Ev sahibi dışındakilere yapılan kira geçersiz sayıldı

Bursa'da sürmekte olan bir davada, ev sahibi-kiracı arasındaki anlaşmazlığa ilişkin emsal bir karar alındı. Mahkeme heyeti kirayı ev sahibi dışında birine ödeyen kiracıyı haksız buldu. Karar Yargıtay tarafından da onaylandı

Ev sahibi dışındakilere yapılan kira geçersiz sayıldı

Bursa'da ev sahibi ile kiracı arasındaki anlaşmazlık sebebiyle açılan davada emsal bir karar alındı. Mahkeme heyeti kirasını uzun bir süre sözleşmeyi imzaladığı kişiye ödeyen kiracıyı haksız buldu. Böylece kirasını ev sahibine ödeme zorunluluğuna ilişkin kapsayıcı bir karar alınmış oldu

Kira ev sahibi dışındakilere ödenirse ne olur?

Bursa'da sürmekte olan bir dava, icra şoku yaşayan kiracının mahkemeye başvurması sonrasında emsal bir karara tanıklık etti. İcra takibi sonrasında mahkemeye başvuran kiracı, dairenin sahibi olmayan "kiraya verene yapılan ödemeleri" geçersiz saydı. Mahkeme heyetinin üçüncü bir kişiye yapılan ödemelerin "kiracının sorumluluğunu ortadan kaldırmadığına"  hükmetti. Yerel mahkeme tarafından alınan karar, Yargıtay tarafından da onaylanınca, mülk sahibine yapılmayan ödemelerin geçersiz kılınmasına ilişkin önemli ve kapsayıcı bir karar alınmış oldu. 

Ev sahibi dışındakilere yapılan kira geçersiz sayıldı

Güncel kira artış oranları için Kira artış oranları son durum konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Yargıtay başkan vekilinde şerh maddesi

Yerel mahkemenin aldığı söz konusu kararı onaylayan Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, buna karşın bir şerh düştü. Daire Başkan Vekili Mustafa Aysal, mülk sahibi kişinin ihtarnamenin debliğinden önce gerçekleştirilen kira ücretini isteme hakkının bulunmadığını belirtti. Açıklamasında çoğunluğun görüşlerine katılmadığına söyleyen Aysal, kiracının ücrediğini ödediğini yasal delillerle mülk sahibine karşı ispat edebileceğini belirterek:

"Malikin ihtarname btebliğinden önce gerçekleşen kira ücretleriyle ilgili bir talebi varsa, bunu kiraya verene karşı ileri sürmesi gerekir." ifadelerine yer verildi. Aysal aksinin kabulünün kiracının hem kiraya veren kişiye hem de malike iki kere ödeme yapması gibi hukuk düzeninin koruyamayacağı bir sonuca vesile olacağına dikkat çektiği açıklamasında: "İhtarnamenin davalıya tebliğ edildiği tarihten sonra takip tarihine kadar gerçekleşen kira ücretleri yönünde itirazın kaldırılması gerekir" dedi. 

Konut yatırımının geri dönüş süreleri için İstanbul İlçelerinde Amortisman Süreleri başlıklı haberimizi inceleyebilirsiniz

Ev sahibi dışındakilere yapılan kira geçersiz sayıldı


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

EN ÇOK OKUNANLAR