Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Ev alım satımı bugün en çok kazandıran yatırım çeşitlerinden biri olarak görülüyor. Peki, bu değerli yatırımı yaparken dikkat edilmesi gereken hususlar neler?

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler


Konut yatırımı yapmak uzmanlar tarafından dünyada ve Türkiye'de en çok kazandıran ve en risksiz yatırım araçlarından biri olarak görülüyor.

Barınma gibi bir temel ihtiyacın yanında, kazançlı bir yatırım aracı olmasıyla da konut satışları hızla artış gösteriyor. Peki ev alırken dikkat edilmesi gerekenler neler?

Gayrimenkul alım satımı bugün en çok kazandıran yatırım çeşitlerinin başında geldiği için bu alana yatırım yapmak oldukça kazançlı oluyor.

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Bu yatırım süreci bütçenin büyüklüğü ya da küçüklüğünden ziyade, özenle hareket edilmesi gereken bir süreç olarak karşımıza çıkıyor. bir konut yatırımı yapmadan önce ilk yapılması gereken belediyeye giderek söz konusu konut ile ilgili kayıtları incelemek.

Normal dışı bir durum olup olmadığını, herhangi bir karar ya da değişiklik olup olmadığına dikkat edilmesi gerekir. Herhangi bir gayrimenkul alımı yapmadan önce yapılması gerekenlerden biri de tapu kayıtları kontrolüdür.

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Kat mülkiyeti tapusu bulunmayan, iskanı olmayan ya da hisseli tapuları tercih etmemek gerekir. 

Hisseli Tapu nedir? merak ediyorsanız 'Hisseli Tapu Nedir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Örneğin bir arsa yatırımında bulunulacaksa gelişme potansiyeline sahip ve imar planı bulunan yerlere bakmakta fayda var. arsa ve konut yatırımları için yine ulaşım ve yol yatırımları da önem teşkil ediyor. Çünkü ulaşım yatırımları her zaman gayrimenkul fiyatlarını arttıracaktır.

Evinizin değerini artırmak istiyorsanız 'Evinizin Değeri Nasıl Artar?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Bunun dışında konut alımı yapılacak yerin çevresinde yer alan sosyal donatılar, karlılığı ve potansiyeli yükseltici bir etkiye sahiptir. 

Gayrimenkullerde amortisman süreleri ile ilgili detaylar için 'Gayrimenkullerden Amortisman Süresi Nedir?konulu yazımızı  inceleyebilirsiniz. 

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Uzmanlara danışılmalı

Herhangi bir konut yatırımı yaparken, profesyonel bir gayrimenkul danışmanından da destek almak faydalı olacaktır.

Ev alınırken dikkat edilemesi gereken hususların başında gelen profesyonel destek, yatırım sürecinde karşılaşılacak pürüzleri engelleyecektir.

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

Burada gayrimenkulle ilgili kontoller, tüm detaylar, karlılık analizi gibi faktörler profesyonel bir danışmanlıkla sorun olmaktan çıkar. Fakat tüm bunların dışındaki en önemli husus, gayrimenkul yatırımının uzun vadeli bir yatırım olduğudur. Bu yatırımlarda karlılık uzun bir sürecin sonunda elde edilir. 

Emlakçı komisyonu ile ilgili merak ettikleriniz için 'Emlakçı Komisyonu' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 


 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

İMSAD: İnşaat malzemesinde iç ve dış talep eylül ayında da devam etti

İMSAD: İnşaat malzemesinde iç ve dış talep eylül ayında da devam etti

Vakıf GYO, “Tablo Adalar” ile mutluluğun resmine imza atıyor

Vakıf GYO, “Tablo Adalar” ile mutluluğun resmine imza atıyor

Akyapı 1 milyar 750 milyon liralık yatırım halkasının ilk projesi Limonlu Bahçe Konakları'nı satışa sundu

Akyapı 1 milyar 750 milyon liralık yatırım halkasının ilk projesi Limonlu Bahçe Konakları'nı satışa sundu

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

EN ÇOK OKUNANLAR