İlk uçağın 2018 yılında iniş yapacağı 3. Havalimanı ve çevresindeki geniş araziler, yeni bir kent gelişimi için yüksek potansiyeliyle uzun süredir dev inşaat firmalarının radarına girmişti. Başta Ağaoğlu ve NEF gibi firmalar olmak üzere, 3. Havalimanı'na yakın bölgelerde konut projelerinin hayata geçirilmesi için uygun bölge arayışına girerken, bölgedeki ilk konut yatırımı hamlesi bir çalışan kooperatifinden geldi. 2016 yılında, Türk Hava Yolları Çalışanları ve mimarlardan oluşan 7 kişilik kurucu üye ile faaliyetlerine başlayan Havakent Kooperatifi 4 bin konutluk yatırım için önemli bir mesafe kat etti.
Dev firmalar değil, çalışan kooperatifi
İlk etabı 2018 yılının Şubat ayında tamamlanacak İstanbul'un 3. Havalimanı, en yakın yerleşim birimine uzaklığı ile yerleşim yeri problemini de beraberinde getiriyor. Yatırımın hizmete açılmasına çok az bir süre kala Türkiye'nin önde gelen inşaat firmalarının da bölgede yer arayışını hızlandırdığı haberleri gelirken, THY çalışanları ve mimarlardan oluşan kurucu üye ile çalışmalarına başlayan bir Havakent Kooperatifi"nin de 4 bin konutluk proje için önemli bir mesafe kat edildiği vurgulanıyor. En yakın yerleşim yeri Göktürk ve Kayaşehir olan ve etrafında yerleşime açık alanın bulunmadığı 3. Havaliman'nda çalışanların barınma ihtiyacının karşılanması hedefi ile yola çıkan kooperatif, başlangıçta belirlediği 600 konut hedefini de süreç içinde 4 bin konuta çıkararak hedef revizyonu gerçekleştirdi. Denize 750 metrelik mesafede konumlanacak projede kent yaşamının tüm gerekliliklerini karşılayacak yatırımlar hayata geçirilecek. Deniz kısmına ise Ataşehir sahilinden hareketle bir yat limanının yapımı gündemde.
Proje nerede hayata geçecek?
Havakent Yapı Kooperatifi tarafından uygulanacak proje için Eyüp Akpınar'ın seçildiği açıklandı. Toplamda 240 dönümlük bir alan üzerine yayılan bu arazi üzerinde inşa edilecek projede hastane, otel, ofis ve caminin yanı sıra bir de AVM yer alacak. Proje denize 750 metrelik bir mesafede hayata geçirilecek.
1 milyar dolara mal olacak
Havakent Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Erkut Çavuş, 4 bin konut ile Kuzey İstanbul'da yeni bir yaşam alanı oluşturacaklarını belirterek toplam harcamanın 1 milyar doları bulacağı değerlendirmesini yaptı. Havalimanı açıldığından yakında uygun fiyata nitelikli konut bulmanın mümkün olamayacağı, buradan hareketle de Akpınar'da brüt metrekare fiyatı 2.300 TL-2.400 TL düzeyinden sosyal donatılara sahip konut üretimine başlayacaklarını dile getiren Çavuş ön talep döneminde de 250 adet konut satışına imza attıklarını belirtti. Çavuş: "Bölgenin 1/1000 ölçekli planları askıda. Planların çıkmasının ardından projemizi hayata geçirmek için çalışmalara başlayacağız…" dedi.
Havakent projesi daire tipleri ve fiyatlar
Projenin sahil kısmına Ataköy sahili örneğinden hareketle yat limanı yapımının gündemde olduğunu da vurgulayan Çavuş, Gayrettepe-Göktürk- 3. Havalimanı Metrosu ve Başakşehir-Arnavutköy 3. Havalimanı Metrosu'nun da proje için merkezi bir değer taşıdığına değindi. Odayeri Kavşağına 1.5 kilometrelik mesafede yer alacak bu projede daire tipleri ve fiyatlarıyla ilgili ön açıklama ise şöyle:
– 1+1 tipi konutlar(60 metrekare): 150 bin TL'den başlayan fiyatlarla
– 2+1 tipi konutlar(90 metrekare): 201 bin TL'den başlayan fiyatlarla
– 3+1 tipi konutlar(120 metrekare):270 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunulacak.
