Piyalepaşa dönüşümünde sona doğru

Piyalepaşa'da 250 bina, 450 hanenin yıkımını öngören dönüşümü yürüten Piyalepaşa Gayrimenkul, yüzde 95'lik oranında anlaşma sağladı

Piyalepaşa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel, 250 bina 450 hanenin yıkımını öngören dönüşüm projesinde tapusu olanların yüzde 95'iyle anlaşma sağlandığını açıkladı. Yücel, bölgede 65 dönümlük arsaya sahip olduklarını ve son 2 yılda riskli alan ilan edilen bölgede üzerinde konut olan 7 dönümü satın aldıklarını belirterek: 'Bir bu kadar daha arsa satın almak için görüşmeler sürüyor.' dedi.

25 bloklu dev proje
Polat Grubu bünyesinde faaliyet gösteren Piyalepaşa Gayrimenkul'ün 80 dönümlük arsa üzerinde yapmayı düşündüğü altı 1500 araçlık otopark ve 25 bloklu proje için görüşmelerini sürdürüyor. Anlaşma sağlanamayan kısımla ilgili olarak 'kamulaştırma' haklarının saklı olduğunu belirten Yücel, yeni projede 950 konutun planlandığını söyledi.

Kamulaştırma hakkımız var
Dünya Gazetesi'nden Özlem Ermiş Beyhan'a açıklamalarda bulunan Yücel:

'Gecekondu olmalarına rağmen hakkaniyetli bir sistem geliştirerek kimsenin kalbini kırmamayı hedefledik. Metrekareleri belirlemek için emlak vergi beyanlarını esas aldık. En sona kalıp pazarlık şansını artırabileceğini düşünen çok var. Oysa yeni yasa, kamulaştırma hakkı veriyor. Riskli alan ilan edilen bölgenin üçte ikisinin onayı yetiyor. Bu hakkımız ilk günden beri var, çünkü burada bizim büyük bir boş arsamız var. Yani buradaki ortalama rakamı ödeyerek tüm arsaları alabiliriz. Şimdilik bunu kullanmak istemiyoruz ama Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile görüşüyoruz. Çok ilginç talepler geliyor. 100 bin liraya satılacak yere 500 bin TL isteyebiliyorlar. 90 metrekare evi var, aynı metrekare ev veriyoruz, "2 tane istiyorum" diyebiliyor. 3.5 milyon TL istedi biri örneğin 120 metrekare dairesine. Zorlu'nun projesinde böyle bir rakam yok. 'Bize muhtaçsınız' diyorlar, halbuki böyle bir şey yok. Ama yasayı çok az kişi biliyor.'

Çok kardeşli aileler problem
Piyalepaşa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel, son 2 yıl yaşadıklarına bakarak, süreçte en büyük sıkıntıyı yaratan olgunun çok kardeşli yapılar olduğunu vurgulayarak:

"Bir kardeş bütün aileye ait bir evde otururken, diğer kardeşler seslerini çıkarmıyor. Ama o ev yerine yeni bir ev verilmesi söz konusu olduğunda diğer kardeşler bu kez sorun çıkarıyor. O aile yadigarı eski ev önceden hiç sorun olmadan paylaşılırken, yeni bir ev söz konusu olduğunda 'Bunca yıldır zaten o evi kullanıyor, neden yeni ev onun olsun' denilebiliyor. En sıkıştığımız, çaresiz kaldığımız konu bu."


Proje Bilgisi: Piyalepaşa

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR