendiğini söyleyerek emlakçının ofisine gitti ve takip belgesini imzaladı. Mehmet K., daha sonra komisyoncu ücretini ödememek için doğrudan ev sahibiyle iletişime geçerek evi satın aldı. Emlakçı Süleyman D., sözleşmeye aykırı davranıldığını belirterek icra takibi başlattı. Mehmet K., itiraz etti. Süleyman D. de itirazın reddi ve yüzde 40’tan az olmamak üzere icra inkâr davası açtı.
Ev alırken nelere dikkat etmeliyiz merak ediyorsanız 'Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz.
Sözleşme imzalamış
Mahkeme davayı reddetti. Bunun üzerine emlakçı davayı temyiz etti. Yargıtay, emlakçıları sevindirecek bir karara imza attı. Yargıtay, taraflar arasında imzalanan “Emlak komisyoncusuyla müşteri arasında ön akit” başlıklı sözleşmede, “Komisyoncu tarafından gösterilen veya sözle tarif edilerek beyan edilen taşınmazların herhangi birini satın aldığım veya kiraladığım takdirde Emlakçılar Odası’ndan düzenlenen tarife gereği ödemem gereken tarife ücretini ödeyeceğimi kabul ve taahhüt ederim” ibaresinin yazılı olduğuna atıfta bulundu. Yargıtay, Mehmet K.’nın kendisine gösterilen evi sözleşmeye aykırı bir şekilde satın aldığını ve söz konusu komisyon ücretini almaya hak kazanan Süleyman P.’ye ödeme yapması gerektiğine karar verdi.
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
2019 İstanbul Forum Akvaryum Güncel Giriş Ücreti Fiyatları
Bayrampaşa'da yer alan güncel İstanbul Forum Akvaryum giriş ücreti ve bilet fiyatları! Bayrampaşa Akvaryum Forum yıllık üyelik, ortak biletler, okul gezisi fiyatları bu sayfada detaylarıyla birlikte sizler için hazırlandı!
Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Bankaların tekliflerindeki düşüş sürüyor
Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, İş Bankası, Kuveyt Türk ve katılım bankalarının anlaşmalı firmalardan konut alan bireysel kullanıcılara 0.98'lik faiz teklifinin dışında kalan bankaların tekliflerinde önemli düşüşler yaşanıyor
İnşaat cirolarında son durum: Düşüş sürüyor
İnşaat Sektörü Ciro Endeksi Aralık 2018'de bir önceki aya kıyasla yüzde 0.9 oranında düştü
İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor
İnşaat sektörünün toplam istihdama katkısındaki düşüş son aylarda ciddi bir ivme kazandı. TÜİK verileri geçen yıla kıyasla 1.1 puanlık düşüşe işaret etti
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
29 Ekim 2013’te büyük bir törenle 16.3 kilometrelik bölümü açılan Marmaray’ın 63 kilometrelik diğer bölümünde ise yapım çalışmaları devam ediyor. Hali hazırda ulaşımı sağlayan ve ileride daha da genişleyecek Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri nası
THY'den İstanbul Havalimanı'na ortaklık açıklaması
Türk Hava Yolları İstanbul Havalimanı'na ortak olunacağı yönündeki haberlerin gerçeği yansıtmadığını duyurdu.
5. Levent Projesi
Torunlar GYO ve KİPTAŞ işbirliği ile hayata geçirilen 5. Levent projesi ile ilgili tüm detaylar bu yazımızda!
Riskli mahallede toplu yıkım için geri sayım
Kartal'da 21 kişinin yaşamını yitirdiği Yeşilyurt Apartmanı'nın bulunduğu mahalledeki diğer riskli binaların yıkımına 3 gün içinde başlanacak
Çin Seddi Uzunluğu Kaç Kilometre ve Özellikleri Nelerdir?
Çin Seddi uzunluğu kaç kilometredir ve yüksekliği ne kadardır? Çin seddinin bilinmeyen özellikleri ve ilginç mimarisi hakkındaki tüm detaylar bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...