Etiler Polis Okulu ihalesi KİPTAŞ'ın

İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetindeki Etiler Polis Okulu arazisinin bugün düzenlenen ihalesini İBB iştiraki KİPTAŞ kazandı

İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan ve İstanbul'un halen en değerli arazilerinden biri olarak gösterilen Etiler Polis Okulu arsası ihalesi biraz önce sonuçlandı. İBB tarafından gerçekleştirilen ihaleyi yine İBB iştiraki KİPTAŞ 1 milyar 388 milyon 520 bin TL'lik teklifle kazandı. Teklifin yüzde 52.20'lik kısmı ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin olacak. 

İstanbul'un en değerli arazisi olarak gösteriliyordu

Uzun süredir İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan Etiler Polis Okulu arsasına ilişkin ihale sonuçlandı. Hasılat paylaşım usulü ile düzenlenen ihaleyi İBB iştiraki KİPTAŞ, 1 milyar 388 milyon 520 TL'lik teklifle kazandı. Arsanın muhammen bedeli ise 1 milyar 356 milyon 600 bin TL+KDV olarak belirlenmişti. Teklif verecek firmalar için 2017 yılında en az 1 milyar 200 milyon TL'lik ciro koşulu oluşturulmuş ve 40 milyon 698 bin TL'lik geçici teminat istenmişti. İhaleye konu olan 31 bin 885 metrekarelik arsa, İstanbul Etiler'de yer alıyor ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor. 

Yüzde 40'lık alanda yapılaşma

İmar planlarında ticaret, hizmet alanı, park alanı ve yol olarak tanımlanan 31.8 bin metrekarelik arsada yükseklik izni serbest olacak. Emsal ise 2.5 olarak belirlenirken, yapılaşma oranı ise yüzde 40 olarak belirlendi. 

Riskli alan ilanıyla kapatılmıştı

İstanbul Etiler'de yer alan ve uzun bir süre Polis Meslek Eğitim Merkezi Müdürlüğü'ne ev sahipliği yapan arsa, 10 Aralık 2014 tarihli Bakanlar Kurulu kararıyla kapatılmıştı. Okul bünyesinde yer alan bölge de Çevre ve Şehircilik bakanlığı tarafından Afet Riski Altındaki Alanlar Statüsü'ne dahil edilmiş, okul ise Çatalca'ya nakledilmişti. Etiler arazisi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne ise Polis Lojmanı yapılması karşılığında verilmişti. Ancak arsaya ilişkin planlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından değiştirilince İBB de lojman yapma yükümlülüğünden kurtuldu. Bakanlık düzenlemesinde arazi ticaret merkezi statüsü ve 2.5 emsal inşaat hakkına kavuşmuş oldu. 

Polis Okulu arazisinin satışına protesto

Diğer taraftan Etiler Polis Okulu arazisinin satılmasına tepki gösteren İBB'nin CHP'li meclis üyeleri, hazırlanan bilirkişi raporlarının imar planı değişikliğinin kamu yararına ve çevre düzeni planına aykırı olduğunu dile getirdi. Hürriyet'ten Gülistan Alagöz imzalı habere göre CHP İstanbul İl Başkanı Canan Kaftancıoğlu, bilimsel raporlara göre İstanbul'un deprem riski en düşük bölgesi olan Etiler'deki arazinin riskli alan ilanını eleştirerek: " Bu arazinin bugünkü akıbeti tamamen hukuksuzdur." şeklinde konuştu. 

Firma Bilgisi: Kiptaş

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR