İstanbul ofis pazarı son durum: 2016 birinci çeyrek
Propin Property Investment Consultancy tarafından üç ayda bir hazırlanan "İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2016 Birinci Çeyrek Raporu" ofis stokundaki artışa dikkat çekti
Propin Investment Consultancy tarafından hazırlanan 2016 yılının birinci çeyrek dönemine ait "İstanbul Ofis Pazarı Raporu", küçük ve orta ölçekli kiralama işlemlerinin kapandığını gösterdi. Kiralama işlemlerinin kapanışında stoka bağlı rekabetin artış gösterdiği bölgelerdeki mal sahiplerinin kira indirimlerinin ve Şubat 2016'da yaşanan döviz kuru hareketlerinin rol oynadığını vurgulayan ropar, bazı ofis binalarındaki açılışların da planlanan zamanın ilerisine ertelendiği bilgisini paylaştı.
İstanbul Ofis Pazarı 2016 2. Çeyrek Raporuna ulaşmak için tıklayın
Ofis stoku artıyor
Propin raporu, 2016 yılının ilk çeyreğinde İstanbul'daki ofis stokunun artış kaydettiğini de gösterdi. Bölge kategorilerinin stok paylarında herhangi bir değişikliğin yaşanmadığı bu dönemde, MİA'nın payı yüzde 38, MİA Dışı-Avrupa'da yüzde 18, MİA Dışı-Asya'da yüzde 31 ve Gelişmekte olan bölgelerde ise yüzde 13 olarak belirlendi. Gelişmekte olan bölgeler, Kağıthane, Bomonti-Piyalepaşa, Kartal-Maltepe ve Ataşehir olarak gösteriliyor.
Kira ortalamaları nerelerde düştü?
Propin raporunda MİA'da yer alan ofis binalarındaki düşüşün son dört ay süresince devam ettiğine de dikkat çekildi. Bu bölge ve kriterde kira ortalaması metrekare başına 28.8/ay TL düzeyinde işlem gördü. Bu stabil durumun stoklardaki artış ve yükselen rekabet ortamından kaynaklandığı vurgulandı.
Diğer taraftan MİA-Dışı Aya'da A sınıfı ofis kira ortalaması 20.1 ABD Doları/metrekare/ay olarak gerçekleşti.
En yüksek kira artışı: Levent ve Zincirlikuyu-Esentepe-Gayrettepe
2016 birinci çeyrek dönemde en yüksek kiranın talep edildiği bölgeler ise Merkezi İş Alanları'nda yer alan Levent ve Zincirlikuyu-Esentepe-Gayrettepe oldu. Bu lokasyonlarda talep edilen en yüksek kiranın 45 ABD Doları /m² /ay düzeyinde işlem gördü.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!