Ofis pazarında esas sorun merkezi alanların dışında

Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, Avrupa yakası merkezi iş alanı dışında olan yerlerde çok fazla üretim yapıldığını belirterek: "Asıl sorun bu yerlerde..." dedi.

İstanbul ofis pazarında stoklardaki artış kiralar üzerinde negatif yönlü etki yapmayı sürdürüyor. Yapılan son analizlerde, İstanbul'un atıl halde bulunan ofis alanının 1 milyon metrekareyi bulduğu saptanırken, özellikle Merkezi İş Alanı-MİA olarak tanımlanan bölgelerin dışındaki lokasyonlarda bu olumsuzluklar kendini çok daha belirgin biçimde hissettiriyor.

Merkezi İş Alanları dışındaki yerler

Avrupa Yakası Merkezi iş alanları ve Anadolu yakası Ataşehir bölgesinde talebin canlılığını koruduğunu söyleyen Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden: "Talep bir sorun gözükmüyor. Asıl sorun Avrupa yakasında merkezi iş alanı dışında olan yerlerde. Bu bölgelerde çok üretim yapıldı..." şeklinde konuştu. 

Eklenecek arzda Ataşehir faktörü

Gönden, Ataşehir'in ofis pazarına eklenecek arzda ilk sırada olduğunu ve Finans Merkezi'nin de etkisiyle 1.3 milyon metrekare ofis inşa edileceğini de belirterek: "En fazla ofis inşası olan diğer bölgeler ise Cendere ve Levent. Bu iki ilçede sırasıyla 300 bin ve 162 bin metrekarelik ofis inşası devam ediyor..." dedi. İstanbul ofis pazarının son 10 yılda 1 milyon metrekareden 5 milyon metrekareye ulaştığını ve 2016 yılının seçim, terör ve darbe baskısından olumsuz etkilendiğini de vurgulayan Gönden: "Ofis pazarındaki frende en etkili faktör kur artışı oldu." ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR