Konut satışında tehlike çanları

EVA Gayrimenkul tarafından hazırlanan Periskop Analiz Şubat 2016 raporu, konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2'lik daralma yaşadığını gösterdi.

Konut satışında tehlike çanları

EVA Gayrimenkul Değerleme tarafından her ay düzenli olarak hazırlanan Periskop Analiz raporunun Şubat 2016 dönemine ait verileri, konut sektöründeki daralma belirtilerine vurgu yaptı. Bu dönemde, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 2 düzeyinde konut satış düşüşü yaşandığını gösteren Periskop Analiz'e göre, düşüş eğilimi İstanbul ve Ankara'da yüzde 6, İzmir'de ise yüzde 4 düzeyinde gerçekleşti. 

Konut satışlarında daralma emaresi
Periskop Analiz'in Şubat 2016 verilerine göre konut sektörü eksi yönlü bir satış ivmesi içine girdi. Raporda altı çizilen hususlardan bazıları şöyle:

- Konut kredilerindeki değişim: Ocak 2016 itibarıyla son bir yıllık zaman diliminde konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 14 arttı. Geçen yıl yüzde 13 büyüme gösteren konut kredileri bu yılın aynı döneminde yüzde 14 büyüdü.  Kredi miktarınad 2016'nın ilk aylarında durağanlaşma bekleniyor. Yıl içinde yeniden hareketlenme yaşanacak. İpotekli konut satışlarında yüzde 25'lik düşüş kaydedildi. 

Konut satışında tehlike çanları

- Konut satışlarında gerileme: 2016 Ocak itibarıyla toplam konut satışları, yüzde 1.87 oranında düşüş yaşadı.

- Şehirlere göre konut satışlarındaki düşüş: 2015 yılı Ocak ayına kıyasla konut satışlarında yüzde 2'lik daralma kaydedildi. Son iki yılın aynı dönemindeki daralma yüzde 4 düzeyinde. İstanbul'daki satışlardaki daralma yüzde 6 düzeyinde. Bu düşüş İzmir'de yüzde 4, Ankara'da ise yüzde 6 oranında. 

Konutta rekor satışın önündeki engel: Faiz... Ayrıntılar için tıklayın...

- Şubat ayında düşüş beklentisi: Konut satışında Şubat 2016 döneminde, küçük çaplı da olsa bir düşüş ya da aynı düzeylerde seyir bekleniyor.

- Konut kredilerindeki artış: Şubat ayında 10 yıllık vadeli kredi maliyetleri yüzde 1.14-1.19 arasında değişiyor. 100.000 TL'lik kredi için 10 yıllık vadede aylık 1.533 TL, 5 yıllık vadede ise 2.310 TL düzeyinde ödeme yapıldı. Takipteki kredilerin toplam hacmi, kredi miktarı ile aynı hızda büyüme kaydetmemesi Türkiye için olumlu bir gösterge olarak değerlendiriliyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

EN ÇOK OKUNANLAR