Vefa Hakkı Nedir?

Vefa Hakkı nedir, ne kadar sürer? Vefa hakkı başvurusunda hangi belgeler gereklidir? Tüm detayları burada bulabilirsiniz.

Vefa Hakkı Nedir?

 

Vefa Hakkı nedir?

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, gayrimenkul sektöründeki "Vefa Hakkı"nın ne olduğunu açıkladı.

Vefa Hakkı "Bir taşınmazı satan satıcının, ileride belli bir zaman sornasında yapılan sözleşmeye göre, o taşınmazı geri alma hakkını kendisi için saklı tutma hakkıdır."

Avukat Ali Güvenç Kiraz vefa hakkı ile ilgili olarak "Her halukarda noterde yapılmalı ve tapuya şerh verilmek zorundadır. Mevcut durum oluştuğunda kişinin, mülkiyetin geri alma hakkını doğurur" dedi.

Kiraz sözlerine şöyle devam etti: "Vadeli satılan gayrimenkullerde, eğer satın almak isteyen kişi tapuyu da almak istiyorsa; satan kişinin de kendini garanti altına aldığı haktır. Noterde yapılan sözleşmede belli bir bedel ödenmediği takdirde, ödenen bedeli geri ödemek kaydi ile taşınmaza sahip olma hakkıdır. Vefa Hakkı bu şekilde oluşmaktadır."

 

Vefa hakkı ne kadar sürer? 

Vefa hakkı, sözleşmede süre belirtilmiş ise o süre sonunda, herhangi bir süre belirtilmemiş ise 10 yıl sonunda sona erer. 

Vefa hakkı başvurusunda hangi belgeler gereklidir? 

  • Noter onaylı dilekçe

  • Başvuranların ya da temsilcilerin nüfus cüzdanları ya da pasaportları

  • Taşınmaz niteliği bina ise deprem sigortası 

Vefa Hakkı Nedir?

Şufa hakkı nedir, kullanma süresi ne kadardır? Detaylar için 'Şufa Hakkı Nedir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Vefa hakkı başvuru için alınan ücretler

  • Binde 7,5 oranında damga vergisi

  • Satış anında resmi senet düzenleniyorsa işlemler için alınan harç

  • Resmi senet noterde düzenlenmiş ise binde 5,94 oranında tapu harcı

  • Vefa hakkı 10 yıl süresi dolduğunda maktu terkin harcı 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

EN ÇOK OKUNANLAR