İstanbul ofis pazarında son durum

İstanbul ofis pazarında A sınıfı ofis kira ortalaması MİA'larda 28.1 ABD Doları/metrekare/ay düzeyine ulaştı. En yüksek kira bedeli 45 ABD Doları ile Levent'te saptandı

İstanbul ofis pazarında son durum

Propin-Property Investment Consultancy tarafından hazırlanan "İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2016 İkinci Çeyrek Raporu"na göre, ofis kira ortalaması, Merkezi İş Alanı-MİA'larda yer alan A sınıfı ofislerde 28.1 ABD doları/metrekare/ay düzeyine dek çıktı. MİA içi B sınıfı ofislerde ise kiralar 15 ABD doları ortalamasında işlem gördü. MİA dışı A sınıf ofislerde ise Avrupa yakasında 18.3 ABD doları/metrekare/ay düzeyi saptanırken, Asya yakasında 19.7 ABD Dolarına ulaşıldı

Propin'in İstanbul Ofis Pazarı Birinci Çeyrek Raporu'na ulaşmak için tıklayın...

En yüksek kira Levent'te
2016 yılı ikinci çeyrekte en yüksek kira bedeline ise  45 ABD Doları-metrekare/ay düzeyi ile Levent'te ulaşıldı

İstanbul ofis pazarında son durum

İstanbul ofis pazarı boşluk oranları
Propin Raporu'na göre boşluk oranlarında şu veriler paylaşıldı:

- MİA'da yer alan A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 23.7
- MİA'da yer alan B sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 11.3
- MİA Dışı Avrupa-A sınıfı ofis binalardaki boşluk oranları yüzde 17.1
- MİA Dışı Asya A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 16.5

Kullanıcı için avantajlı dönem
İstanbul Ofis Pazarı'ndaki durgunluğun sürdüğüne ve hızla büyüyen stok etkisiyle de kullanıcı pazarı olma niteliğinin korunacağına dikkat çekilen raporda: "Bu durumun etkisiyle pazarlık süreçleri sonunda, kullanıcılar ticari olarak oldukça avantajlı koşullar elde etmeye devam edecektir..." denildi.