Galataport Karaköy'ü turizm merkezi yapacak

EVA Gayrimenkul tarafından yapılan araştırma, İstanbul'un tarihi ve turistik merkezi Karaköy bölgesindeki gayrimenkul fiyatlarının Galataport projesi ile hızlı bir artış eğilimine girdiğini gösterdi

Karaköy bölgesinde, ön hazırlık çalışmaları sürmekte olan Galataport projesi ile önemli bir hareketlilik yaşanıyor. Konut fiyatlarının son 8 yılda 2.5 kat yükseldiği bölgede otel projelerinde de yoğunluğun yükseldiği gözleniyor. 

Karaköy'e Galataport dopingi
EVA Gayrimenkul tarafından yapılan bir araştırmada da Galataport projesinin Karaköy Bölgesi üzerindeki etkisi masaya yatırıldı. EVA Gayrimenkul Değerleme Proje Koordinatörü Şefik Ercan Keskiner, Galataport ile birlikte Karaköy bölgesinin, turizm açısından çok daha cazip bir merkez haline geleceğini söyledi. 

Emlak fiyatlarında hızlı artış
Son sekiz yıl içinde gerçekleşen ihalelerle birlikte bölgedeki emlak fiyatlarının zirve yaptığına dikkat çeken Keskiner:

"Sekiz yıl önce 3000-4000 TL olan birim metrekare değerleri günümüzde 8.000 - 10.000 TL metrekare düzeyinde. Oturum alanı 90 - 100 m2 civarında olan 5 katlı bir binanın ortalama satış değeri 3- 4,5 milyon dolar, deniz gören binalar ise 5 - 7 milyon dolar arasında değişiklik gösteriyor." dedi. 

 

 

Keskiner, 8 yıl önce bu rakamların hayal bile edilemeyeceğini ve son ihale ile birlikte gayrimenkulde yaşanan hareketliliğin hız kesmeden devam edeceğini de belirterek, 40-50 metrekarelik bir dükkanın devir ücretinin dahi 100-150 bin TL düzeyinde olduğunu söyledi. 

Ofis kullanımında düşüş; otelcilik yükselişte
Karaköy bölgesinin, özellikle sigorta şirketlerinin otele dönüşüm amacıyla satması ile birlikte ofis kullanımı açısından aşağı yönlü bir harekete tanıklık ettiğini de söyleyen Keskiner otelcilik sektöründe ise dikkat çeken bir hareketliliğin yaşandığını vurguladı. Keskiner:

"Karaköy'de dönüşümün tamamlanmasıyla bölge bütüncül bir turizm alanı haline gelecek. Salı Pazarı Liman Projesi tamamlandığında Türkiye iki milyon civarında yolcuyla ilk 10'da yer aldığı kruvaziyer turizminde dünyada ilk üçe girmesinin mümkün olacak." dedi


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR