Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Ev alım satımı bugün en çok kazandıran yatırım çeşitlerinden biri olarak görülüyor. Peki, bu değerli yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar neler?

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler


Konut yatırımı yapmak uzmanlar tarafından dünyada ve Türkiye'de en çok kazandıran ve en risksiz yatırım araçlarından biri olarak görülüyor.

Barınma gibi bir temel ihtiyacın yanında, kazançlı bir yatırım aracı olmasıyla da konut satışları hızla artış gösteriyor. Peki ev alırken dikkat edilmesi gerekenler neler?

Gayrimenkul alım satımı bugün en çok kazandıran yatırım çeşitlerinin başında geldiği için bu alana yatırım yapmak oldukça kazançlı oluyor.

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Bu yatırım süreci bütçenin büyüklüğü ya da küçüklüğünden ziyade, özenle hareket edilmesi gereken bir süreç olarak karşımıza çıkıyor. bir konut yatırımı yapmadan önce ilk yapılması gereken belediyeye giderek söz konusu konut ile ilgili kayıtları incelemek.

Normal dışı bir durum olup olmadığını, herhangi bir karar ya da değişiklik olup olmadığına dikkat edilmesi gerekir. Herhangi bir gayrimenkul alımı yapmadan önce yapılması gerekenlerden biri de tapu kayıtları kontrolüdür.

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Kat mülkiyeti tapusu bulunmayan, iskanı olmayan ya da hisseli tapuları tercih etmemek gerekir. 

Hisseli Tapu nedir? merak ediyorsanız 'Hisseli Tapu Nedir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Örneğin bir arsa yatırımında bulunulacaksa gelişme potansiyeline sahip ve imar planı bulunan yerlere bakmakta fayda var. arsa ve konut yatırımları için yine ulaşım ve yol yatırımları da önem teşkil ediyor. Çünkü ulaşım yatırımları her zaman gayrimenkul fiyatlarını arttıracaktır.

Evinizin değerini artırmak istiyorsanız 'Evinizin Değeri Nasıl Artar?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Bunun dışında konut alımı yapılacak yerin çevresinde yer alan sosyal donatılar, karlılığı ve potansiyeli yükseltici bir etkiye sahiptir. 

Gayrimenkullerde amortisman süreleri ile ilgili detaylar için 'Gayrimenkullerden Amortisman Süresi Nedir?konulu yazımızı  inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Uzmanlara danışılmalı

Herhangi bir konut yatırımı yaparken, profesyonel bir gayrimenkul danışmanından da destek almak faydalı olacaktır.

Ev alınırken dikkat edilemesi gereken hususların başında gelen profesyonel destek, yatırım sürecinde karşılaşılacak pürüzleri engelleyecektir.

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Burada gayrimenkulle ilgili kontoller, tüm detaylar, karlılık analizi gibi faktörler profesyonel bir danışmanlıkla sorun olmaktan çıkar. Fakat tüm bunların dışındaki en önemli husus, gayrimenkul yatırımının uzun vadeli bir yatırım olduğudur. Bu yatırımlarda karlılık uzun bir sürecin sonunda elde edilir. 

Emlakçı komisyonu ile ilgili merak ettikleriniz için 'Emlakçı Komisyonu' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 


 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

EN ÇOK OKUNANLAR