Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Ev alım satımı bugün en çok kazandıran yatırım çeşitlerinden biri olarak görülüyor. Peki, bu değerli yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar neler?

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler


Konut yatırımı yapmak uzmanlar tarafından dünyada ve Türkiye'de en çok kazandıran ve en risksiz yatırım araçlarından biri olarak görülüyor.

Barınma gibi bir temel ihtiyacın yanında, kazançlı bir yatırım aracı olmasıyla da konut satışları hızla artış gösteriyor. Peki ev alırken dikkat edilmesi gerekenler neler?

Gayrimenkul alım satımı bugün en çok kazandıran yatırım çeşitlerinin başında geldiği için bu alana yatırım yapmak oldukça kazançlı oluyor.

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Bu yatırım süreci bütçenin büyüklüğü ya da küçüklüğünden ziyade, özenle hareket edilmesi gereken bir süreç olarak karşımıza çıkıyor. bir konut yatırımı yapmadan önce ilk yapılması gereken belediyeye giderek söz konusu konut ile ilgili kayıtları incelemek.

Normal dışı bir durum olup olmadığını, herhangi bir karar ya da değişiklik olup olmadığına dikkat edilmesi gerekir. Herhangi bir gayrimenkul alımı yapmadan önce yapılması gerekenlerden biri de tapu kayıtları kontrolüdür.

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Kat mülkiyeti tapusu bulunmayan, iskanı olmayan ya da hisseli tapuları tercih etmemek gerekir. 

Hisseli Tapu nedir? merak ediyorsanız 'Hisseli Tapu Nedir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Örneğin bir arsa yatırımında bulunulacaksa gelişme potansiyeline sahip ve imar planı bulunan yerlere bakmakta fayda var. arsa ve konut yatırımları için yine ulaşım ve yol yatırımları da önem teşkil ediyor. Çünkü ulaşım yatırımları her zaman gayrimenkul fiyatlarını arttıracaktır.

Evinizin değerini artırmak istiyorsanız 'Evinizin Değeri Nasıl Artar?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Bunun dışında konut alımı yapılacak yerin çevresinde yer alan sosyal donatılar, karlılığı ve potansiyeli yükseltici bir etkiye sahiptir. 

Gayrimenkullerde amortisman süreleri ile ilgili detaylar için 'Gayrimenkullerden Amortisman Süresi Nedir?konulu yazımızı  inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Uzmanlara danışılmalı

Herhangi bir konut yatırımı yaparken, profesyonel bir gayrimenkul danışmanından da destek almak faydalı olacaktır.

Ev alınırken dikkat edilemesi gereken hususların başında gelen profesyonel destek, yatırım sürecinde karşılaşılacak pürüzleri engelleyecektir.

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Burada gayrimenkulle ilgili kontoller, tüm detaylar, karlılık analizi gibi faktörler profesyonel bir danışmanlıkla sorun olmaktan çıkar. Fakat tüm bunların dışındaki en önemli husus, gayrimenkul yatırımının uzun vadeli bir yatırım olduğudur. Bu yatırımlarda karlılık uzun bir sürecin sonunda elde edilir. 

Emlakçı komisyonu ile ilgili merak ettikleriniz için 'Emlakçı Komisyonu' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 


 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

EN ÇOK OKUNANLAR