Vefa Hakkı Nedir?

Vefa Hakkı nedir, ne kadar sürer? Vefa hakkı başvurusunda hangi belgeler gereklidir? Tüm detayları burada bulabilirsiniz.

Vefa Hakkı Nedir?

 

Vefa Hakkı nedir?

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, gayrimenkul sektöründeki "Vefa Hakkı"nın ne olduğunu açıkladı.

Vefa Hakkı "Bir taşınmazı satan satıcının, ileride belli bir zaman sornasında yapılan sözleşmeye göre, o taşınmazı geri alma hakkını kendisi için saklı tutma hakkıdır."

Avukat Ali Güvenç Kiraz vefa hakkı ile ilgili olarak "Her halukarda noterde yapılmalı ve tapuya şerh verilmek zorundadır. Mevcut durum oluştuğunda kişinin, mülkiyetin geri alma hakkını doğurur" dedi.

Kiraz sözlerine şöyle devam etti: "Vadeli satılan gayrimenkullerde, eğer satın almak isteyen kişi tapuyu da almak istiyorsa; satan kişinin de kendini garanti altına aldığı haktır. Noterde yapılan sözleşmede belli bir bedel ödenmediği takdirde, ödenen bedeli geri ödemek kaydi ile taşınmaza sahip olma hakkıdır. Vefa Hakkı bu şekilde oluşmaktadır."

 

Vefa hakkı ne kadar sürer? 

Vefa hakkı, sözleşmede süre belirtilmiş ise o süre sonunda, herhangi bir süre belirtilmemiş ise 10 yıl sonunda sona erer. 

Vefa hakkı başvurusunda hangi belgeler gereklidir? 

  • Noter onaylı dilekçe

  • Başvuranların ya da temsilcilerin nüfus cüzdanları ya da pasaportları

  • Taşınmaz niteliği bina ise deprem sigortası 

Vefa Hakkı Nedir?

Şufa hakkı nedir, kullanma süresi ne kadardır? Detaylar için 'Şufa Hakkı Nedir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Vefa hakkı başvuru için alınan ücretler

  • Binde 7,5 oranında damga vergisi

  • Satış anında resmi senet düzenleniyorsa işlemler için alınan harç

  • Resmi senet noterde düzenlenmiş ise binde 5,94 oranında tapu harcı

  • Vefa hakkı 10 yıl süresi dolduğunda maktu terkin harcı 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel: Konut güvenli liman olduğunu kanıtladı

Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel: Konut güvenli liman olduğunu kanıtladı

Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakaladı

Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakaladı

Dekar Yapı, Prof. Doğan Kuban’ın “Cennetin Kapıları” kitabının sponsor oldu

Dekar Yapı, Prof. Doğan Kuban’ın “Cennetin Kapıları” kitabının sponsor oldu

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

EN ÇOK OKUNANLAR