Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Ev alım satımı bugün en çok kazandıran yatırım çeşitlerinden biri olarak görülüyor. Peki, bu değerli yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar neler?

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler


Konut yatırımı yapmak uzmanlar tarafından dünyada ve Türkiye'de en çok kazandıran ve en risksiz yatırım araçlarından biri olarak görülüyor.

Barınma gibi bir temel ihtiyacın yanında, kazançlı bir yatırım aracı olmasıyla da konut satışları hızla artış gösteriyor. Peki ev alırken dikkat edilmesi gerekenler neler?

Gayrimenkul alım satımı bugün en çok kazandıran yatırım çeşitlerinin başında geldiği için bu alana yatırım yapmak oldukça kazançlı oluyor.

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Bu yatırım süreci bütçenin büyüklüğü ya da küçüklüğünden ziyade, özenle hareket edilmesi gereken bir süreç olarak karşımıza çıkıyor. bir konut yatırımı yapmadan önce ilk yapılması gereken belediyeye giderek söz konusu konut ile ilgili kayıtları incelemek.

Normal dışı bir durum olup olmadığını, herhangi bir karar ya da değişiklik olup olmadığına dikkat edilmesi gerekir. Herhangi bir gayrimenkul alımı yapmadan önce yapılması gerekenlerden biri de tapu kayıtları kontrolüdür.

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Kat mülkiyeti tapusu bulunmayan, iskanı olmayan ya da hisseli tapuları tercih etmemek gerekir. 

Hisseli Tapu nedir? merak ediyorsanız 'Hisseli Tapu Nedir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Örneğin bir arsa yatırımında bulunulacaksa gelişme potansiyeline sahip ve imar planı bulunan yerlere bakmakta fayda var. arsa ve konut yatırımları için yine ulaşım ve yol yatırımları da önem teşkil ediyor. Çünkü ulaşım yatırımları her zaman gayrimenkul fiyatlarını arttıracaktır.

Evinizin değerini artırmak istiyorsanız 'Evinizin Değeri Nasıl Artar?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Bunun dışında konut alımı yapılacak yerin çevresinde yer alan sosyal donatılar, karlılığı ve potansiyeli yükseltici bir etkiye sahiptir. 

Gayrimenkullerde amortisman süreleri ile ilgili detaylar için 'Gayrimenkullerden Amortisman Süresi Nedir?konulu yazımızı  inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Uzmanlara danışılmalı

Herhangi bir konut yatırımı yaparken, profesyonel bir gayrimenkul danışmanından da destek almak faydalı olacaktır.

Ev alınırken dikkat edilemesi gereken hususların başında gelen profesyonel destek, yatırım sürecinde karşılaşılacak pürüzleri engelleyecektir.

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Burada gayrimenkulle ilgili kontoller, tüm detaylar, karlılık analizi gibi faktörler profesyonel bir danışmanlıkla sorun olmaktan çıkar. Fakat tüm bunların dışındaki en önemli husus, gayrimenkul yatırımının uzun vadeli bir yatırım olduğudur. Bu yatırımlarda karlılık uzun bir sürecin sonunda elde edilir. 

Emlakçı komisyonu ile ilgili merak ettikleriniz için 'Emlakçı Komisyonu' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 


 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR