Son bir haftaya konut teşvikleri damga vurdu

2018 yılına satış kayıplarıyla giren konut sektörü, son 1 haftada uygulamaya alınan üç yeni düzenlemeyle rahat nefes aldı. KDV ve tapu harçlarının düşürülmesinin ardından konut kredisi faizlerinin yüzde 1'in altına çekilmesiyle birlikte rekor satış umudu

Son bir haftaya konut teşvikleri damga vurdu

2018 yılına stok problemi, konut satışlarındaki düşüş ve konut kredisi faizlerinin baskısıyla giren konut sektörü, son 1 haftada gelen düzenlemelerle rahat bir nefes aldı. Konut KDV oranları ve tapu harcı indirimlerinin ardından, konut kredisi faizlerinin de yüzde 1'in altına düşmesiyle birlikte önemli bir eşik daha aşılmış oldu. 

1 haftada 400 binlik konut 132 bin TL düştü

Konut sektörü, son 1 haftada gelen üç yeni adımla konut stoku ve satış problemlerinde etkili olan problemlerin aşılmasında önemli avantajlar elde etti. KDV ve tapu harçlarında yapılan indirimlerle 400.000 TL'lik konutta 44.000 TL'lik doğal bir indirim sağlanırken, Ziraat Bankası ve Halkbank'ın konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0.99'a çekmesine paralel olarak toplamda 88.000 TL'lik bir indirime kavuşmuş oldu. Böylece son bir haftada yapılan düzenlemelerle 400.000 TL'lik bir ev için 132.000 TL'lik bir indirim olanağı sunulmuş oldu.

Konutta KDV kararı

Konut sektörünü rahatlatan ilk karar konutta KDV oranlarını düşüren yönetmeliğin Resmi Gazete'te yayımlanması ile atıldı. Alınan kararla birlikte daha önce yüzde 18 olan KDV oranı 31 Aralık 2018 tarihine dek geçerli olacak şekilde yüzde 8'e düşürüldü. Alınan kararla birlikte 100.000 TL'lik bir ev için ödenecek KDV oranı 18.000'den 8.000 TL'ye düşerken, 300.000 TL'lik bir ev için edinilen toplam kazanç da 30.000 TL oldu. 

Tapu harçları düşürüldü

Resmi Gazete'de yayımlanan aynı karar uyarınca yine aynı süre içinde geçerli olacak şekilde binde 20'den binde 15'e düşürüldü. Bu kararla birlikte daha önce 300.000 TL değerindeki bir ev için ödenen 12.000 TL'lik tapu harcı miktarı da 9.000 TL'ye düşürülmüş oldu. 

Tapu harcı ve konutta KDV indirimi konut alıcısına kaç lira kazandıracak? Örenmek için tıklayın...

Konut kredisi faizleri yeniden yüzde 1'in altında

Konut sektörü açısından büyük önem taşıyan bir diğer önemli haber de bugün geldi. Başbakan Binali Yıldırım tarafından hafta içinde yapılan açıklama ile ön işaretleri verilen yeni kampanyaya ilk olarak Ziraat Bankası dahil oldu. Ziraat Bankası tarafından yapılan açıklamada 500.000 TL'ye kadar alınan kredilerde 10 yıllık vade ile aylık faizin yüzde 0.98 olarak güncellendiği belirtildi. Ziraat Bankası'nın açıklamasının ardından bir kaç saat içinde de Halkbank yine 500.000 TL'ye kadar ve 10 yıl vade ile yüzde 0.98 faiz oranlarının uygulamaya alındığını belirtti. 

Ziraat Bankası ve Halkbank'ın indirim kararı aylık taksitlere nasıl yansıyacak? Öğrenmek için tıklayın...

Konut stoklarının eritilmesi için önemli fırsat

Alınan kararlar sonrasında ise özellikle son 3.5 yıldır güçlenen konut stoku probleminin aşılması adına önemli bir fırsat ortaya çıkmış oldu. Son 5 yılda birinci el konut satış ortalamasının 590.000 adede ulaştığına dikkat çeken uzmanlar, halen 2 milyon 130 bin adet düzeyinde bir konut stokunun bulunduğunu belirtiyor. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Vakıf GYO, “Tablo Adalar” ile mutluluğun resmine imza atıyor

Vakıf GYO, “Tablo Adalar” ile mutluluğun resmine imza atıyor

Akyapı 1 milyar 750 milyon liralık yatırım halkasının ilk projesi Limonlu Bahçe Konakları'nı satışa sundu

Akyapı 1 milyar 750 milyon liralık yatırım halkasının ilk projesi Limonlu Bahçe Konakları'nı satışa sundu

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

İMSAD: İnşaat malzemesinde iç ve dış talep eylül ayında da devam etti

İMSAD: İnşaat malzemesinde iç ve dış talep eylül ayında da devam etti

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

EN ÇOK OKUNANLAR