Reidin tarafından hazırlanan SED Raporu'na göre İstanbul'un A+ en lüks il, mahalle ve semtleri belli oldu. İşte detaylar…
Dünyanın sadece gelişmekte olan ülkelerdeki gayrimenkul piyasalarına odaklanan uluslararası bilgi şirketi Reidin, Türkiye Sosyo-Ekonomik Derecelendirme (SED) Çalışmaları 2014 birinci yarıyıl ilçe ve mahalle değerlendirme sonuçlarını açıkladı. Değerlendirmede Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli illerine ait 71 ilçe ve bunlara bağlı 481 mahalle gayrimenkul fiyatları, nüfus yoğunluğu ve nüfusun genel eğitim düzeyi gibi kriterler kullanılarak refah, yaşanabilirlik ve kültürel düzey açısından derecelendirildi.
İlçe ve mahalle düzeyindeki bölgelerin göreceli sosyo-ekonomik derecelerinin ve kendi içlerinde sıralamalarının belirlenmesinin amaçlandığı kapsamlı çalışmada, 2014 yılının ilk 6 ayında Türkiye'nin refah, yaşanabilirlik ve kültürel düzey bakımından en yüksek dereceye (A+) sahip ilçeleri Ankara, İstanbul ve İzmir şehirlerinde yer aldı. 2014 birinci yarıyıl verilerine göre ilk üçe girerek A+ seviyede olan ilçeler 2013 yıl sonu sıralamasına göre yerini koruyarak İstanbul'da Beşiktaş, Adalar ve Kadıköy olarak gerçekleşti. Aynı değerlendirmenin gelişim yaşanan ilçeleri olarak öne çıkan yerleri ise İstanbul Büyükçekmece, Bayrampaşa, Güngören, Kâğıthane, Gaziosmanpaşa olurken, İzmir'de Konak, Ankara'da ise Etimesgut olarak gerçekleşti.
Değerlendirmede ele alınan mahalleler arasında ise A+ olarak derecelendirilen mahalleler yine Beşiktaş ilçesinde yer aldı. 2014 birinci yarıyılında ilk 3'te yer alan A+ mahalleler sırasıyla Bebek, Etiler ve Arnavutköy olarak sıralandı. Derecelendirmede; Levazım, Balmumcu ve Caddebostan birer puan, Cihangir ise 2 puan artış kaydederek, A+ seviyelerini devam ettirdi.
Bunun yanında 2013 yılsonu değerlerine göre az da olsa puan kaybeden mahallelerden Maslak ve Levent'in dereceleri yine A+ olarak ölçümlendi. Gelişim göstererek bir üst dereceye tırmanan ve dönemsel olarak tutarlı şekilde değer kazanan bölgelerden Kağıthane-Seyrantepe C+'dan B-'ye, Gaziosmanpaşa-Sarıgöl C'den C+'ya, Bağcılar-Güneşli ise C-'den C'ye yükseldi.
İstanbul'da konut yatırımının geri dönüş süreleri ne kadar? İlçeler bazında analiz için 'İstanbul İlçelerinde Amortisman Süreleri' konulu haberimizi inceleyebilirsiniz.
Reidin-SED değerleri, önceden belirlenen dokuz farklı sınıfa göre birbirlerine benzerlik bakımından kümelenerek oluşturuluyor. Belirlenen dokuz sınıf, A+ ve C- şeklinde derecelendiriliyor. İlçe ve mahallelerin sosyo-ekonomik açıdan birbirlerine göre üstünlüklerini gösteren bu çalışma sırasında ilçe ve mahalle düzeyindeki konutların ilgili dönemdeki ortalama metrekare satış fiyatları ile kira değerleri refah düzeyinin ölçümlenmesinde kullanılırken; yaşanabilirlik ve kültürel düzey ise TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi verileri kullanılarak, ilçe ve mahalle düzeyindeki nüfus ve konut yoğunluğu ile eğitim düzeyi ve süresi analiz edilerek ortaya çıkarılıyor.
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
Büyük Ada’nın Mimari Yapıları
Prens Adaları olarak adlandırılan İstanbul açıklarındaki adaların en büyüğü Büyükada’dır.
Kaya City Residence'da tapular hemen teslim
Yüzde 80 yeşil alan olarak tasarlanan Kayacity Residence projesinde banka kredisi ile satışlar devam ederken tapular da hemen teslim ediliyor
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.
İnşaat Demiri Fiyatları
İnşaat Demiri Fiyatları 3 bin 220 TL ile 3 bin 285 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar demir cinsine göre değişebilmektedir. İnşaat demir fiyatları, demir fiyatları ne olur?, demir fiyatları neden artıyor? hepsi ve daha fazlası haberimizde...
Cumhuriyet tarihinin en önemli yasası
Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, 'Kentsel Dönüşüm Yasası cumhuriyet tarihinin en önemli yasası' dedi
Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2020'ye kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!
Uygulama İmar Planı Nedir?
Uygulama imar planı ve Uygulama imar planı ölçeği nedir? Planlar hangi ölçeklerde yapılır? Detaylar bu yazımızda!
Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!
Kalyon Holding’in ilk markalı konut projesi Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası başladı. Önümüzdeki ocak ayında teslimlerin başlayacağı projede yüzde 10 peşin, yüzde 20 indirim, yüzde 0.74 vade oranı var. Üstelik, konut tesliminden sonra tam 1 yıl
Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, ‘100 bin Sosyal’ konut projesinde koronavirüs tedbirlerini aksatmadan 28 Nisan’da kura çekimlerine yeniden başlayacaklarını açıkladı. Kurum ayrıca, “Kentsel dönüşümde kira yardımını 36 aydan 48 aya çıkartıyoruz” ded