Güvenlikli, küçük konut dönemi

GYODER'e göre; konut talepleri önümüzdeki 10 yıl içerisinde küçük ve güvenlikli sitelere doğru kayacak

26 Temmuz 2012

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) verilerine göre; yalnız yaşayanlar, çocuksuz ve tek çocuklu ailelerin sayısının artması, küçük konut talebini hızlandırdı. Kişilerin güvenliğe verdikleri önemle de birlikte önümüzdeki 10 yıl içerisinde küçük konutlara ve güvenlikli sitelere olan talep artacak.
AA’nın ntvmsnbc’de yer alan haberine göre, önümüzdeki 10 yıl içinde ilk tercih edilecek konutlar 110-125 metrekare arası, 2+1 ve 3+1 konutlar olacak. Kişilerin ikinci tercihi ise 75-90 metrekare arası 1+1 ve 2+1 konutlar olarak görülecek.
Fiyat aralığı olarak en çok, (2011 yılı fiyatlarıyla 1,80 TL=1 dolar) 75-125 bin dolar arasındaki evler talep edilecek. Yıllar itibariyle bu aralık 125-175 bin dolara kadar yükselebilecek.
Konut satın alırken en önemli kaynak, banka kredisi olmaya devam edecek. Bu nedenle konut kredisi faizleri ile kredi ödeme tutarları, talep edilen konutun fiyatı ve büyüklüğünde belirleyici olmaya devam edecek.
Konut satın alımlarında en çok talep edilen donatılar ve özellikler sırasıyla yeşil alan, güvenlik, çocuk parkı ve market olacak. Diğer sosyal donatılar ise ikincil ihtiyaçlar arasında yer alacak.
Konut alırken yeri, fiyatı, deprem yönetmeliğine uygun olması, evin büyüklüğü, sıfır konut ve toplu taşımaya yakınlık, önem sırası ile gözetilecek diğer kriterler olacak.
Markalı, rezidans tipi, şehir dışında site içi ve müstakil konutlara talep daha sınırlı olacak.
Türkiye'de 15,7 milyon kişi veya 3,7 milyon hane halkı, kiracı statüsünde bulunuyor. GYODER'e göre; öncelikle orta gelir grubundakilerin konut talebi artacak. Düşük gelir grubundan ise talep, erişebilir konut fiyatları oluşması halinde gelecek.

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR