İzmir fiyat artışıyla dünya liderliğini zorluyor

Ülke içinde dev inşaat şirketlerinin yükselen yıldızı İzmir, son bir yılda dünya genelinde konut fiyatlarının en çok arttığı ikinci şehir oldu.

İzmir fiyat artışıyla dünya liderliğini zorluyor

İzmir konut fiyat artışı ile dünya şehirleri içinde zirveyi zorlamaya başladı. Son dönemlerde ulusal inşaat firmalarının yatırım yapmaya başladığı ve gelecek planlarında önemli bir yer edinen İzmir, global gayrimenkul danışmanlık firması Knight Frank'ın hazırladığı raporda son bir yılda dünyada fiyatların en çok yükseldiği ikinci şehir konumuna yükseldi. Listenin ilk sırasında ise Berlin yer alıyor.

İzmir dünya sıralamasında zirveye oynuyor

Türkiye'nin önde gelen inşaat firmalarının yakın ve orta vadeli yatırım perspektifinde önemli bir yer edinmeye başlayan İzmir'e yönelik ilgi uluslararası araştırmaların da dikkatini çekmeye başladı. Konut piyasasında İstanbul'daki sıkışmışlığa alternatif bir pazar olarak öne çıkmaya başlayan İzmir'de yaşanan fiyat artışı uluslararası gayrimenkul danışmanlık firması Knight Frank tarafından hazırlanan listenin zirvesinde yer aldı. İzmir Berlin'in ardından konut fiyatlarının en çok yükseldiği ikinci şehir olarak görülürken ilk sırada Almanya'dan Berlin yer aldı. 

İzmir yüzde 18.5, Berlin yüzde 20.5

İngiltere merkezli Knight Frank tarafından hazırlanan rapora 2016 yılının son çeyrek dönemi ile 2017 yılının son çeyrek dönemi arasında kalan zaman dilimini kapsayacak şekilde hazırlandı. İzmir, sıralamaya dahil edilen 150 dünya kenti içinde fiyatların en çok yükseldiği ikinci şehir oldu. Her yıl geleneksel olarak yayılanan Global Residential Cities Index isimli  rapora göre dünyada konut fiyatları bazında en dikkat çekici yoğunlaşma Almanya'da yaşandı. Listenin ilk 10 sırasında Almanya'dan 4 kentin yerleştiği görüldü. Yayınlanan rakamlara göre Berlin ve İzmir'in ardından Reykjavik yüzde 16.6 ile üçüncü sırada yer alırken, Vancouver yüzde 16 ile dördüncü Budapeşte ise yüzde 15.5 ile beşinci sırada konumlandı. Listenin ilk 10'undaki diğer şehirler şöyle:

- Budapeşte: Yüzde 15.5
- Hong Kong: Yüzde 14.8
- Hamburg: Yüzde 14.1
- Münih: Yüzde 13.8
- Rotterdam: Yüzde 13.4
- Frankfurt: Yüzde 13.4

Ziya Yılmaz: Büyük potansiyel

İzmi'de yaşanan fiyat artış hareketi, özellikle son dönemde İzmir'e yatırım yapmaya başlayan yatırımcıların da gündemindeydi. İzmir'e yönelen bir yatırımcı olarak kentin potansiyelini yakından gözlemleme şansı bulduklarını söyleyen DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, raporun İzmir'e yatırımın ne kadar doğru bir karar oluduğunu gösterdiğni söyledi. Yılmaz: "Biz İzmir'i, İzmirliler de bizi sevdi. Kısa süre önce topraktan satışa sunduğumuz ve 707 konut ile ticari alandan oluşan DAP Yapı İzmir'de satış oranlarımız yüzde 80'e çıktı." dedi. İzmir'in asıl yükselişinin henüz başlamadığını ve konut fiyatlarının iki yıl içinde yüzde 50'ye varan oranda artış göstereceğini belirten Yılmaz: "İzmir, eminim ki seneye, bu listenin zirvesinde yer alacaktır." ifadelerini kullandı.