Ev sahibi dışındakilere yapılan kira geçersiz sayıldı

Bursa'da sürmekte olan bir davada, ev sahibi-kiracı arasındaki anlaşmazlığa ilişkin emsal bir karar alındı. Mahkeme heyeti kirayı ev sahibi dışında birine ödeyen kiracıyı haksız buldu. Karar Yargıtay tarafından da onaylandı

Ev sahibi dışındakilere yapılan kira geçersiz sayıldı

Bursa'da ev sahibi ile kiracı arasındaki anlaşmazlık sebebiyle açılan davada emsal bir karar alındı. Mahkeme heyeti kirasını uzun bir süre sözleşmeyi imzaladığı kişiye ödeyen kiracıyı haksız buldu. Böylece kirasını ev sahibine ödeme zorunluluğuna ilişkin kapsayıcı bir karar alınmış oldu

Kira ev sahibi dışındakilere ödenirse ne olur?

Bursa'da sürmekte olan bir dava, icra şoku yaşayan kiracının mahkemeye başvurması sonrasında emsal bir karara tanıklık etti. İcra takibi sonrasında mahkemeye başvuran kiracı, dairenin sahibi olmayan "kiraya verene yapılan ödemeleri" geçersiz saydı. Mahkeme heyetinin üçüncü bir kişiye yapılan ödemelerin "kiracının sorumluluğunu ortadan kaldırmadığına"  hükmetti. Yerel mahkeme tarafından alınan karar, Yargıtay tarafından da onaylanınca, mülk sahibine yapılmayan ödemelerin geçersiz kılınmasına ilişkin önemli ve kapsayıcı bir karar alınmış oldu. 

Ev sahibi dışındakilere yapılan kira geçersiz sayıldı

Güncel kira artış oranları için Kira artış oranları son durum konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Yargıtay başkan vekilinde şerh maddesi

Yerel mahkemenin aldığı söz konusu kararı onaylayan Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, buna karşın bir şerh düştü. Daire Başkan Vekili Mustafa Aysal, mülk sahibi kişinin ihtarnamenin debliğinden önce gerçekleştirilen kira ücretini isteme hakkının bulunmadığını belirtti. Açıklamasında çoğunluğun görüşlerine katılmadığına söyleyen Aysal, kiracının ücrediğini ödediğini yasal delillerle mülk sahibine karşı ispat edebileceğini belirterek:

"Malikin ihtarname btebliğinden önce gerçekleşen kira ücretleriyle ilgili bir talebi varsa, bunu kiraya verene karşı ileri sürmesi gerekir." ifadelerine yer verildi. Aysal aksinin kabulünün kiracının hem kiraya veren kişiye hem de malike iki kere ödeme yapması gibi hukuk düzeninin koruyamayacağı bir sonuca vesile olacağına dikkat çektiği açıklamasında: "İhtarnamenin davalıya tebliğ edildiği tarihten sonra takip tarihine kadar gerçekleşen kira ücretleri yönünde itirazın kaldırılması gerekir" dedi. 

Konut yatırımının geri dönüş süreleri için İstanbul İlçelerinde Amortisman Süreleri başlıklı haberimizi inceleyebilirsiniz

Ev sahibi dışındakilere yapılan kira geçersiz sayıldı


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

EN ÇOK OKUNANLAR