Konut satışında tehlike çanları

EVA Gayrimenkul tarafından hazırlanan Periskop Analiz Şubat 2016 raporu, konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2'lik daralma yaşadığını gösterdi.

Konut satışında tehlike çanları

EVA Gayrimenkul Değerleme tarafından her ay düzenli olarak hazırlanan Periskop Analiz raporunun Şubat 2016 dönemine ait verileri, konut sektöründeki daralma belirtilerine vurgu yaptı. Bu dönemde, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 2 düzeyinde konut satış düşüşü yaşandığını gösteren Periskop Analiz'e göre, düşüş eğilimi İstanbul ve Ankara'da yüzde 6, İzmir'de ise yüzde 4 düzeyinde gerçekleşti. 

Konut satışlarında daralma emaresi
Periskop Analiz'in Şubat 2016 verilerine göre konut sektörü eksi yönlü bir satış ivmesi içine girdi. Raporda altı çizilen hususlardan bazıları şöyle:

- Konut kredilerindeki değişim: Ocak 2016 itibarıyla son bir yıllık zaman diliminde konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 14 arttı. Geçen yıl yüzde 13 büyüme gösteren konut kredileri bu yılın aynı döneminde yüzde 14 büyüdü.  Kredi miktarınad 2016'nın ilk aylarında durağanlaşma bekleniyor. Yıl içinde yeniden hareketlenme yaşanacak. İpotekli konut satışlarında yüzde 25'lik düşüş kaydedildi. 

Konut satışında tehlike çanları

- Konut satışlarında gerileme: 2016 Ocak itibarıyla toplam konut satışları, yüzde 1.87 oranında düşüş yaşadı.

- Şehirlere göre konut satışlarındaki düşüş: 2015 yılı Ocak ayına kıyasla konut satışlarında yüzde 2'lik daralma kaydedildi. Son iki yılın aynı dönemindeki daralma yüzde 4 düzeyinde. İstanbul'daki satışlardaki daralma yüzde 6 düzeyinde. Bu düşüş İzmir'de yüzde 4, Ankara'da ise yüzde 6 oranında. 

Konutta rekor satışın önündeki engel: Faiz... Ayrıntılar için tıklayın...

- Şubat ayında düşüş beklentisi: Konut satışında Şubat 2016 döneminde, küçük çaplı da olsa bir düşüş ya da aynı düzeylerde seyir bekleniyor.

- Konut kredilerindeki artış: Şubat ayında 10 yıllık vadeli kredi maliyetleri yüzde 1.14-1.19 arasında değişiyor. 100.000 TL'lik kredi için 10 yıllık vadede aylık 1.533 TL, 5 yıllık vadede ise 2.310 TL düzeyinde ödeme yapıldı. Takipteki kredilerin toplam hacmi, kredi miktarı ile aynı hızda büyüme kaydetmemesi Türkiye için olumlu bir gösterge olarak değerlendiriliyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

EN ÇOK OKUNANLAR