Ev sahibi dışındakilere yapılan kira geçersiz sayıldı
Bursa'da sürmekte olan bir davada, ev sahibi-kiracı arasındaki anlaşmazlığa ilişkin emsal bir karar alındı. Mahkeme heyeti kirayı ev sahibi dışında birine ödeyen kiracıyı haksız buldu. Karar Yargıtay tarafından da onaylandı
Bursa'da ev sahibi ile kiracı arasındaki anlaşmazlık sebebiyle açılan davada emsal bir karar alındı. Mahkeme heyeti kirasını uzun bir süre sözleşmeyi imzaladığı kişiye ödeyen kiracıyı haksız buldu. Böylece kirasını ev sahibine ödeme zorunluluğuna ilişkin kapsayıcı bir karar alınmış oldu
Kira ev sahibi dışındakilere ödenirse ne olur?
Bursa'da sürmekte olan bir dava, icra şoku yaşayan kiracının mahkemeye başvurması sonrasında emsal bir karara tanıklık etti. İcra takibi sonrasında mahkemeye başvuran kiracı, dairenin sahibi olmayan "kiraya verene yapılan ödemeleri" geçersiz saydı. Mahkeme heyetinin üçüncü bir kişiye yapılan ödemelerin "kiracının sorumluluğunu ortadan kaldırmadığına" hükmetti. Yerel mahkeme tarafından alınan karar, Yargıtay tarafından da onaylanınca, mülk sahibine yapılmayan ödemelerin geçersiz kılınmasına ilişkin önemli ve kapsayıcı bir karar alınmış oldu.
Güncel kira artış oranları için Kira artış oranları son durum konulu haberimizi inceleyebilirsiniz
Yargıtay başkan vekilinde şerh maddesi
Yerel mahkemenin aldığı söz konusu kararı onaylayan Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, buna karşın bir şerh düştü. Daire Başkan Vekili Mustafa Aysal, mülk sahibi kişinin ihtarnamenin debliğinden önce gerçekleştirilen kira ücretini isteme hakkının bulunmadığını belirtti. Açıklamasında çoğunluğun görüşlerine katılmadığına söyleyen Aysal, kiracının ücrediğini ödediğini yasal delillerle mülk sahibine karşı ispat edebileceğini belirterek:
"Malikin ihtarname btebliğinden önce gerçekleşen kira ücretleriyle ilgili bir talebi varsa, bunu kiraya verene karşı ileri sürmesi gerekir." ifadelerine yer verildi. Aysal aksinin kabulünün kiracının hem kiraya veren kişiye hem de malike iki kere ödeme yapması gibi hukuk düzeninin koruyamayacağı bir sonuca vesile olacağına dikkat çektiği açıklamasında: "İhtarnamenin davalıya tebliğ edildiği tarihten sonra takip tarihine kadar gerçekleşen kira ücretleri yönünde itirazın kaldırılması gerekir" dedi.
Konut yatırımının geri dönüş süreleri için İstanbul İlçelerinde Amortisman Süreleri başlıklı haberimizi inceleyebilirsiniz
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Bankaların tekliflerindeki düşüş sürüyor
Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, İş Bankası, Kuveyt Türk ve katılım bankalarının anlaşmalı firmalardan konut alan bireysel kullanıcılara 0.98'lik faiz teklifinin dışında kalan bankaların tekliflerinde önemli düşüşler yaşanıyor
Tartışılan otel yetkilisinden açıklama: Bölge imara açık
Nevşehir Göreme'de peribacalarına bitişik halde inşa edilen otel inşaatı Kültür ve Turizm Bakanlığı'nca durdurulmasının ardından açıklama yapan bir yetkili: "Bölge imara açık. Ayrıca 1. derece sit alanı değil 3. derece sit alanı." dedi
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
İstanbul Banliyö Hattı Son Durum: Geri sayım başladı...
2018 yılında açılması planlanan ancak Bakan Cahit Turhan'ın 2019 yılının başına ertelendiğini açıkladığı Halkalı-Gebze Banliyö hatlarının 10 Mart'ta hizmet vermeye başlaması bekleniyor
2019 İstanbul Forum Akvaryum Güncel Giriş Ücreti Fiyatları
Bayrampaşa'da yer alan güncel İstanbul Forum Akvaryum giriş ücreti ve bilet fiyatları! Bayrampaşa Akvaryum Forum yıllık üyelik, ortak biletler, okul gezisi fiyatları bu sayfada detaylarıyla birlikte sizler için hazırlandı!
İstanbul ofis pazarında son durum: Arz-talep dengesizliği
Propin tarafından hazırlanan 2018 yılı 4. Çeyrek Dönem İstanbul Ofis Pazarı'na Genel Bakış Raporu, yıl genelinde talepteki düşüş ve arzdaki artışın yarattığı dengesiz tabloya vurgu yaptı
Riskli mahallede toplu yıkım için geri sayım
Kartal'da 21 kişinin yaşamını yitirdiği Yeşilyurt Apartmanı'nın bulunduğu mahalledeki diğer riskli binaların yıkımına 3 gün içinde başlanacak
İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor
İnşaat sektörünün toplam istihdama katkısındaki düşüş son aylarda ciddi bir ivme kazandı. TÜİK verileri geçen yıla kıyasla 1.1 puanlık düşüşe işaret etti
THY'den İstanbul Havalimanı'na ortaklık açıklaması
Türk Hava Yolları İstanbul Havalimanı'na ortak olunacağı yönündeki haberlerin gerçeği yansıtmadığını duyurdu.
İstanbul Havalimanı'na taşınma tarihi yine mi ertelendi?
3 Mart olarak açıklanan İstanbul Havalimanı'na taşınma tarihinin yeniden ertelendiği iddia edildi. Olası bir ertelemede yeni tarih Nisan 2019 olarak gösterildi