Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün uzun bir süredir çalışmalarını yürütmekte olduğu web-tapu uygulaması tamamlandı ve hizmete alındı. Uygulama vatandaşlara tapu işlemlerini web üzerinden başlatma ve süreçleri takip etme olanağı tanıyor. Gayrimenkul sektörü ise, söz konusu uygulamanın, alım satım işlemlerini bir hayli hızlandıracağı kanaatinde…
Alım satım işlemleri hızlanacak
Yeni uygulama ile birlikte tapu sahiplerinin taşınmazlarını tapu müdürlüklerine gitmeden internet üzerinden yönetebileceğini ve bu sayede alım satım işlemlerinin daha da kolaylaşacağını söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı: "Türk Medeni Kanunu'nun 1013. ve 1014. maddeleri ile Tapu Sicili Tüzüğü'nün 16’ncı ve 17’nci maddesi uyarınca tapu sicilinde yapılacak işlemlere ilişkin olarak hak sahiplerinin yazılı olarak talepte bulunmaları gerekmekte. Bu uygulama ile E-Devlet sistemi üzerinden işlem başvuruları yapılabilecek. Bu sistem ile başvuru süreci kolaylaşacak, sahte başvuruların önüne geçilebilecek” dedi.
Bir çok işlem kolaylaşacak
Günümüzde Tapu Sicil Müdürlüklerine başvuruların öğlen saatlerine kadar alındığını ve genel olarak da öğleden sonra tamamlanan işlemler için imza aşamasına geçildiğini hatırlatan Özelmacıklı, satıcı başvurularının 181'den ve tapu genel müdürlüklerinden alınan randevularla yürütüldüğünü de belirterek: "Lakin imza saatinin belli olmaması nedeniyle ciddi bir iş ve zaman kaybı söz konusu oluyor. Bu uygulama ile tapu müdürlüğüne gitmeden, evrakları sistem üzerinden gönderebilecek. Her aşamada kendisine sms ile bilgi gelecek. İşlem hazır olunca taraflar bir araya gelebilecekler” ifadelerini kullandı.
Rayiç değer alımı entegrasyonu uyarısı
Özelmacıklı, açıklamasında tapu müdürlüklerinde yapılacak çok sayıda işlem için belediyelerden rayiç değer yazısı alınması gerektiğini de hatırlatarak sistemin daha pratik uygulanabilmesi için belediye emlak servislerinin de sisteme entegrasyonunun gerçekleşmesi gerektiğini belirtti. Özelmacıklı: "Tapu takas sistemi ile de sağlanacak olan entegrasyon ile alıcı ve satıcı güvenli bir şekilde işlemi gerçekleştirebilir. Lakin tüm süreçlerin takibi, gösterilecek değerler, hukuki ve yasal incelemeler için mutlaka profesyonel gayrimenkul hizmeti alınmalı” dedi.
