Aynı çatı altında olan fakat farklı özelliklere sahip olmalarından dolayı meydana gelen daire fiyat farkına şerefiye denir. Peki, şerefiye değeri nasıl belirlenir? İşte şerefiye değeri hesaplama…
Aynı site içerisinde ya da aynı çatı altında olan evlerin bedelini şerefiye payı farklı kılıyor. Aynı çatı altındaki evlerin farklı özelliklere sahip olmalarından dolayı meydana gelen fiyat farkına şerefiye deniliyor.
Peki, şerefiye değeri nasıl hesaplanır?
Şerefiye değeri hesaplama
Şerefiyenin hesaplanması için bazı önemli noktalar kıstas alınıyor. Bunlar şöyle;
* Dairenin manzarası
* Dairenin cephesi
* Dairenin yönü
* Dairenin kat durumu
* Dairenin bahçe durumu
* Dairenin gün ışığı
* Dairenin açıklığı
* Dairenin kar irtifası
Şerefiye payının ne kadar olacağı ile ilgili hesaplama ise sistem sayım programı ile yapılıyor. Sistem sayim programına daire ile ilgili bilgilerin girilmesi sonucunda şerefiye payının ücreti ile ilgili sonuca ulaşılıyor. Sistem sayim programına girilmesi gereken bilgiler arasında tüm blokları etkileyen değerler kaydı, parsellerin kaydı, bloklara ait bilgi kaydı ve bloktaki yönlere ait veri kaydı bulunuyor.
