Kira zammı şubat 2016

Kira zammı şubat 2016

Ocak 2016 enflasyon oranları açıklandı. Yeni rakamlara göre Şubat 2016’da kiralar ne kadar artacak? Gelin kira zam oranı Şubat 2016’yı hesaplayalım.

Kira zammı şubat 2016

1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Yeni Borçlanma Kanunu'na göre, kira zamları her ay açıklanan yıllık ÜFE oranlarına göre hesaplanıyor. Bu kapsamda, Şubat 2016’da kira sözleşmeniz dolmuşsa, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yeni açıklanan Ocak 2016 enflasyon oranlarına bakacaksınız. Yani kira zam oranı Şubat 2016 hesaplaması için Ocak 2016 enflasyon oranlarını dikkate alacaksınız. TÜFE’de 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 1,82, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,82, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,58 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,87 artış gerçekleşti. TÜİK’in 2016 Ocak ayı verilerine göre ÜFE 12 aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.  Buna göre kira kontratları 2016 yılı Şubat ayında başlayanlar yüzde 5,50 üzerinde zam yapamayacak. Kira zam oranı Şubat 2016 Aylık kirası 500 TL olan bir eve yapılacak kira zammı 30 TL, Aylık kirası 1000 TL olan bir eve yapılacak kira zammı 55 TL, Aylık kirası 1500 TL olan bir eve yapılacak kira zammı 85 TL. Kira zammı nasıl yapılır? Bilindiği üzere 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu'nda konut kiralarına yapılacak zam oranları yeniden belirlenmişti. Kanuna göre, kiraların ne kadar zam göreceği enflasyon rakamları baz alınarak hesaplanmaya başlanmıştı. Yani, kira sözleşmesi dolanlar, kira zam oranlarını her ayın başında açıklanan Üretici Fiyat Endeksi'ne (ÜFE) göre hesaplıyorlardı. Ancak 2 ayrı yıllık ÜFE oranları olduğu için bu noktada bir belirsizlik hakimdi. Çünkü ilgili kanunda hangi ÜFE oranlarının baz alınarak kira zamlarının belirleneceği belirtilmemişti. Nihayet, TÜİK bu belirsizliği ortadan kald...