En hızlı kazanç Gaziantep'te

Konutta balon tartışmalarında ismi en çok geçen şehirlerden biri olan Gaziantep'te konut yatırımları, üç büyük kente kıyasla çok daha hızlı biçimde kendini amorti ediyor

Gaziantep'te konut yatırımları, üç büyük şehire kıyasla çok daha hızlı biçimde kendini amorti ediyor. Konutta balon tartışmalarında ismi en çok geçen şehir olan Gaziantep'te yapılan bir konut yatırımının geri dönüş süresi 11 yıla kadar gerileyebiliyor.

Habertürk Gazetesi'nden Ünsal Ereke'nin haberine göre satın alınan bir dairenin kira geliri üzerinde kendini amorti etme süresinin, 14 sene ile en düşük olduğu ilçe Bahçelievler-Yayla bölgesi iken, bu oran Ankara Elmadağ'da 13.9 yıl olarak belirleniyor. İstanbul ve Ankara'nın kimi semtlerinde kiranın yatırımı amorti etme süresi 30 yıla yaklaşıyor. Ankara ve İstanbul'a kıyasla çok daha hızlı amorti dönemine sahip Gaziantep'de ise, 100 metrekarelik bir eve yatırılan paranın dönüş süresi en az 11, en fazla 18 sene olarak belirleniyor. 

Evler pahalı, kiralar düşük
Konuyla ilgili bir açıklama yapan TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, amorti sürelerinin yüksekliğine bağladı. Maya,  geri dönüş sürelerinde uzun vadede bir uzama beklenmediğini belirterek: 'Şu anki seviyelerin yatırım için ne kadar cazip olduğu bireysel yatırımcı nezdinde sorgulanır hale geldi. Bireysel yatırımcı kira rakamını artırmaktan çok kendisine düzenli olarak kirayı verebilecek kiracı arayışına girdi.' şeklinde konuştu.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR