Planlı Alanlar imar Yönetmeliği sektöre ne kazandıracak?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği" taslağı ile inşaat sektörünü yakında ilgilendiren düzenlemeleri hayata geçirmeye hazırlanıyor. Yönetmelikle birlikte stüdyo daireler de tarihe karışmış olacak

Çevre ve Şehircilik bakanlığı "İnşaat Sektörünün Anayasası" olarak kabul edilen "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği" ile inşaat sektörünü çok yakından ilgilendiren düzenlemeleri hayata geçirmeye hazırlanıyor. Yönetmelik, özellikle "silüet" tartışmaları ve dikey yapılaşmaya yönelik eleştiriler sonrasında, "yatay" mimariyi teşvik edecek bir kapsam oluşturuyor.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve sektöre sunacakları

Belediye ve sivil toplum kuruluşlarına gönderilen ve onlardan gelen yanıta göre yeniden şekillenecek olan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Taslağı'nın Haziran ayına kadar onaylanması bekleniyor. Taslak özellikle çarpık kentleşme ve kötü silüet eleştirileri doğrultusunda biçimlenecek. Yönetmeliğin en dikkat çekici maddesi ise, stüdyo dairelerin yapımına bundan böyle izin vermeyecek olması.

En küçük daire 28.5 metrekare olacak

Kullanım amacı dışına çıkılan stüdyo dairelerin yapımını engellemeyi planlayan yönetmelikle birlikte bundan böyle en küçük daire 28.5 metrekare ve 1+1 modelinde olabilecek. Minimal birim olarak ub daire 12 metrekarelik bir oturma odası, 9 metrekarelik 1 yatak odasının yanı sıra, en az 3.3 metrekarelik mutfak, 3 metrekarelik banyo, 1.2 metrekarelik tuvalet kısımlarından meydana gelebilecek.

Yatay mimarinin teşviki ve görsel standartlar

Yeni düzenlemenin ana hedefi ise yatay mimariyi teşvik olacak. Yoğunluk artışının engellenmesini hedefleyen taslak, aynı zamanda binaların dış cephe görünümleri de standartlara bağlanacak. Mahal ve çevreye uygun yapılarla ilgili olarak dış cephe bya ve kaplamalar ve çatı malzemesi de Belediyelerin inisiyatifinde olacak. 

Yeni İmar Yönetmeliği'ndeki diğer maddeler

- Hafriyat yapı ruhsatı: Yeni yönetmelikle birlikte hafriyat için yapı ruhsatı beklenmeyecek. 

- Paratoner zorunluluğu: Sağlık ve eğitim tesisleri, kamu binaları, oteller ile yüksek bina ve tesislere paratoner koyulması mecbur hale gelecek.

- Öncü Proje zorunluluğu: Projelerde avan mecburiyeti yalnızca kamu binaları için geçerli olacak

- Teraslara havuz ve bahçe: Teraslara havuz yapılabilecek. Bu kısımlar bahçe olarak da kullanılabilecek. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR