Adana'da konut fiyatları yükselişini sürdürüyor

Adana'da ortalama konut fiyatları 255 bin TL'ye ulaştı. Kentte birim metrekare fiyatı 1.625 TL olarak ölçülüyor.

Adana'da konut fiyatları yükselişini sürdürüyor. Endeksa.com tarafından yürütülen bir araştırmaya göre şehirde konut fiyatları 255.000 TL ortalamasına ulaştı. Birim metrekare fiyatlarının ise 1.625 TL olarak ölçüldüğü Adana'da konut tiplerine göre geri dönüş süreleri 13 yıl ile 22 yıl arasında farklılık gösteriyor. 

Adana'da konut sektöründe gelişim sürüyor

Adana'da konut piyasasındaki hareketlilik günden güne büyüyor. Kentsel dönüşüm çalışmaları ile hızlı bir dönüşümün yaşadığı kentte fiyatlar da artmaya devam ediyor. Kapsamlı bir biçimde dönüşümün sürdürüldüğü 9 noktayı bünyesinde barındıran Adana'da ortalama konut değerleri 255.000 TL seviyesine ulaşmış durumda. Kentte, birim metrekare satış fiyatının ise 1.625 TL'ye çıktığı görülürken, brüt alan 159 metrekare olarak belirleniyor. 

Adana'da konut tiplerine göre fiyatlar

Yapılan ölçümlere göre Adana genelinde 1+1 tipi konutların ortalama fiyatı ise 140.000 TL seviyesinde ölçülüyor. Bu kategoride ortalama brüt genişlik 68 metrekare olarak ölçülüyor. Metrekare fiyat ortalaması ise 1+1 tipi konutlarda 2 bin 75 TL seviyesinde. 2+1 tipi konutlarda ise ortalama konut fiyatı 187.000 TL düzeyinde işlem görüyor. Ortalama brüt alanı 118 metrekare olan kentteki 2+1 tipi konutlarda metrekare fiyatları ise 1.600 TL aralığında. 3+1 tipi konutların ise brüt genişlikleri 166 metrekare seviyesinde ölçülürken, birim metrekare fiyatları da 1.550 TL olarak hesaplanıyor. Adana'da 3+1 tipi konutların ortalama fiyatı ise 253.000 TL düzeyinde. 4+1 tipi konutlarda ise ortalama fiyat 399.000 TL, brüt alan 218 metrekare ve brim metrekare fiyatı ise 1.825 TL düzeyinde işlem görüyor. 

Konut tiplerine göre amortisman süreleri

Adana'da konuta yapılan yatırımın kira karşılğında geri dönüş süresi olarak hesaplanan amortisman süreleri de 1+1 tipi dairelerde 13 yıl, 2+1'lerde 18 yıl, 3+1 tipi dairelerde ise 22 yıl olarak belirleniyor. Kentte 4+1 tipi konutların geri dönüş süreleri ise 25 sene olarak hesaplanıyor. 

Adana'da ortalama kira değerleri

Kentte ortalama kira aralığı da ciddi farklılıklar gösteriyor. Ortalama brüt genişliği 161 metrekare olan Adana'da ortalama birim kira fiyatları da 7.11 TL/metrekare, ortalama kira değerleri ise 1.142 TL düzeyinde. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ise şu değerler ölçülüyor:

- 1+1: Ortalama büyüklükleri 73 metrekare olarak ölçülen 1+1'lerde ortalama kiralar 1.017 TL.
- 2+1: Ortalama büyüklüğü 121 metrekare olarak ölçülen 2+1 tipi dairelerin kiraları 941 TL.
- 3+1: Ortalama büyüklüğü 166 metrekare olarak ölçülen 3+1 tipi dairelerin kiraları 1.031 TL.
- 4+1: Ortalama büyüklüğü 217 metrekare olarak ölçülen 4+1 tipi dairelerin kiraları 1.457 TL.
- 5+1: Ortalama büyüklüğü 266 metrekare olarak ölçülen 5+1 tipi dairelerin kiraları 2.200 TL.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR