Maketten konut satışına ayar

Tüketiciye yeni haklar getiren, maketten konut satışına da düzenlemeler yapılan, Tüketicinin Korunması Yasası, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edildi

11 Kasım 2013
Yasayla tüketici ve konut kredileri, maketten konut satışı, kredi kartları, ayıplı malların iadesi, reklamlar gibi pek çok alanda uygulanacak yaptırımlar belirlenirken yeni düzenlemeler de yapıldı.

Yasaya göre tüketiciler “aidatsız kredi kartı” alabilecek. Konut kredisini erken ödeyene tazminat indirimi yapılması zorunlu olacak.

İnşaat firmaları, inşaat ruhsatı almadan maketten satış olarak da bilinen ön ödemeli konut satışı yapamayacak.

Banka kredilerinden sigorta zorunluluğu kalkarken, maketten konut satışında bina tamamlama sigortası zorunlu hale getirildi. Bu şekilde ev sahibi olmak isteyenlerin yaşayabileceği mağduriyetin önlenmesi amaçlanıyor.

Tüketici kredisi ve konut finansmanı (mortgage) sözleşmelerinde, tüketicinin isteği dışında sigorta yaptırılması uygulamasına son verilecek.
Halk arasında 'saadet zinciri' bilinen; birçok tüketicinin mağdur olmasına neden olan 'piramit satıs sistemleri' yasaklandı.
Mevcut kanunda 7 gün olan cayma hakkı süreleri yeni yasayla arttı.

Bankaların tüketici kredilerinde erken ödeme tazminatı kalktı. Tüketici kredi borcunun vadesinden önce kapatılması halinde, erken ödeme tazminatı talep edilemeyecek. Konut kredisi erken ödeme tazminatında kalan vade sayısı 36 ayı aşmayan kredilerde, ödenen tutarın yüzde 1’ini geçemeyecek.
Erken ödenen tutar, kalan vade sayısı 36’yı aşmayan kredilerde kredinin yüzde birini, vade sayısı 36 ayı aşan kredilerde ise yüzde 2’yi geçemeyecek. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilemeyecek.

Taşınır mallarda 2, taşınmazlarda 5 yıl olan zaman aşımı süresi içinde kalmak kaydıyda, ilk 6 ayda ortaya çıkan ayıplarda, malın ayıplı olmadığını satıcı ispat edecek.

Maketten satışa ayar
Samsun’da 5.si gerçekleştirilen Gelişen Kentler Zirvesi’nde konuşan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, yeni tüketici kanunuyla konut alıcısının güvence altına alınacağını belirtti. Maketten satışın ancak sigorta yapılması karşılığında devam edebileceğini söyleyen Bayraktar, "Maketteki konutu sigorta yapıp teminat verecekler. Maketten satıp kaçıyorlar. Yeni düzenlemeyle maketten satıp kaçma dönemi son bulacak" diye konuştu.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR