İnşaat maliyetlerindeki artış sürüyor

İnşaat Maliyet Endeksi'ndeki artış Mart 2018 döneminde de devam etti. TÜİK verilerine göre endeksteki artış son bir ayda yüzde 1.69 seviyesine ulaştı

İnşaat maliyetlerindeki artış sürüyor

İnşaat Maliyet Endeksi'ndeki artış devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından bugün yayımlanan İnşaat Maliyet Endeksi Mart 2018 ölçümlerine göre maliyet artışı son bir aylık periyotta yüzde 1.69 seviyesine ulaştı. Artış geçen yılın Mart ayına kıyasla yüzde 17.92 olarak ölçüldü. 

Malzeme ve işçilik endeksinde artış

İnşaat Maliyet Endeksi kapsamında değerlendirilen malzeme endeksi ise son bir ayda yüzde 2.29 seviyesinde artış kaydederken, artış işçilik endeksi ölçümlerinde yüzde 0.41 olarak belirlendi. Son bir senelik artışlar ise malzeme endeksi kategorisinde yüzde 19.44, işçilik endeksi kategorisinde ise yüzde 14.72 olarak ölçüldü. 

Bina inşaat maliyet endeksinde artış sürdü

Diğer taraftan bina inşaatı maliyet endeksi de son bir aylık dönemde yüzde 1.65 seviyesinde yükseldi. Bu artış son bir yıllık periyotta yüzde 17.63 seviyesinde ölçüldü. Diğer taraftan malzeme endeksi de bir önceki aya kıyasla yüzde 2.28,işçilik endeksi ise yüzde 0.34 olarak belirlendi. Malzeme endeksi son bir yılda yüzde 19.12, işçilik endeksi ise yüzde 14.63 seviyesinde gerçekleşti. 

Bina dışı yapılarda maliyet endeksi

Diğer taraftan Türkiye İstatistik Kurumu Bina Dışı Yapılar için de inşaat maliyet endeksini açıkladı. TÜİK tarafından yapılan analizde: "Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,83, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,83 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde  2,31, işçilik endeksi yüzde  0,71 arttı. Ayrıca, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde  20,47, işçilik endeksi  yüzde 15,05 arttı." ifadelerine yer verildi

İnşat Maliyet Endeksi son durum

İnşaat maliyetlerindeki artış devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan Şubat 2018 dönemine ait İnşaat Maliyet Endeksi, son 1 aylık periyotta yüzde 1.16 oranında artış kaydetti. İnşaat Maliyet Endeksi'ndeki artış geçen yılın Şubat ayına kıyasla ise yüzde 17.20 oranında artış gösterdi. 

2018 Şubat ayı verileri 

Malzeme ve işçilik endekslerinde artış

TÜİK tarafından son yayımlanan veriler, malzeme ve işçilik gibi kritik verilerin de maliyet endeksinin artış gösterdiğini ortaya koydu. Malzeme Endeksi'ndeki artış son bir ayda yüzde 1.57, son bir senede ise yüzde 18.48 oranında artış kaydederken, işçilik endeksinde son bir aylık artış yüzde 0.30 olarak ölçüldü. İşçilik endeksinin son bir senedeki maliyet endeksi yüzde 14.56 düzeyinde artış gösterdi. 

Bina inşaatı maliyet endeksindeki yükselme sürüyor

Bina İnşaatı maliyet endesinde de artışın yaşandığı Şubat 2018 dönemi itibarıyla bir aylık artış yüzde 1.29 olarak ölçüldü. Bu kalemdeki artış bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 17.18 artarken, bina inşaatı malzeme endeksi ise son bir ayda yüzde 1.83, son bir yılda ise yüzde 18.58 seviyesinde artış gösterdi. Bina İNşaatı Maliyet Endeksi kapsamında İşçilik Endeksi'nin son bir aylık artış eğilimi yüzde 0.22, son bir senelik artış eğilimi ise yüzde 14.42 seviyesine ulaştı. 

Bina dışı yapılarda maliyet endeksi

Yine Şubat 2018 dönemi bazında bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksinde de artış gözlemlendi. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yapılan açıklamada: "Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 0,70, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,23 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 0,75, işçilik endeksi yüzde 0,56 arttı. Ayrıca, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 18,15, işçilik endeksi  yüzde 15,09 arttı." denildi

2018 Ocak ayı verileri

Bina inşaat maliyet hesaplama açısından büyük öneme sahip TÜİK verileri, inşaat maliyetlerinin artışına Ocak ayında da işaret etmişti. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan Ocak 2018 dönemine ait İnşaat Maliyet Endeksi'ne göre artış son bir ayda yüzde 4'ü son bir yılda ise yüzde 16 seviyesini aştı. En yüksek artış kalemi ise işçilik endeksinde tespit edildi

İnşaat maaliyetlerindeki artış devam ediyor

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından bugün yayımlanan verilere göre inşaat maliyet endeksi Ocak ayında geçen aya göre yüzde 4.91, geçen yıla kıyasla ise yüzde 16.22 seviyesinde artış kaydetti. Bu artışta en dikkat çekici pay ise işçilik endeksinde yaşandı. Malzeme endeksi bir ayda yüzde 1.93 seviyesinde artarken işçilik endeksindeki aylık artış ise yüzde 11.79 olarak ölçüldü. Malzeme endeksinin yıllık artışı yüzde 17.29, işçilik endeksinin yıllık artışı ise yüzde 14.06 olarak açıklandı. 

Bina inşaatı maliyet endeksinde son durum

Bina inşaatı maliyet endeksindeki artış ise bir önceki aya kıyasla yüzde 5.20 olarak belirlendi. Bina inşaatı maliyet endeksinde son bir yıllık artış yüzde 16.15 oldu. Malzeme endeksi ise bir önceki aya göre yüzde 1.99 olurken, işçilik endeksindeki artış ise yüzde 12.34 seviyesinde belirlendi. Bir önceki yılın aynı ayına kıyasla malzeme endeksindeki artış yüzde 17.27, işçilik endeksindeki artış ise yüzde 13.93 olarak belirlendi. Güncel inşaat maliyet hesaplamasını İnşaat maliyet hesaplama nasıl yapılır? yazımızda bulabilirsiniz. 

Bina dışı yapılarda inşaat maliyet endeksi

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından bugün yayımlanan veriler, bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksinin de Aralık 2017 dönemine göre yüzde 3.99 oranında arttığına işaret etti. Bu kalemdeki yıllık artış yüzde 16.49 olarak hesaplandı. Bina dışı yapılar için malzeme endeksindeki artış geçen aya kıyasla yüzde 1.74 artarken, işçilik endeksindeki artış ise yüzde 9.79 olarak belirlendi. Bina dışı yapılarda malzeme endeksi ve inşaat endeksindeki yıllık artışlar, sırasıyla yüzde 17.35 ve yüzde 14.50 seviyesinde belirlendi. 
 

2017 İnşaat Maliyet Endeksi Değişimi 

Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği Seri No: 68 tebliği 25 Ağustos 2016 tarihli Resmi Gazete'de yayınlandı. Tebliğ ile 2017 yılı için binaların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri açıklandı.

Resmi Gazete'de yayınlanan tebliğde; 

29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde, binalar için vergi değerinin, Maliye ve Bayındırlık ve İskân Bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilan edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile aynı maddenin (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan 29/2/1972 tarihli ve 7/3995 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük hükümlerinden yararlanmak suretiyle hesaplanan bedel olduğu hükme bağlanmıştır.

Öte yandan, 29/6/2011 tarihli ve 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin 37 nci maddesinin birinci fıkrasında, Bayındırlık ve İskân Bakanlığına yapılan atıfların Çevre ve Şehircilik Bakanlığına yapılmış sayılacağı hüküm altına alınmıştır.

Bu itibarla, emlak vergisine esas olmak üzere 2017 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca bu Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edilmiştir.'' denildi.

Bina inşaatı maliyetlerindeki yükseliş sürüyor. Türkiye İstatistik Kurumu-TÜİK tarafından yayınlanan 2017 yılı Ocak-Mart dönemine ait I. Çeyrek Bina İnşaatı Maliyet Endeksi'ne göre, inşaat maliyetleri 2016 yılının aynı dönemine kıyasla yüzde 16.3 oranında yükseldi.

Bina inşaat maliyet endeksindeki karşılaştırmalı artış

2017 yılı ilk çeyrek verileri 

TÜİK verilerine göre 2017 yılının ilk çeyrek döneminde yaşanan Bina İnşaatı Maliyet Endeksi'ndaki artış daha önceki dönemlere kıyasla şu şekilde gerçekleşti:

- 2016 yılı Ocak-Mart Dönemine göre inşaat maliyet artışı yüzde 16.3 yükseldi
- 2016 yılının son çeyreğine kıyasla inşaat maliyetlerindeki artış yüzde 7.0 oranında ölçüldü
- Bundan önceki dört çeyrek ortalamasına kıyasla artış yüzde 10.3 olarak ölçüldü.

Malzeme ve işçilik endeksi

Diğer taraftan BİME'de işçilik endeksi, 2017 yılının ilk çeyreğinde bir önceki çeyreği kıyasla yüzde 6.3, malzeme endeksi ise yüzde 7.2 oranında yükseldi. Geçen yılın aynı çeyreğine kıyasta ise işçilik endeksi yüzde 12.6, malzeme endeksi ise yüzde 17.5 oranında artış gösterdi. 

Bina inşaat maliyetlerindeki artış devam ediyor. 2017 yılının üçüncü çeyrek döneminde de artış gösteren bina inşaat maliyetlerindeki artış, bir yıl içinde yüzde 17.1 düzeyine ulaştı. Artış düzeyi bir öncek çeyrek döneme kıyasla yüzde 4.8 seviyesinde ölçüldü. Yalnızca 2017 yılının başından bu yana bina inşaat maliyetlerindeki artış yüzde 14.7 olarak ölçüldü. Artış dört çeyrek ortalamaları bazında ise yüzde 13.0 olarak ölçüldü. 

Bina inşaat maliyetlerindeki artış sürüyor

2017 yılı III. çeyrek verileri 

Türkiye İstatistik Kurumu-TÜİK tarafından bugün yayımlanan 2017 yılı Temmuz-Eylül aylarını sapsayan III. Çeyrek Dönemine ait Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, bina inşaat maliyetlerindeki artışa dikkat çekti. Yayımlanan verilere göre, 2017 yılının üçüncü çeyrek dönemindeki artış ivmesi ile birlikte son bir yıl içinde kaydedilen fiyat artışı, yüzde 22.1 düzeyinde ölçüldü. Bina İnşaat Maliyeti Endeksi 2017 yılının Ocak-Şubat-Mart aylarından oluşan ikinci çeyrek dönemine kıyasla ise yüzde 4.8 oranında artışa işaret etti. Diğer taraftan yayımlanan verilerde ayrıca dört çeyrek ortalamaları bazında ise yüzde 17.1 oranında artış saptandı. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yapılan açıklamada: "Bina inşaatı maliyet endeksi (BİME), Nisan–Mayıs–Haziran aylarını kapsayan 2017 yılı ikinci çeyreğinde, toplamda bir önceki çeyreğe göre %2,9, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %17,1 ve dört çeyrek ortalamalarına göre %13,0 arttı." ifadelerine yer verildi

İşçilik ve malzeme endeksinde son durum

TÜİK tarafından bugün yayınlanan verilerde ayrıca işçilik ve malzeme endeksindeki artışa da dikkat çekildi. Buna göre, 2017 yılının üçüncü çeyrek döneminde işçilik endeksindeki artış 2016 yılının aynı dönemine kıyasla yüzde 12.9 oranında, 2017 yılının ikinci çeyrek dönemine kıyasla ise yüzde 2.0 oranında artış kaydetti. Malzeme endeksindeki artışa da ışık tutan TÜİK verilerine göre malzeme endeksindeki artış 2016 yılının aynı dönemine kıyasla yüzde 25.1, 2017 yılının ikinci çeyrek dönemine kıyasla ise yüzde 5.6 oranında artış gösterdi. İşçilik ve malzeme endeksindeki artışa ilişkin olarak TÜİK'in resmi internet sitesinde yapılan açıklamada: "BİME’de 2017 yılı ikinci çeyreğinde işçilik endeksi bir önceki çeyreğe göre %3,1, malzeme endeksi ise %2,8 arttı. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre işçilik endeksi %11,5 ve malzeme endeksi %19,0 arttı."

2017'de Yüzde 14.7'lik artış

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan 2017 yılı Üçüncü Çeyrek Dönemi verilerindeki artış ile birlikte 2017 yılı genelindeki toplam artış da yüzde 14.7 seviyesine ulaşmış oldu. TÜİK verileri ve dönemlere göre artış şu şekilde saptanmıştı:

- Ocak-Şubat-Mart/2017 1. Çeyrek Dönem: Bu dönemde Bina İnşaat Maliyetleri artışı bir önceki çeyrek döneme kıyasla yüzde 7.0 oranında yükselmişti.
- Nisan-Mayıs-Haziran/2017 2. Çeyrek Dönem: 2017 yılının ikinci çeyrek döneminde Bina İnşaat Maliyetleri 1. çeyrek döneme kıyasla yüzde 2.9 oranında yükseldi. 
- Temmuz-Ağustos-Eylül/2017 3. Çeyrek Dönem: 2017 yılının üçüncü çeyrek döneminde ise Bina İnşaat Maliyetleri 2. çeyrek döneme kıyasla yüzde 4.8 oranında yükseldi. Böylece 2017 yılının üç çeyrek dönemi/9 aylık periyotta bina inşaat maliyetlerindeki artış da yüzde 14.7'ye çıkmış oldu. 
 

2016 İnşaat Maliyet Endeksi Değişimi 

Bina inşaat maliyetleri, 2016 yılının ikinci çeyreğinde de yükselişini sürdürdü. Türkiye İstatistik Kurumu-TÜİK tarafından bugün açıklanan "Bina İnşaatı Maliyet Endeksi"ndeki artış, 2016 yılının ilk çeyreğine kıyasla yüzde 2.2 olarak gerçekleşti. 

Bina İnşaat Maliyet Endeksi'nin önceki dönemlerle kıyaslaması

Söz konusu yükselme eğilimi, bir önceki senenin aynı dönemi ve dört çeyrek ortalamaları bazında daha da yükseldi. 2015 yılının ikinci çeyreğine kıysa yüzde 6.4 olan maliyet artışı, dört çeyrek ortalamalarına kıyasla da yüzde 6.0'lık ivme kaydetti.

Bina inşaatı maliyetlerinin 2016 yılı içindeki yükselişi sürüyor. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan Temmuz-Eylül 2016 dönemine ait Bina İnşaatı Maliyet Endeksi'ne göre maliyetler, bir önceki çeyrek döneme kıyasla yüzde 0.5 oranında artış kaydetti.

İşçilik endeksindeki artış devam ediyor

Diğer taraftan Bina İNşaat Maliyet Endeksi'nde 2016 yılının ikinci çeyrek bazında işçilik endeksinin de bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 4.1  oranında arttığı kaydedildi. Söz konusu ivme, bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla yüzde 12.1 olarak gerçekleşti. Malzeme endeksindeki artış ise bir önceki çeyrek kıyaslamasında yüzde 1.5, geçen yılın aynı çeyreğine yönelik kıyaslamada ise yüzde 4.7 oranında artış kaydetti.

Bina İnşaat Maliyetleri yükselişini sürdürüyor

2016 yılının birinci çeyrek döneminde Bina İnşaat Maliyet Endeksi, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 3.3, geçen yılın aynı dönemine kıyasla da yüzde 6.4 oranında artış kaydetmişti. 

BİME'de yüzde 0.5'lik artış

TÜİK tarafından hazırlanan Bina İnşaatı Maliyet Edeksi-BİME, Temmuz-Ağustos ve Eylül aylarını kapsayan yılın üçüncü çeyrek döneminde, ikinci çeyrek döneme kıyasla yüzde 0.5'lik artış kaydetti.

Geçen yıla kıyasla yüzde 5.7'lik artış

Artış, 2015 yılının aynı dönemine kıyasla yüzde 5.7 olarak gerçekleşirken, son dört çeyrek ortalaması itibarıyla da yüzde 6.0'ı gördü.

İşçilik ve malzeme endeksinde son durum

Diğer taraftan Bina İnşaatı Maliyet Endeksi kapsamında aynı dönemde diğer kalemler ve artışlar şu şekilde gerçekleşti:

- İşçilik endeksi: Bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 0.7, bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla yüzde 10.4
- Malzeme Endeksi: Bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 0.4, bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla yüzde 4.3

Türkiye'de bina inşaatı maliyetlerindeki yükselme sürüyor. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından hazırlanan 2016 yılının birinci çeyrek dönemine ait veriler, 2015 yılının son çeyreğine kıyasla yüzde 3.3'lük artış gösterdi. TÜİK verilerine göre Ocak-Mart 2016 dönemindeki artış, Ocak-Mart 2015 dönemine kıyasla yüzde 6.4, dört çeyrek ortalamaları bazında da yüzde 6.0 düzeyinde yükseliş kaydetti.

Bina İnşaatı Maliyetlerinde yükselme

Türkiye İstatistik Kurum, 2016 yılının ilk "Bina İnşaatı Maliyet Endeksi"-BİME'yi açıkladı. Endeks, bir önceki çeyreği kıyasla yüzde 3.3, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 6.4 ve dört çeyrek ortalamalarına kıyasla da yüzde 6.0 artış kaydetti.

İşçilik endeksinde artış

TÜİK verilerine göre 2016 yılının Ocak-Mart döneminde işçilik endeksinde de bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 4.4 artış görüldü. Bu artış geçen yılın aynı çeyreğinde kıyasla yüzde 9.2 oldu. 

Malzeme endeksi yükselişini sürdürüyor

TÜİK verilerine göre malzeme endeksindeki yükseliş 2015 yılının son çeyreğine kıyasla yüzde 3.0, geçen yılın aynı dönemine kıyasla da yüzde 5.6 düzeyinde gerçekleşti. 


2015 İnşaat Maliyet Endeksi Değişimi 

Türkiye İstatistik Kurumu, 2015 yılı 4. çeyreğine ait Bina İnşaatı Maliyet Endeksi'ni açıkladı.Bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 0.3'lük düşüşe karşın geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5.4'lük artış gösteren Endeksin dört çeyrek ortalamalarına kıyasla artışı ise 5.9 düzeyinde oldu. 

2015'in dördüncü çeyreğinde bina maliyet endeksi yükseldi

2015 yılının, Ekim-Kasım-Aralık aylarını kapsayan Bina İnşaatı Maliyeti (BİME) verilerini kamuoyu ile paylaşan Türkiye İstatistik Kurumu, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 0.3'lük bir düşüş yaşandığını ortaya koydu. Buna karşın değerler geçen yılın aynı dönemine ve dört çeyrek ortalamasına kıyasla büyük bir artış kaydetti. 

Verilere göre Bina İnşaatı Maliyet Endeksinde 2015'in dördüncü çeyreğinde, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5.4 ve dört çeyrek ortalamısan kıyasla da yüzde 5.9'luk artış yaşandı.

İşçilik endeksinde de yükselme

Bina İnşaatı Maliyet Endeksi 2015 4. Çeyrek Verileri'ne göre, işçilik ve malzeme endeksinde de artış devam etti. İşçilik endeksindeki artış geçen yılın aynı çeyreğine kıyasla yüzde 8.1, bir önceki çeyreğe kıyasla da yüzde 0.9 düzeyinde artış gösterdi. Malzeme endeksindeki artış ise bir önceki yıla kıyasla yüzde 4.6 artsa da bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 0.7'lik düşüş kaydetti. 
 

2014 İnşaat Maliyet Endeksi Değişimi 

Ekim-Aralık2014 Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, bina inşaatı maliyet endeksinin bir önceki çeyreğe göre yüzde0,1 artış gösterdiğini ortaya koydu.

Bina inşaat maliyetlerinde yükselme

Bina inşaatı maliyet endeksi (BİME), Ekim–Kasım–Aralık aylarını kapsayan 2014 yılı dördüncü çeyreğinde, toplamda bir önceki çeyreğe göre yüzde 0,1, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde9,5 ve dört çeyrek ortalamalarına göre ise yüzde10,7 arttı.

BİME'de 2014 yılı dördüncü çeyreğinde işçilik endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde1,1 artarken, malzeme endeksi ise yüzde0,2 azaldı. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre işçilik endeksi yüzde10,2 ve malzeme endeksi yüzde9,3 arttı.


2013 İnşaat Maliyet Endeksi Değişimi 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Bina İnşaatı Maliyet Endeksi (BİME), 2013 yılı dördüncü çeyrek verilerini açıkladı. Buna göre, Bina İnşaatı Maliyet Endeksi 2013 yılında bir önceki yıla göre yüzde 5,1 arttı. Endeks, geçen yılın dördüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 1,2, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,2 yükseldi.

BİME’de 2013 yılı dördüncü çeyreğinde işçilik endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 1,3, malzeme endeksi ise yüzde 1,1 artış gösterdi. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre işçilik endeksi yüzde 7,3 ve malzeme endeksi yüzde 7,1 artış kaydetti.